久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

合同到期后，如果雙方均同意續(xù)約，那應該重新簽訂書面的房屋租賃合同，明確新的權(quán)利義務。即使仍按原協(xié)議履行或改動的權(quán)利義務條款較少，雙方不愿意重新簽訂書面協(xié)議，也應該簡單簽訂一份補充協(xié)議，附在原協(xié)議后面。

一、簽訂購房合同時帶什么

簽訂購房合同時須攜帶的東西如下：

1、購房人夫妻雙方身份證原件及復印件6份；

2、戶口簿原件及首頁復印件3份，夫妻雙方姓名所在頁復印件3份，非本地戶口的提供戶籍證明原件；

3、結(jié)婚證復印件3份；

4、有關(guān)單位出具的購房證明；

5、夫妻雙方所在單位出具的有效收入證明；

6、借款人及配偶私章。

購房合同丟失后的補救措施如下：

1、在購房合同沒有做預售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約二百元左右；

2、在購房合同做完預售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果購房者丟失合同，所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費用，合同的工本費，新合同的印花稅；

3、在購房合同做完預售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后，如果購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押，因為原先的購房合同已經(jīng)注銷了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所簽的借款合同里的合同號已經(jīng)發(fā)生變化了，盡管購房合同里面的內(nèi)容沒有變化，但該借款合同已經(jīng)發(fā)生變更，所以需要和銀行簽變更協(xié)議。這期間購房者需要支付的費用和第二種情況基本相同。

綜上所述，簽訂購房合同攜帶身份證件、戶口本、購房證明、收入證明等材料。購買合同丟失后，可以通過重新簽訂一份購房合同，或者做了預售登記后登報作廢購房合同，或者在銀行辦理按揭后，簽訂一份變更協(xié)議，重新辦理抵押登記。

二、租賃合同到期不續(xù)簽原合同是否有效

租賃合同到期不續(xù)簽原合同繼續(xù)有效。租房時，很多人只簽一次合同。即使合同到期，雙方也不會特別重新簽訂新的租賃合同。租戶繼續(xù)按原合同支付租金，房東照常收取租金。租賃合同到期后，雙方未簽訂新的租賃合同的，如果租賃人繼續(xù)按照使用租賃房屋，房東沒有提出異議，原租賃合同有效，雙方應繼續(xù)履行原合同的約定，但原合同的租賃期限變更為不定期。雙方在給予對方合理時間后，可以隨時提出終止租賃合同，結(jié)束雙方的租賃關(guān)系。

三、房租合同到期了續(xù)租需要重新簽嗎

房屋租賃合同到期后，續(xù)租要不要簽訂合同，由雙方共同協(xié)商確定。如果不重新簽訂合同的，原租賃合同續(xù)約生效，變?yōu)椴欢ㄆ谧赓U。根據(jù)《中華人民共和國民法典》，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。