久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

二手房是有完全產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房可以買賣。

拆遷安置房產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證的，可以上市交易。房屋所有權(quán)證書是權(quán)利人依法擁有房屋合法權(quán)利、占有、使用、受益和處罰的唯一合法憑證。依法登記的房屋權(quán)利受中國(guó)法律保護(hù)，其他房產(chǎn)證不具有同等法律效力。

無論房屋的性質(zhì)如何，只有取得房產(chǎn)證后才能進(jìn)行二次交易得房產(chǎn)證禁止上市交易。也就是說，如果拆遷安置房有相關(guān)法律證件，其交易與普通房屋沒有區(qū)別。

二手房買賣合同糾紛是否可以投訴中介

二手房買賣合同糾紛投訴中介的方式如下：

正規(guī)中介公司在建委市場(chǎng)處都有備案，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明后，方可從事二手房交易服務(wù)。如遇到問題可電話投訴，由轄區(qū)建委調(diào)查解決，如情況屬實(shí)，建委將按要求處理，情節(jié)嚴(yán)重者將被禁止從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。具體的情況根據(jù)不同轄區(qū)來定。在二手房糾紛當(dāng)中，毫無疑問的所簽訂的房產(chǎn)合同往往是相關(guān)機(jī)構(gòu)處理的根據(jù)以及關(guān)鍵，如果在糾紛當(dāng)中中介機(jī)構(gòu)只是按照合同當(dāng)中所約定的進(jìn)行行動(dòng)的話那么肯定就不會(huì)受到懲罰?，F(xiàn)在的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及其工作人員在執(zhí)業(yè)過程中或多或少存在不規(guī)范的行為，作為購(gòu)買二手房的消費(fèi)者，當(dāng)遇到被中介欺騙、不合理收費(fèi)等行為時(shí)，可以先向其公司的總部投訴，看他們是什么說法，或者是咨詢下其他中介公司的收費(fèi)，比較一下，再到中介協(xié)會(huì)，或者是建委，房地局等相關(guān)部門投訴。

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

（一）按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書；

（二）按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件。

轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)房屋已經(jīng)建成的，還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書。