正式租賃合同和意向租賃合同有什么區(qū)別？
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時(shí)間： 2023-07-22 17:15:20
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意向合同和正式合同有三點(diǎn)不同。1．法律效應(yīng)不同。意向合同不具備法律效應(yīng)，而正式合同具備法律效應(yīng)。2．性質(zhì)不同。意向合同是表示締結(jié)協(xié)議的意向，并經(jīng)另一方同意的文書。而正式合同是一種對(duì)雙方都有約束性的文書。3．特點(diǎn)不同。意向合同是可以更改的。而正式合同不能更改。
租賃合同有印花稅嗎
印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。
1、個(gè)人出租房屋合同需要交納印花稅嗎？
根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》（財(cái)稅「2008」24號(hào)）第二條規(guī)定，自2008年3月3日起，對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。
2、單位、個(gè)人與個(gè)人訂立的租房合同，應(yīng)否貼花
單位、個(gè)人與個(gè)人訂立的租房合同，凡用于生活居住的，暫免貼花；用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或既有生活居住也有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，都應(yīng)按規(guī)定貼花。
因此，企業(yè)與個(gè)人簽訂的租房合同，如用于住宿用途的，立合同的雙方都暫免征收印花稅。
3、企業(yè)將一套房屋出租，簽訂的租賃合同上明確記載租金金額和管理費(fèi)金額，并注明管理費(fèi)是代物業(yè)管理公司收取。那么，管理費(fèi)是否也要合并到租金中一起繳印花稅？
根據(jù)《印花稅暫行條例施行細(xì)則》第十七條規(guī)定，同一憑證，因載有兩個(gè)或者兩個(gè)以上經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)而適用不同稅目稅率，如分別記載金額的，應(yīng)分別計(jì)算應(yīng)納稅額，相加后按合計(jì)稅額貼花。如未分別記載金額的，按稅率高的計(jì)稅貼花。另根據(jù)《印花稅暫行條例施行細(xì)則》第十條規(guī)定，印花稅只對(duì)稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證征稅。而在稅目稅率表中，沒(méi)有列舉物業(yè)費(fèi)相關(guān)的服務(wù)項(xiàng)目，因而物業(yè)費(fèi)不屬于印花稅征稅范圍。據(jù)此，上述企業(yè)所簽合同在分別列示兩種經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)的基礎(chǔ)上，應(yīng)分別計(jì)算，只對(duì)房屋租金部分，按財(cái)產(chǎn)租賃合同記載的租賃金額千分之一貼花。
《中華人民共和國(guó)民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
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簽訂融資租賃合同的程序是雙方協(xié)商確定條款內(nèi)容后簽字蓋章。融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別體現(xiàn)在合同形式不同、主體要求不同以及租金的計(jì)算不同等等。一、簽訂融資租賃合同的程序簽訂融資租賃合同的程序分為以下4步。第一、承租人選擇租賃物的出賣人(供應(yīng)商)，并與出賣人協(xié)商約定買賣合同的條款；第二、承租人選擇出租人(租賃公司)，并與其簽訂融資租賃合同；第三、承租人與出租人訂立委托協(xié)議，委托出租人按照自己確定的出賣人，商定的條件和出賣人訂立買賣合同；第四，出租人以自己的名義與出賣人訂立買賣合同，承租人必須在買賣合同上簽名蓋章，融資租賃合同集買賣合同與租賃合同于一體，因此，融資租賃合同的內(nèi)容包括租賃和買賣兩部分。二、融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別有：1.合同形式不同，融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。傳統(tǒng)的租賃合同可以是書面的，也可以是口頭的；2.主體要求不同，融資租賃合同的出租方只能是2023-06-04256人看過(guò) -
單方解除合同簽訂租賃合同應(yīng)包括以下內(nèi)容：一、房屋地址；二、租賃期限；3、租金及其支付期限和方式；四、租賃物維修義務(wù)；5、轉(zhuǎn)租協(xié)議；6、違約責(zé)任；7、解決爭(zhēng)議的方法；八、雙方簽字蓋章及簽字日期；9、其他協(xié)議。房屋租賃合同范本（專業(yè)版）＜p＞甲方（出租方）：＜／p＞＜p＞簽約代表：＜／p＞＜p＞乙方（承租方）：＜／p＞＜p＞簽約代表：＜／p＞＜p＞＆nbsp；＜／p＞＜p＞甲乙雙方本著平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則，就房屋租賃事宜協(xié)商一致。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，特訂立本合同，供雙方恪守履行。＜／p＞＜p＞一、房屋概況＜／p＞＜p＞1、甲方將坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的房屋出租給乙方。甲方應(yīng)保證對(duì)該房產(chǎn)享有合法出租的權(quán)利。＜／p＞＜p＞2、乙方保證房屋僅用于住宅，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將該房屋用于任何其他用途。＜／p＞＜p＞乙方不得在該房屋內(nèi)儲(chǔ)存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。＜／p＞＜p＞二、房屋交付＜2023-08-0594人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)1．居間合同中擔(dān)任居間人角色的人士，其具體工作內(nèi)容限定在向委托人報(bào)告訂約可能以及協(xié)助進(jìn)行媒介訂約，服務(wù)范圍存在相應(yīng)的限制。他們只需為委托人穿針引線以便實(shí)現(xiàn)與第三者簽訂合同的目標(biāo)，自身并不會(huì)參與到委托人與第三方簽署的合同之中；相較之下，行紀(jì)合同中的行紀(jì)人則作為該合同的一方當(dāng)事人出現(xiàn)，他們主要以自主之名代表委托人執(zhí)行交易相關(guān)事宜，與第三人建立起直接的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，并將由此產(chǎn)生的后果間接反饋給委托人，而非直接聯(lián)系。2．居間合同中的居間人為委托人提供與第三方締結(jié)合同的可能，其本身的行為并未涉及到任何法律層面的意義；至于在行紀(jì)合同中擔(dān)任行紀(jì)人的角色，則需要按照委托人的指示，從事諸如購(gòu)買和銷售、寄售等各類特定的法律行為。行紀(jì)人代理的事務(wù)皆屬于法律行為范疇之內(nèi)。3．盡管居間合同被定性為有償業(yè)務(wù)，但居間人僅能在達(dá)成居間效果的前提下方有權(quán)索求報(bào)酬，而且在作為訂約媒介的情況下，他們能從委托人和其相對(duì)方同時(shí)獲2024-05-1259人看過(guò) -
一、意向協(xié)議和正式合同的區(qū)別意向合同是在簽訂正式合同之前簽訂的，只有雙方達(dá)成了意向合作的目的，最后才能簽訂正式的合同。意向合同是表示締結(jié)協(xié)議的意向，并經(jīng)另一方同意的文書。意向合同在協(xié)商過(guò)程中是可以更改的，它不具備法律效應(yīng)。而正式合同是一種對(duì)雙方都有約束性的文書，正式合同是不能更改的，并且具有法律效應(yīng)。二、意向合同有法律效力嗎意向合同有法律效力。意向合同是任務(wù)委托方和承包單位事先約定的書面協(xié)議。承包單位據(jù)此開(kāi)始制造供應(yīng)品或準(zhǔn)備提供服務(wù)。當(dāng)需方的利益要求對(duì)承包單位作出有約束力的許諾，從而使工作能立即進(jìn)行，并且不可能有足夠的時(shí)間協(xié)商一個(gè)確定的合同來(lái)滿足提出的需要時(shí)，即可采用意向合同。根據(jù)2021年施行的《中華人民共和國(guó)民法典》第一百五十三條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效。第一百五十四條，行為2023-05-03140人看過(guò)
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一、房屋租賃合同和房屋租賃協(xié)議有什么區(qū)別房屋租賃合同和房屋租賃協(xié)議的區(qū)別在于：1.概念不同房屋租賃合同，是指住房出租人和承租人在租賃住房時(shí)簽訂的、用來(lái)明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。房屋租賃協(xié)議是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。2.性質(zhì)不同協(xié)議是指有關(guān)國(guó)家、政黨、企業(yè)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體或者個(gè)人，在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上訂立的一種具有政治、經(jīng)濟(jì)或其他關(guān)系的契約。協(xié)議，在其所表示的意義、作用、格式、形式等方面基本上與合同是相同的。經(jīng)濟(jì)合同和以經(jīng)濟(jì)為內(nèi)容的協(xié)議，都可以稱為契約，兩者都是確立當(dāng)事人雙方法律關(guān)系的法律文書。合同的特點(diǎn)是明確、詳細(xì)、具體，并規(guī)定有違約責(zé)任；而協(xié)議的特點(diǎn)是沒(méi)有具體標(biāo)的、簡(jiǎn)單、概括、原則，不涉及違約責(zé)任。從其區(qū)別角度來(lái)說(shuō)，協(xié)議是簽訂合同的基礎(chǔ)，合同又是協(xié)議的具體化。二、房屋租賃合同違約責(zé)任是如何的房屋租賃合同違約2023-04-11220人看過(guò) -
合同終止一、租賃合同有什么特征租賃合同有如下特征：1.租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權(quán)，出租人也只轉(zhuǎn)讓租賃物的使用收益權(quán)，而不轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)；租賃合同終止時(shí)，承租人須返還租賃物。2.租賃合同是雙務(wù)、有償合同。在租賃合同中，交付租金和轉(zhuǎn)移租賃物的使用收益權(quán)之間存在著對(duì)價(jià)關(guān)系。3.租賃合同是諾成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件，當(dāng)事人只要依法達(dá)成協(xié)議合同即告成立。二、租賃合同的分類租賃合同根據(jù)不同的分類標(biāo)準(zhǔn)可以進(jìn)行不同的分類：1.根據(jù)租賃物的不同，租賃可以劃分為動(dòng)產(chǎn)租賃和不動(dòng)產(chǎn)租賃。不動(dòng)產(chǎn)租賃包括房屋租賃和土地使用權(quán)租賃等。2.根據(jù)法律對(duì)租賃是否具有特殊的規(guī)定，可以將租賃劃分為一般租賃和特殊租賃。特殊租賃是相對(duì)于一般租賃而言的，指法律有特別要求的租賃，例如房地產(chǎn)管理法律對(duì)房地產(chǎn)的租賃有特殊的規(guī)定。3.根據(jù)租賃合同是否確定期限，可以劃分為定2023-06-22130人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、租賃合同跟租房協(xié)議有區(qū)別嗎租賃合同跟租房協(xié)議是沒(méi)有區(qū)別的，同樣受到法律的保護(hù)。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。二、租賃房屋合同期限規(guī)定租賃房屋合同期限規(guī)定是房屋租賃期限最長(zhǎng)不得超過(guò)二十年，超過(guò)二十年的部分法律不予保護(hù)。當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過(guò)20年，房屋租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂房屋租賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過(guò)20年。三、房屋租賃合同的違約金一般是多少房屋租賃違約金是雙方協(xié)商規(guī)定的，一般按照當(dāng)初合同約定進(jìn)行賠償，合同沒(méi)有明確約定的，可以經(jīng)過(guò)協(xié)商一致達(dá)成共識(shí)，也可以通過(guò)法院訴訟判決處理，通常情況下違約金以造2023-03-21244人看過(guò) -
轉(zhuǎn)讓合同一、車位的租賃合同和使用合同的區(qū)別兩者區(qū)別在于租賃合同的訂立是以出租人提供租賃物，承租人所取得的僅是對(duì)租賃物的使用、收益權(quán)。而在轉(zhuǎn)讓合同中出賣方轉(zhuǎn)讓的是標(biāo)的物的所有權(quán)，受讓方支付對(duì)價(jià)的目的也是為了獲得標(biāo)的物的所有權(quán)。二、車位出租必須簽訂租賃合同嗎車位出租必須簽訂租賃合同。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。三、簽訂車位租賃合同要注意什么1、租賃的期限、租賃的起止日期、每月租賃車位的費(fèi)用以及違約責(zé)任等等。2、車位是否有產(chǎn)權(quán)必須弄清楚這是有產(chǎn)權(quán)的車位，還是僅僅只有使用權(quán)的車位。擁有產(chǎn)權(quán)的車位可以再出售，而僅僅只有使用權(quán)的車位必須通過(guò)物業(yè)公司的介入才能轉(zhuǎn)讓，且2023-06-19315人看過(guò)
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同時(shí)履行抗辯權(quán)租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人；對(duì)租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。租賃合同是諾成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件。租賃協(xié)議是指某人（出租人）將標(biāo)的物的占有權(quán)或控制權(quán)（附帶或不附帶購(gòu)買選擇權(quán)）授予另一人（承租人）以換取租金或其他給付的協(xié)議。租賃必為有償，若雙方并未約定租金，僅約定一方將物交由他方無(wú)償使用者即非租賃，而系借貸契約。一、出租人的主要義務(wù)1、按照約定將租賃物交付承租人使用的義務(wù)出租人應(yīng)按約定將租賃物交付承租人使用。物的使用以交付占有為必要的，出租人應(yīng)按照約定交付承租人實(shí)際占有使用。物的使用不以交付占有為必要的，出租人應(yīng)使之處于承租人得以使用的狀態(tài)。如果合同成立時(shí)租賃物已經(jīng)為承租人直接占有，從合同約定的交付時(shí)間時(shí)起承租人即對(duì)租賃物享有使用收益權(quán)。2、在租賃期間保持租賃物符合約定用途的2023-03-2793人看過(guò) -
融資租賃，用一句通俗的話說(shuō)就是“借雞生蛋，以蛋還雞”，這里的“雞”就是租賃物，而“蛋”就是企業(yè)利用租賃物所創(chuàng)造出來(lái)的包括租金在內(nèi)的毛利潤(rùn)。那么，所謂融資租賃合同就是指，出租人作為買受人，根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購(gòu)買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。融資租賃合同涉及兩個(gè)合同：買賣合同和租賃合同，三方當(dāng)事人：出租人（買受人）、承租人、供貨商。它既不同于買賣合同也不同于傳統(tǒng)的租賃合同，是一種獨(dú)立的租賃方式。2023-06-09355人看過(guò) -
債權(quán)人一、意向合同與正式合同的區(qū)別是什么?意向協(xié)議書與正式合同的區(qū)別：1、性質(zhì)不同意向書是表示締結(jié)協(xié)議的意向，并經(jīng)另一方同意的文書，這種只是在表明一種意向，正式合同是帶有“合同”字樣，對(duì)雙方都有約束性一種文書。2、法律責(zé)任不同意向協(xié)議是不具備法律效應(yīng)的，而正式合同是帶有法律效應(yīng)的。3、特點(diǎn)不同意向協(xié)議書在協(xié)商過(guò)程中可以更改，而正式合同是不能更改的。二、意向性合同具有法律效力嗎看意向性合同里的具體內(nèi)容。在司法實(shí)踐中，意向合同很少產(chǎn)生民事糾紛，原因在于意向合同一般無(wú)對(duì)等的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，即便發(fā)生訴訟糾紛，較難查找適當(dāng)?shù)姆梢罁?jù)規(guī)范與處理。意向書作為約定訂立合同的合同，在預(yù)約中已經(jīng)約定了合同的主要或全部?jī)?nèi)容，并附約在未來(lái)特定時(shí)間訂立正式合同。既然意向書具備了合同的要件，包含當(dāng)事人的合同義務(wù)，自然具有法律約束力。三、合同包括哪些內(nèi)容合同的內(nèi)容，即合同的當(dāng)事人訂立合同的各項(xiàng)具體意思表示，具體體現(xiàn)為合同的各項(xiàng)2023-06-01285人看過(guò) -
租賃期屆滿和合同期滿區(qū)別：1、租賃期屆滿后，雙方當(dāng)事人可以續(xù)簽租賃合同，若租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。2、合同期滿一般指當(dāng)事人約定的合同失效日期屆至，這種情況下，合同的權(quán)利義務(wù)終止，合同不再具有法律效力及法律約束力。一、房租合同到期賴著不走如何處理房租合同到期，承租人賴著不走，出租人可以和對(duì)方協(xié)商，看對(duì)方是否有續(xù)租的意思；承租人既不續(xù)租，也不返還租賃物的，出租人可以向法院起訴，要求租客搬出房屋并承擔(dān)自租賃期滿后到實(shí)際搬出房屋時(shí)止的使用費(fèi)。根據(jù)《民法典》第七百三十三條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。第七百三十四條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條2023-03-13416人看過(guò)
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債權(quán)人【案情】原告徐某、吳某共借出500萬(wàn)元給劉某。劉有許多對(duì)外債務(wù)，并且知道自己沒(méi)有償還能力，因此他與原告徐和吳協(xié)商，以20年租約的形式償還其位于蕭山某處的房屋的上述部分貸款。由于該房屋已在銀行登記，雙方?jīng)Q定在簽訂反向租賃合同的時(shí)間內(nèi)簽訂，以達(dá)到抵制銀行按揭的目的。經(jīng)原告詢問(wèn)，被告劉告知銀行抵押登記時(shí)間為2014年12月。鑒于此，雙方于2015年6月簽署了本案所涉及的房屋租賃合同。合同于2014年11月11日會(huì)簽。在此基礎(chǔ)上，原告減少了部分貸款。事后，原告從其他債權(quán)人處獲悉，該房屋早在2013年10月就在銀行辦理了抵押登記，銀行已于2015年6月提起訴訟，涉案房屋已被查封。原告要求確認(rèn)合同無(wú)效，理由是被告采取欺詐手段，導(dǎo)致原告違背其真實(shí)意圖簽訂房屋租賃合同，并在審判期間對(duì)某些權(quán)利做出錯(cuò)誤讓步，雙方爭(zhēng)議焦點(diǎn)：租賃合同是否有效[法律解釋]在本案中，原告提交了租賃合同、音頻CD和書面材料、借據(jù)和匯款2023-05-07335人看過(guò) -
承租人：聯(lián)系電話：本商場(chǎng)租賃合同(以下簡(jiǎn)稱租約)根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和本酒店有關(guān)規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：一、酒店將位于酒店內(nèi)大堂二樓的商場(chǎng)(約90平方米)租給租戶營(yíng)業(yè)使用，租期壹年，從2002年3月18日至2003年3月17日止，租金為每月人民幣壹萬(wàn)貳仟元整，其中租金已包括空調(diào)費(fèi)和電費(fèi)。二、經(jīng)營(yíng)范圍：古今字書、四大名繡、宜興紫砂、金石雕刻、文房四寶、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字書裝裱及各種工藝美術(shù)品三、租戶不得超出以上經(jīng)營(yíng)范圍，同時(shí)不能和酒店經(jīng)營(yíng)或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權(quán)收回經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)，不另行補(bǔ)償;酒店有義務(wù)保障租戶的經(jīng)營(yíng)不受侵犯。四、承租人向酒店承諾以下各項(xiàng)：1、租戶需于每月18日前將當(dāng)月租金和其他應(yīng)付費(fèi)用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取3%的滯納金。2、如客人用信用卡結(jié)算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額5%的手續(xù)費(fèi)。3、營(yíng)業(yè)時(shí)2023-06-15393人看過(guò)
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經(jīng)濟(jì)適用房是指政府提供政策優(yōu)惠，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷售價(jià)格和套型面積，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)的住房。 購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房需要符合一定的條件和程序，包括申請(qǐng)、審核、公示、輪候、配售等環(huán)節(jié)。 購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房需要按照政府規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行申請(qǐng)和... 更多>
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怎么區(qū)別租賃合同和轉(zhuǎn)讓合同？江西在線咨詢 2022-10-151、租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。轉(zhuǎn)讓合同是轉(zhuǎn)讓人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的權(quán)利一般為所有權(quán)于受讓人，受讓人支付對(duì)價(jià)的合同。 2、租賃合同的訂立是以出租人提供租賃物，由承租人對(duì)其使用、收益為直接目的，承租人所取得的僅是對(duì)租賃物的使用、收益權(quán)，而非租賃物的所有權(quán)。而在轉(zhuǎn)讓合同中出賣方轉(zhuǎn)讓的是標(biāo)的物的所有權(quán)，受讓方支付對(duì)價(jià)的目的也是為了獲得標(biāo)的物的所有權(quán)。租賃合同是物產(chǎn)有限 -
合同轉(zhuǎn)讓和租賃的區(qū)別河北在線咨詢 2022-06-10租賃合同與轉(zhuǎn)讓合同的區(qū)別有：租賃合同中承租人所取得的僅是對(duì)租賃物的使用、收益權(quán)，而非租賃物的所有權(quán)。轉(zhuǎn)讓合同中出賣方轉(zhuǎn)讓的是標(biāo)的物的所有權(quán)；租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金。轉(zhuǎn)讓合同是轉(zhuǎn)讓人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的權(quán)利，受讓人支付對(duì)價(jià)。 -
意向合同跟正式合同有什么區(qū)別湖南在線咨詢 2022-06-09意向書是表示締結(jié)協(xié)議的意向，并經(jīng)另一方同意的文書。意向合同在協(xié)商過(guò)程中是可以更改的，它不具備法律效應(yīng)。而正式合同是一種對(duì)雙方都有約束性的文書，正式合同是不能更改的，并且具有法律效應(yīng)。 -
租賃合同和融資租賃合同的區(qū)別有哪些？融資租賃合同的效力是怎樣的山東在線咨詢 2022-01-27兩種合同都是由出租人提供租賃物，由承租人支付租金并使用租賃物的法律關(guān)系，它們之間存在著如下的區(qū)別：一、融資租賃合同的承租人對(duì)租賃物和供貨人有自由選擇權(quán)，租賃合同中的承租人無(wú)權(quán)選擇。二、融資租賃合同的租金由成本、購(gòu)買租賃物的費(fèi)用、利息等組成，租金是出租人融資的對(duì)價(jià)、租賃合同的租金是租賃物的使用對(duì)價(jià)，一般在租賃期間屆滿時(shí)不能收回投資。三、融資租賃合同中對(duì)租賃物的維修保養(yǎng)由承租人承擔(dān)，而租賃合同中租賃物 -
房屋租賃合同和房屋租賃憑證怎么區(qū)別山東在線咨詢 2022-10-07房屋租賃憑證相對(duì)合同來(lái)說(shuō)，比較簡(jiǎn)單。憑證僅僅是講當(dāng)事人進(jìn)行了交易，付款與否，什么時(shí)候再付，日期等，但沒(méi)有合同全面。合同范本詳盡地規(guī)定了租房各方的權(quán)益及違約條款，更為正規(guī)，能避免當(dāng)事人產(chǎn)生矛盾，維護(hù)各方利益。請(qǐng)采納。
