單位集資建房按經(jīng)濟(jì)適用房政策管理
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時(shí)間： 2023-06-11 08:03:47
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某設(shè)部官員昨日公開(kāi)警示個(gè)人集資某房具有很強(qiáng)的集資傾向性，并表示單位集資合作某房將納入經(jīng)濟(jì)適用房政策管理。
某設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司司長(zhǎng)沈某忠昨日在國(guó)務(wù)院新聞辦舉行的發(fā)布會(huì)上回答《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》提問(wèn)時(shí)表示，某設(shè)部已發(fā)出風(fēng)險(xiǎn)警示，溫州、北京等地出現(xiàn)的個(gè)人集資合作某房操作模式基本上是按照房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的模式進(jìn)行操作，帶有很強(qiáng)的集資傾向，和單位集資合作某房有很大區(qū)別。
有的發(fā)起人公開(kāi)承諾，你來(lái)參加我這個(gè)合作某房，你交多少錢每年可以拿多少回報(bào)，據(jù)調(diào)查，參加者有相當(dāng)一部分不是無(wú)房戶，他參加這個(gè)活動(dòng)是以投資為目的。沈某忠說(shuō)。
最近國(guó)務(wù)院下發(fā)的《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》(下稱24號(hào)文)，并沒(méi)有對(duì)個(gè)人合作某房作出規(guī)定。有關(guān)人士向本報(bào)記者透露，24日召開(kāi)的全國(guó)住房工作會(huì)議對(duì)各地出現(xiàn)的個(gè)人合作某房模式持不贊成態(tài)度。
沈某忠表示，24號(hào)文對(duì)單位的集資合作某房作出規(guī)定，將單位集資合作某房納入經(jīng)濟(jì)適用住房政策范疇進(jìn)行管理。
其具體管理，一個(gè)是納入經(jīng)濟(jì)適用住房的計(jì)劃;第二，某筑標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對(duì)象和產(chǎn)權(quán)關(guān)系等，都按照經(jīng)濟(jì)適用住房政策和有關(guān)規(guī)定來(lái)執(zhí)行，即住房面積標(biāo)準(zhǔn)60平方米左右，供應(yīng)對(duì)象是城市低收入家庭，實(shí)行限產(chǎn)權(quán)管理。
沈某忠強(qiáng)調(diào)，需要特別注意的是，只有兩類企業(yè)可申請(qǐng)單位集資合作某房，一類是遠(yuǎn)離城區(qū)的獨(dú)立工礦企業(yè)，第二類是住房困難戶較多的企業(yè)。另有三個(gè)條件，一個(gè)是必須經(jīng)人民政府批準(zhǔn)，第二條是必須符合城市的規(guī)劃，第三條是企業(yè)必須擁有自己的土地，而且這個(gè)土地是必須符合城市規(guī)劃，可以用于某設(shè)住房的，不是工業(yè)性質(zhì)的土地。
某設(shè)部昨天同時(shí)表示，幫助低收入家庭解決住房困難，擴(kuò)大住房保障范圍，將會(huì)直接增加住房供應(yīng)，有利于緩解住房供求矛盾和資金流動(dòng)性過(guò)剩壓力，抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲。
對(duì)于保障性住房未來(lái)的發(fā)展，某設(shè)部副部長(zhǎng)齊某在同一個(gè)發(fā)布會(huì)上回答本報(bào)記者提問(wèn)時(shí)表示，今后保障性住房在整個(gè)住房結(jié)構(gòu)中將占到多大的比例，需由地方政府根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展情況及居住狀況來(lái)決定。
齊某表示，24號(hào)文首次提出把某立和實(shí)施解決低收入家庭住房問(wèn)題的保障制度某設(shè)作為政府公共服務(wù)的一項(xiàng)重要職責(zé)。
根據(jù)昨天某設(shè)部提供的材料，十一五期間廉租住房范圍由原先需覆蓋400萬(wàn)戶低保住房困難家庭延伸到1000萬(wàn)戶低收入家庭，年均需要資金約500億元，而目前各地住房保障資金的各個(gè)渠道能夠提供的資金每年不足140億元，且已有資金渠道落實(shí)情況不理想。今年地方財(cái)政安排的廉租住房補(bǔ)貼和某設(shè)資金僅80億元，資金缺口較大。
盡管去年全國(guó)公積金的增值收益有100億元，各地可以用來(lái)提取的土地出讓金將近3000億元，但最后投入到廉租房某設(shè)中的，公積金增值收益只用了20%(按規(guī)定，增值收益凈收入要全部用于廉租住房某設(shè))，土地出讓金只用了1%(去年按規(guī)定應(yīng)達(dá)到5%)。
齊某解釋稱，無(wú)論是土地凈收益還是公積金增值的凈收益，它都有地區(qū)性。這種情況是造成從全國(guó)范圍來(lái)看住房公積金增值凈收益沒(méi)有花出去的主要原因。
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營(yíng)業(yè)稅咨詢內(nèi)容：建筑單位集資建房，是否要繳建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅？是否要繳銷售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅？回復(fù)解答：?jiǎn)挝缓蛡€(gè)人自己新建建筑物后銷售，其自建行為視為提供應(yīng)稅勞務(wù)，應(yīng)繳納建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅。單位集資建房銷售給職工，應(yīng)按銷售不動(dòng)產(chǎn)征收營(yíng)業(yè)稅。但同時(shí)滿足以下條件的，暫免征收營(yíng)業(yè)稅。1、集資者為未參加房改的職工；2、建房用地的使用權(quán)為集資者所在單位所有或以集資者名義購(gòu)買；3、發(fā)生的建房費(fèi)由集資者全額負(fù)擔(dān)，所集資金必須全部用于建房支出；4、持有房管部門(mén)或房改辦集資建房的批文。2023-06-07251人看過(guò) -
經(jīng)濟(jì)適用房二類經(jīng)濟(jì)適用房一般是回遷房，單位集資建房等，房本名稱為“按經(jīng)濟(jì)適用房管理”。房本未滿五年也可以交易，交易時(shí)需要補(bǔ)交土地出讓金合同價(jià)的3％交易一次以后，房本性質(zhì)變更為商品房；一類經(jīng)濟(jì)使用房和二類經(jīng)濟(jì)適用房子的區(qū)別：1、一類經(jīng)濟(jì)適用房是兩限房房本。必須滿五年以后才可以交易，交易需補(bǔ)交10％的綜合地下款。交易一次以后房本性質(zhì)變更為商品房?；剡w房是按經(jīng)濟(jì)適用房管理，定價(jià)方面，經(jīng)適房是由發(fā)改委定價(jià)，二類是由政府定價(jià)。2、二類就是房屋類型屬于綠化隔離帶建房，屬于二類經(jīng)濟(jì)適用房性質(zhì)，就是回遷房的意思。二類經(jīng)濟(jì)適用房指的是回遷房、單位集資建房等。房本未滿五年也可以交易，交易是需要補(bǔ)交土地出讓金合同價(jià)的3％交易一次以后，房本性質(zhì)變更為商品房。一、經(jīng)濟(jì)適用房的準(zhǔn)入和退出管理有哪些規(guī)定？《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十四條經(jīng)濟(jì)適用住房管理應(yīng)建立嚴(yán)格的準(zhǔn)入和退出機(jī)制。經(jīng)濟(jì)適用住房由市、縣人民政府按限定的價(jià)格，統(tǒng)一組2023-02-25159人看過(guò) -
職工參加集資合作建房，產(chǎn)權(quán)將按照經(jīng)濟(jì)適用房管理。昨天(2月1日)，北京市建設(shè)委員會(huì)、北京市人民政府住房制度改革辦公室等聯(lián)合發(fā)布通知，明確了關(guān)于職工參加集資合作建房超標(biāo)面積部分繳納地價(jià)款等有關(guān)問(wèn)題。通知明確，北京市將嚴(yán)格集資合作建房遺留項(xiàng)目管理，參加集資合作建房的職工必須限定在無(wú)房和住房未達(dá)標(biāo)職工。住房未達(dá)標(biāo)職工參加集資合作建房時(shí)，須按評(píng)估的經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格，退出已享受政府優(yōu)惠政策的現(xiàn)住房。同時(shí)，職工參加集資合作建房必須符合規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)。規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的部分，按照建造成本價(jià)繳納集資款；超標(biāo)面積的部分，按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)繳納集資款。職工參加集資合作建房超過(guò)規(guī)定面積的，集資合作建房單位須在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前，到房地產(chǎn)管理部門(mén)按集資建房建造成本價(jià)的10%繳納地價(jià)款。職工參加集資合作建房產(chǎn)權(quán)按照經(jīng)濟(jì)適用房管理，超標(biāo)部分面積在產(chǎn)權(quán)證附件注記。職工參加集資合作建房再上市出售時(shí)，按集資合作建房建造成本價(jià)繳納集2023-04-22302人看過(guò)
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經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用房能否繼續(xù)參與本單位的集資合作建房？根據(jù)中國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，參與福利分房的人員，購(gòu)買保障性住房或者參加本單位集資合作建設(shè)的，不得再參加本單位集資合作建設(shè)保障性住房管理辦法第三十四條遠(yuǎn)離城市的獨(dú)立工礦企業(yè)和有經(jīng)濟(jì)困難的企業(yè)更多住房困難的，在符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和住房建設(shè)規(guī)劃的前提下，經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)，可以將本單位使用的土地用于集資和合作建房。參建單位提出的合作建房對(duì)象必須限于符合市、縣人民政府規(guī)定的住房困難的低收入家庭第三十九條參加過(guò)福利分房的人員，購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房或者單位集資合作建房的，不得再參加單位集資合作建房。嚴(yán)禁任何單位以籌集合作建房資金的名義變相進(jìn)行房地產(chǎn)分配和商品房開(kāi)發(fā)經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)材料1。按規(guī)定填寫(xiě)《市經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房資格申請(qǐng)審查表》（一式三份）2。申請(qǐng)人及其家庭成員的身份證復(fù)印件（核對(duì)原件）3、申請(qǐng)人及其家庭成員的戶籍證或戶籍證（原件）。持戶口卡的申請(qǐng)人2023-05-07104人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)1．企業(yè)產(chǎn)房的交易受限，但若此房產(chǎn)已經(jīng)確立在個(gè)人名下，并且房屋所屬單位明確表示不會(huì)收回該房屋的話，可以前往當(dāng)?shù)厮鶎賲^(qū)縣的房屋管理局，支付綜合的土地出讓金，并補(bǔ)繳相關(guān)稅費(fèi)，便能實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的合法交易。具體該如何操作，建議咨詢房屋管理辦公室。2．經(jīng)濟(jì)適用住房需要在持有的時(shí)間滿五年后，獲得政府部門(mén)的批準(zhǔn)，方有資格向他人進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。這里所提到的經(jīng)濟(jì)適用住房是依照國(guó)家整體的經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃進(jìn)行布置規(guī)劃的，也是住宅的一種特殊類型。3．經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)的取得通常需要經(jīng)過(guò)國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)的計(jì)劃，用地以劃撥為主，無(wú)需支付土地出讓金，同時(shí)，各類經(jīng)審批通過(guò)的規(guī)費(fèi)將享受減半征收的優(yōu)惠政策，銷售價(jià)格則由政府主導(dǎo)定價(jià)，遵循保本微利的基本原則來(lái)確定。相較于商品住宅，經(jīng)濟(jì)適用房具備三個(gè)明顯特性：經(jīng)濟(jì)性、保障性以及實(shí)用性。它屬于帶有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅類別。4．只有在持有經(jīng)濟(jì)適用房的房屋所有權(quán)證書(shū)及土地使用權(quán)證書(shū)達(dá)到一定年限以后2024-08-2156人看過(guò) -
經(jīng)濟(jì)適用房1、什么樣的經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合法一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時(shí)間以購(gòu)房家庭取得契稅完稅憑證的時(shí)間或經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)。對(duì)于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。對(duì)于尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場(chǎng)價(jià)格出售。因此，確需出售此類經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主，只能以不高于購(gòu)買時(shí)的單價(jià)出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買條件的家庭或由政府相關(guān)部門(mén)收購(gòu)。2、經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的后果經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策,按市場(chǎng)價(jià)格出售經(jīng)濟(jì)適用住房后不能再次購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房和其他保障性質(zhì)的住房。以原價(jià)出售給有購(gòu)買資格的人后，原購(gòu)房人仍符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房條件者還可再次購(gòu)買他處的經(jīng)濟(jì)適用住房。3、如何購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買此類經(jīng)濟(jì)適用房不需要符合購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的特殊條件，2023-04-22494人看過(guò) -
經(jīng)濟(jì)適用房2016經(jīng)濟(jì)適用房買賣又有哪些新政策出臺(tái)？2016經(jīng)濟(jì)適用房買賣最新政策有哪些？購(gòu)房者在購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)，需要了解哪些政策？2016年的經(jīng)濟(jì)適用房政策對(duì)于購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房又有哪些影響？后就可以合法銷售；經(jīng)適房政策3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無(wú)效的，不受法律保護(hù)。經(jīng)適房政策一、如何出售已購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適應(yīng)房經(jīng)適房政策二手經(jīng)濟(jì)適用房一般分兩種情況處理：一種是已經(jīng)住滿5年，另一種是尚未住滿年的。“住滿5年”是以購(gòu)房家庭取得的契稅完稅憑證的時(shí)間或者經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)的。可由業(yè)主提供兩個(gè)證件中的任一個(gè)來(lái)確定經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策的居住時(shí)間。經(jīng)適房政策1、出售住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房二手經(jīng)濟(jì)適用房出售方可依照市場(chǎng)價(jià)格出售住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房。淡也只需按房屋成交額的10％補(bǔ)交綜合地價(jià)款。補(bǔ)交的綜合地價(jià)款的計(jì)算方式：例如有一套經(jīng)濟(jì)適用房，面積80平方米，原購(gòu)價(jià)4000元平米，按市場(chǎng)價(jià)42023-03-17348人看過(guò)
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依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，單位集資建房的，原則上是不收取管理費(fèi)用的，不得有利潤(rùn)，單位集資合作建房是經(jīng)濟(jì)適用住房的組成部分?！督?jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十五條單位集資合作建房是經(jīng)濟(jì)適用住房的組成部分，其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠政策、供應(yīng)對(duì)象、產(chǎn)權(quán)關(guān)系等均按照經(jīng)濟(jì)適用住房的有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。單位集資合作建房應(yīng)當(dāng)納入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃和用地計(jì)劃管理。第四十條單位集資合作建房原則上不收取管理費(fèi)用，不得有利潤(rùn)。買房前欠下的物業(yè)費(fèi)怎么辦在實(shí)踐中，你在買房的時(shí)候發(fā)現(xiàn)上個(gè)屋主之前有沒(méi)結(jié)清的物業(yè)費(fèi)，那么現(xiàn)在你可以按如下方式處理：首先，你們?cè)谶_(dá)成房屋買賣的時(shí)候肯定是會(huì)簽一份購(gòu)房合同，那么如果購(gòu)房合同中對(duì)于拖欠的物業(yè)費(fèi)有約定，那按照約定處理即可，該補(bǔ)交的補(bǔ)交，該墊付的墊付。所以說(shuō)，買房的時(shí)候需要注意這些問(wèn)題，雖然在之后也能夠得到解決，但是到底麻煩許多。其次，如果在你們的購(gòu)房合同中根本沒(méi)有這個(gè)約定，那么你可以先和原業(yè)主2023-04-27114人看過(guò) -
經(jīng)濟(jì)適用房根據(jù)我國(guó)《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》第三十條，經(jīng)濟(jì)適用房買受人擁有有限產(chǎn)權(quán)，5年以下經(jīng)濟(jì)適用房不得直接上市交易。買受人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房的，政府應(yīng)當(dāng)按照原價(jià)格回購(gòu)，并考慮折舊和價(jià)格水平。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購(gòu)；購(gòu)房者也可以按照政府設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)向政府支付土地收入等相關(guān)價(jià)格，取得完全產(chǎn)權(quán)。西安市經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法是什么？西安市經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法第一章總則第一條為規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、交易和管理行為，保障中低收入家庭住房需求，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條本辦法所稱經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對(duì)象和銷售價(jià)格，具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。第三條本市新城、蓮2023-08-09493人看過(guò) -
經(jīng)濟(jì)適用房近日開(kāi)始實(shí)施的《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》中首次規(guī)定集資、合作建房也屬于經(jīng)濟(jì)適用住房的組成部分?！掇k法》規(guī)定，各地的集資、合作建房標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠政策、上市條件、供應(yīng)對(duì)象的審核等必須按照經(jīng)濟(jì)適用住房的相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行。集資、合作建房必須納入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃和用地計(jì)劃管理。今后，凡已經(jīng)享受房改政策購(gòu)房、購(gòu)買了經(jīng)濟(jì)適用住房或參加了集資、合作建房的人員，將不得再次參加集資、合作建房。并嚴(yán)禁任何單位借集資、合作建房的名義，變相搞實(shí)物分配或商品房開(kāi)發(fā)。中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)顧云昌：把原來(lái)一些本不屬于經(jīng)濟(jì)適用房范疇的集資、合作建房也納入了，這意味著已經(jīng)享受了這一政策的人就不能再享受經(jīng)濟(jì)適用房政策了。2023-06-05126人看過(guò) -
一、根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》及《建設(shè)部、監(jiān)察部、國(guó)土資源部關(guān)于制止違規(guī)集資合作建房的通知》規(guī)定國(guó)家允許存在特殊情況的單位或公司進(jìn)行集資建房，這類房產(chǎn)可以辦產(chǎn)權(quán)證書(shū)，但不能辦土地證。二、集資建房與集資土地上建的小產(chǎn)權(quán)房是不同的概念。集資土地上建的小產(chǎn)權(quán)房是指在眾多城市郊區(qū)，一些村集體經(jīng)濟(jì)組織在本村集體土地上集中建設(shè)農(nóng)民住宅樓，除用來(lái)安置本集體經(jīng)濟(jì)組織成員外，還以較低的價(jià)格向本集體經(jīng)濟(jì)組織以外成員銷售。這些房子一般俗稱“小產(chǎn)權(quán)房”。一般意義上的單位集資房由單位職工共同出資修建，房屋的總體產(chǎn)權(quán)掌握在單位手中，因集資建房政策本身的特殊性和地方規(guī)章條例的限制，職工取得產(chǎn)權(quán)一般要經(jīng)過(guò)一段過(guò)渡時(shí)期，有的長(zhǎng)達(dá)數(shù)年，單位職工在取得房屋產(chǎn)權(quán)證之前僅享有房屋的使用權(quán)。依據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》中的規(guī)定，單位集資建房在滿足本單位低收入住房困難家庭購(gòu)買后，房屋仍有少量剩余的，由市、縣人民政府統(tǒng)一組織向符合經(jīng)濟(jì)2023-04-15454人看過(guò)
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經(jīng)濟(jì)適用房有關(guān)于鄭州經(jīng)濟(jì)適用房倒賣政策的相關(guān)規(guī)定如下：經(jīng)適房政策1、經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易;經(jīng)適房政策2、政策規(guī)定滿5年后，補(bǔ)交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售;經(jīng)適房政策3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無(wú)效的，不受法律保護(hù)。經(jīng)適房政策一、如何出售已購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適應(yīng)房經(jīng)適房政策二手經(jīng)濟(jì)適用房一般分兩種情況處理：一種是已經(jīng)住滿5年，另一種是尚未住滿年的?！白M5年”是以購(gòu)房家庭取得的契稅完稅憑證的時(shí)間或者經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)的。可由業(yè)主提供兩個(gè)證件中的任一個(gè)來(lái)確定經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策的居住時(shí)間。經(jīng)適房政策1、出售住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房二手經(jīng)濟(jì)適用房出售方可依照市場(chǎng)價(jià)格出售住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房。淡也只需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。補(bǔ)交的綜合地價(jià)款的計(jì)算方式：例如有一套經(jīng)濟(jì)適用房，面積80平方米，原購(gòu)價(jià)4000元/平米，按市場(chǎng)價(jià)4600元/平米出售2023-02-18145人看過(guò) -
經(jīng)濟(jì)適用房部隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房買賣最新政策：經(jīng)適房政策:1、經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易。經(jīng)適房政策:2、政策規(guī)定滿5年后，補(bǔ)交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售。經(jīng)適房政策:3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無(wú)效的，不受法律保護(hù)。經(jīng)適房政策一、如何出售已購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適應(yīng)房.經(jīng)適房政策二手經(jīng)濟(jì)適用房一般分兩種情況處理：一種是已經(jīng)住滿5年，另一種是尚未住滿年的?！白M5年”是以購(gòu)房家庭取得的契稅完稅憑證的時(shí)間或者經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)的?？捎蓸I(yè)主提供兩個(gè)證件中的任一個(gè)來(lái)確定經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策的居住時(shí)間。經(jīng)適房政策:出售住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房.二手經(jīng)濟(jì)適用房出售方可依照市場(chǎng)價(jià)格出售住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房。淡也只需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。補(bǔ)交的綜合地價(jià)款的計(jì)算方式：例如有一套經(jīng)濟(jì)適用房，面積80平方米，原購(gòu)價(jià)4000元平米，按市場(chǎng)價(jià)4600元平米出售，補(bǔ)交的綜合2023-03-31482人看過(guò)
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經(jīng)濟(jì)適用房是指政府提供政策優(yōu)惠，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷售價(jià)格和套型面積，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)的住房。 購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房需要符合一定的條件和程序，包括申請(qǐng)、審核、公示、輪候、配售等環(huán)節(jié)。 購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房需要按照政府規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行申請(qǐng)和... 更多>
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保定經(jīng)濟(jì)適用房預(yù)售政策保定經(jīng)濟(jì)適用房國(guó)家政策廣東在線咨詢 2022-04-14保定經(jīng)濟(jì)適用房買賣最新政策：二手經(jīng)濟(jì)適用房出售方可依照市場(chǎng)價(jià)格出售住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房。淡也只需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。補(bǔ)交的綜合地價(jià)款的計(jì)算方式：例如有一套經(jīng)濟(jì)適用房，面積80平方米，原購(gòu)價(jià)4000元/平米，按市場(chǎng)價(jià)4600元/平米出售，補(bǔ)交的綜合地價(jià)款為4600×80×10%=36800元。按市場(chǎng)價(jià)出售經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策后不能再次購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房和其他保障性質(zhì)的住房。經(jīng)適房政策2、出
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呂梁區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)自建房政策上海在線咨詢 2023-08-09房屋拆遷包括國(guó)有土地上房屋和集體土地上房屋，國(guó)有土地上房屋征收搬遷與集體土地上房屋征地拆遷適用的法律法規(guī)不同，補(bǔ)償方式不同。 一、國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括： 1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償（對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格）； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償（根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等 -
集資、合作建房是否屬于經(jīng)濟(jì)適用房浙江在線咨詢 2022-05-09經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》中首次規(guī)定集資、合作建房也屬于經(jīng)濟(jì)適用住房的組成部分。 《辦法》規(guī)定，各地的集資、合作建房標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠政策、上市條件、供應(yīng)對(duì)象的審核等必須按照經(jīng)濟(jì)適用住房的相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行。集資、合作建房必須納入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃和用地計(jì)劃管理。今后，凡已經(jīng)享受房改政策購(gòu)房、購(gòu)買了經(jīng)濟(jì)適用住房或參加了集資、合作建房的人員，將不得再次參加集資、合作建房。并嚴(yán)禁任何單位借集資、合作建房的名 -
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