經(jīng)濟(jì)適用房供給不足房型偏大總價(jià)偏高
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時(shí)間： 2023-04-22 14:02:27
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經(jīng)濟(jì)適用房有效供給不足
一方面經(jīng)濟(jì)適用房雖然是向中低收入家庭提供具有福利保障色彩的政策房，但同樣存在著房型偏大、總價(jià)偏高的問(wèn)題；一方面僅限本地中低收入階層購(gòu)房的門(mén)檻，阻遏了外地人的步入；再一方面是市場(chǎng)的供應(yīng)量明顯低于需求。
限價(jià)房遭到棄購(gòu)一方面是政府加大力度推行限價(jià)房建設(shè)，另一方面購(gòu)房者似乎并不買賬。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，北京前年第一批限價(jià)房搖號(hào)配售結(jié)束后，1.4萬(wàn)戶配售家庭中有2490戶放棄了到手的選房機(jī)會(huì)，棄選率近五分之一。分析其原因：一是位置偏遠(yuǎn)、交通不便，二是選擇區(qū)域受限，三是缺少小戶型。而深圳地區(qū)，則出現(xiàn)限價(jià)高于市價(jià)的尷尬局面。
二手房市場(chǎng)仍未全面啟動(dòng)
雖然政府出臺(tái)了一系列激活二手房市場(chǎng)的相關(guān)政策，但供需失衡的問(wèn)題并沒(méi)有得到真正的解決，目前仍屬于賣方市場(chǎng)，有效房源的供給量不足和次新房交易稅費(fèi)偏高，銀行貸款緊縮等等，仍是制約發(fā)展的關(guān)鍵因素。
房產(chǎn)投資依然是理財(cái)?shù)那乐?/p>
受早些年租賃市場(chǎng)高回報(bào)的影響，許多人將手中閑置的資金投向房產(chǎn)市場(chǎng)，盡管近幾年房?jī)r(jià)快速上漲，租金變化不大，租售比已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于國(guó)際警戒線，但由于金融危機(jī)的影響，政策調(diào)控的打壓，使得投資者將關(guān)注房產(chǎn)未來(lái)的增值逐漸轉(zhuǎn)移到現(xiàn)實(shí)的回報(bào)，加上購(gòu)房人群的縮小，租房人群的加大，導(dǎo)致了目前房租呈現(xiàn)較大幅度的上升，同時(shí)，通貨膨脹仍在高位，在沒(méi)有更好的理財(cái)渠道時(shí)，一些人還是選擇了相對(duì)穩(wěn)定的不動(dòng)產(chǎn)投資。
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經(jīng)濟(jì)適用房■適用房?jī)r(jià)廉靠的是政策經(jīng)濟(jì)適用房因其強(qiáng)有力的價(jià)格優(yōu)勢(shì)而為社會(huì)各方面所關(guān)注。作為社會(huì)保障商品房的物質(zhì)形態(tài)，經(jīng)濟(jì)適用住房是國(guó)家解決中、低收入家庭居住問(wèn)題的一項(xiàng)新舉措，為此政府給予了免收土地出讓金、減免各項(xiàng)稅費(fèi)等多項(xiàng)優(yōu)惠政策。這些優(yōu)惠政策的執(zhí)行使得經(jīng)濟(jì)適用住房的市場(chǎng)價(jià)格大大降低，同時(shí)也使得經(jīng)濟(jì)適用住房的交易流通中蘊(yùn)含了極大的潛在投資價(jià)值。特別是今年8月份以來(lái)，隨著國(guó)家關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易政策的陸續(xù)出臺(tái)，經(jīng)濟(jì)適用住房的上市流通成為可能，從而也最終為經(jīng)濟(jì)適用住房的購(gòu)房者實(shí)現(xiàn)其投資收益敞開(kāi)了大門(mén)?！銎焚|(zhì)和商品房一樣但從目前的市場(chǎng)需求情況來(lái)看，一部分購(gòu)房者對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房的潛在投資價(jià)值并不了解，還存有疑慮。同普通商品房相比，經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格低的原因在于政府稅費(fèi)的減免，而并不在于其品質(zhì)的降低，其規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程質(zhì)量、物業(yè)服務(wù)等都與商品房并無(wú)二致，有的甚至超過(guò)普遍商品房。這也是經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)現(xiàn)其投資價(jià)值的基2023-04-22297人看過(guò) -
經(jīng)濟(jì)適用房問(wèn)：經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)行什么價(jià)格?由哪幾部分構(gòu)成?答：經(jīng)濟(jì)適用住房基準(zhǔn)價(jià)格由開(kāi)發(fā)成本、稅金和利潤(rùn)三部分構(gòu)成。其中利潤(rùn)為3%，稅金不到6%，包括建筑安裝成本在內(nèi)的開(kāi)發(fā)成本占91%.問(wèn)：哪些費(fèi)用不得計(jì)入經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格?答：依照規(guī)定，不列費(fèi)用不得計(jì)入經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格：包括住宅小區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)性設(shè)施的建設(shè)費(fèi)用;開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)留用的辦公用房、經(jīng)營(yíng)用房的建筑安裝費(fèi)用及應(yīng)分?jǐn)偟母鞣N費(fèi)用;各種與住房開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的集資、贊助、捐贈(zèng)和其他費(fèi)用;各種賠償金、違約金、滯納金和罰款;按規(guī)定已經(jīng)減免及其他不應(yīng)計(jì)入價(jià)格的費(fèi)用。問(wèn)：經(jīng)濟(jì)適用住房定價(jià)后，開(kāi)發(fā)企業(yè)能否擅自調(diào)價(jià)?答;辦公規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格由有定價(jià)權(quán)的政府價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門(mén)，在項(xiàng)目開(kāi)工之前確定，并向社會(huì)公布。經(jīng)政府價(jià)格主管部門(mén)確定公布或?qū)徟蟮膬r(jià)格，任何單位和個(gè)人不得擅自提高，但下浮幅度不限。問(wèn)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)如何接受有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查?答：《辦法2023-06-10153人看過(guò) -
根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，是常見(jiàn)的兩種拆遷安置方式。但是近幾年，在拆遷補(bǔ)償安置中，出現(xiàn)了“房票”這一全新補(bǔ)償方式。很多拆遷戶對(duì)于房票不是十分了解，愛(ài)土拆遷律師團(tuán)今天就跟大家講一下，拆遷補(bǔ)償中的房票安置到底是什么，有哪些值得注意的事項(xiàng)。什么是房票安置？房票，本是指業(yè)主購(gòu)買房子時(shí)所產(chǎn)生的一切票據(jù)，包括購(gòu)房發(fā)票、完稅證等等。但是在拆遷補(bǔ)償中，房票安置政策是指征收人比照原地或者就近建設(shè)安置實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的政策，安置的房屋被轉(zhuǎn)化為貨幣、房票形式給予到被征收人。“房票”也是貨幣化補(bǔ)償衍生出來(lái)的一種，只不過(guò)限定補(bǔ)償金必須購(gòu)買一套商品房作安置房。在政府規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，房票可以作為專門(mén)購(gòu)房的錢(qián)幣來(lái)使用。拿到房票的居民可以在征收方規(guī)定的樓盤(pán)購(gòu)置房屋。房票安置，就是打破傳統(tǒng)單一的統(tǒng)籌建設(shè)安置小區(qū)安置模式，而轉(zhuǎn)向被征遷2023-06-25192人看過(guò) -
經(jīng)濟(jì)適用房經(jīng)濟(jì)適用房作為一種保障性住房，為購(gòu)房者減輕很多負(fù)擔(dān)。但是經(jīng)濟(jì)適用房也有風(fēng)險(xiǎn)，選擇大戶型可能負(fù)擔(dān)不起。需要算清楚自己的資金是否可以承擔(dān)。從11月8日起，大連市首批經(jīng)濟(jì)適用房開(kāi)始進(jìn)入選房階段，截至昨日，已經(jīng)有兩個(gè)批次的400人選定了住房。90多平方米以上的大戶型被選擇率很高。問(wèn)津100平方米以上經(jīng)濟(jì)適用房者并不少見(jiàn)，經(jīng)濟(jì)適用房最大戶型127．76平方米的房子總共6套，現(xiàn)在已被選走了3套．而選擇50平方米以下戶型者不超過(guò)10人。來(lái)自泡崖八區(qū)售樓處的消息稱，從目前情況看，選房者幾乎全部都需要貸款，而且選擇商業(yè)貸款者大約能占到2／3。很多選房人認(rèn)為機(jī)會(huì)難得，咬牙選擇大戶型。豈不知，選擇90平方米以上大戶型，意味著一個(gè)家庭可能每月需向銀行還貸1300元以上，這對(duì)符合申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房條件的中低收入家庭來(lái)說(shuō)，可能已經(jīng)超過(guò)家庭收入的50％。同時(shí)，再加上契稅、維修基金等各種費(fèi)用，在首付款之外，每個(gè)家庭還要再預(yù)備2023-08-17268人看過(guò)
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“房地產(chǎn)其實(shí)早就是供大于求，很多房子都留在了投資者和投機(jī)者手中。”國(guó)家發(fā)改委經(jīng)濟(jì)學(xué)家王小廣在“第二屆中國(guó)環(huán)渤不動(dòng)產(chǎn)發(fā)展論壇”上向記者表示，房地產(chǎn)目前是造成中國(guó)經(jīng)濟(jì)偏熱的根源。因?yàn)榉康禺a(chǎn)增長(zhǎng)太快帶動(dòng)了下游產(chǎn)業(yè)的持續(xù)增長(zhǎng)，比如說(shuō)鋼鐵、金屬建材等一系列高耗能產(chǎn)業(yè)的增長(zhǎng)。自2004年起，控制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲成為中國(guó)宏觀調(diào)控的重中之重。盡管如此，中國(guó)幾十個(gè)大中城市房?jī)r(jià)繼續(xù)以每年兩位數(shù)的增幅飛漲。國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)5月28日發(fā)布報(bào)告稱，今年前四個(gè)月，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)需求仍較旺盛。在“第二屆中國(guó)環(huán)渤不動(dòng)產(chǎn)發(fā)展論壇”上，中國(guó)社會(huì)科學(xué)院金融研究所研究員易憲容分析房地產(chǎn)過(guò)熱原因時(shí)認(rèn)為，金融對(duì)房地產(chǎn)支持的程度決定了房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮與發(fā)展。“如果說(shuō)沒(méi)有住房按揭貸款，中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)要發(fā)展到現(xiàn)在這樣一個(gè)現(xiàn)狀根本就不可能。更重要的就是政府采取了低利率的政策來(lái)保證房地產(chǎn)市場(chǎng)的成本比較低?！币讘椚莘治?，在房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格快速增2023-06-10241人看過(guò) -
在中國(guó)現(xiàn)有的財(cái)稅體制下，房地產(chǎn)綁架地方財(cái)政已成為公開(kāi)的秘密。據(jù)國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心中國(guó)財(cái)政課題組的研究，在當(dāng)前土地開(kāi)發(fā)市場(chǎng)政府壟斷的情況下，土地收入占地方財(cái)政收入的一半以上，土地財(cái)政成為許多地方政府財(cái)政的真實(shí)寫(xiě)照。土地財(cái)政意味著土地出讓收入成為地方政府財(cái)政收入和公共事業(yè)投資的重要來(lái)源。沒(méi)有高的土地收入，包括城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)在內(nèi)的許多公用事業(yè)建設(shè)也就無(wú)法進(jìn)行。難怪有地方官員稱買房就是愛(ài)國(guó)，房?jī)r(jià)下跌最終受傷害的還是老百姓！更何況，從經(jīng)濟(jì)發(fā)展的角度看，房地產(chǎn)還是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)和未來(lái)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要增長(zhǎng)點(diǎn)，地方政府自然有責(zé)任維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定。政府如何保證房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定，如何實(shí)現(xiàn)軟著陸，何種方式、何種方法可行，應(yīng)該放開(kāi)討論。但對(duì)近期流傳的購(gòu)房退稅一說(shuō)，筆者認(rèn)為此方實(shí)在太偏，如此偏方得以實(shí)施，將既不利于行業(yè)本身長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，也不利于當(dāng)前的保經(jīng)濟(jì)需要。首先，購(gòu)房退稅受益于誰(shuí)？能夠買得起現(xiàn)有高價(jià)房的2023-06-10191人看過(guò) -
經(jīng)濟(jì)適用房1、經(jīng)濟(jì)適用房合同明確標(biāo)注，經(jīng)濟(jì)適用住房取得后一般5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。商品房合同可以買賣，不受限制。區(qū)別就在于其買賣的性質(zhì)。2、概念。經(jīng)濟(jì)適用住房是指以中低收入家庭為供應(yīng)對(duì)象，享受稅費(fèi)減免政策，住房?jī)r(jià)值相對(duì)市場(chǎng)價(jià)是“適中”的，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力，在住房設(shè)計(jì)及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果和建筑質(zhì)量，“適合”居住，具有社會(huì)保障性的商品住房。而商品房是指具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，完全按市場(chǎng)規(guī)律運(yùn)作的住宅。3、價(jià)格。經(jīng)濟(jì)適用住房的銷售對(duì)象是廣大中低收入者，所以確定經(jīng)濟(jì)適用住房售價(jià)時(shí)，既要考慮中低收入家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力，使職工能夠買得起，又要兼顧國(guó)家補(bǔ)助能力。因此經(jīng)濟(jì)適用住房售價(jià)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，即按保本微利的原則，由建設(shè)資本加上3％的開(kāi)發(fā)建設(shè)利潤(rùn)確定。政府不僅在經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)中給予用地、計(jì)劃、規(guī)劃、建設(shè)、資金等方面的政策扶持，而且給予一定的稅費(fèi)減名政策，使得經(jīng)濟(jì)適用住房能以“2023-03-15138人看過(guò) -
經(jīng)濟(jì)適用房杭州“夾心層”的住房問(wèn)題正在進(jìn)一步得到解決，更多的人有可能從“蝸居”變成“宜居”。記者了解到，杭州2010年廉租房的保障范圍將從低保標(biāo)準(zhǔn)2倍擴(kuò)大到2.5倍，并推出實(shí)物配租與貨幣補(bǔ)貼相結(jié)合的辦法。有關(guān)部門(mén)表示，經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)范圍將從人均可支配收入低于杭州市區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的60%的中低收入群體擴(kuò)大到低于80%的中低收入群體，確保完成50萬(wàn)平方米經(jīng)濟(jì)適用房銷售（租賃）的任務(wù)。從1999年杭州市正式實(shí)施經(jīng)濟(jì)適用住房制度以來(lái)，標(biāo)準(zhǔn)被一再放低。在2009年12月的一次“居者有其屋”領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議中，杭州市房管局建議，放寬廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房準(zhǔn)入條件，成為全國(guó)首個(gè)提議“放寬”的城市。據(jù)了解，“家庭人均可支配收入”是“家庭人均年收入”扣除交納的個(gè)稅、社會(huì)保障費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后的收入。調(diào)整后，有效放寬了經(jīng)濟(jì)收入準(zhǔn)入條件。杭州還將優(yōu)先保證保障性住宅用地的供應(yīng)，杭州市區(qū)各類保障性住宅用地供應(yīng)量占住宅用地總量2023-06-10294人看過(guò)
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經(jīng)濟(jì)適用房依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，擅自提高經(jīng)濟(jì)適用住房或集資合作建房銷售價(jià)格等價(jià)格違法行為的，由價(jià)格主管部門(mén)依法進(jìn)行處罰?！督?jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十條確定經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格應(yīng)當(dāng)以保本微利為原則。其銷售基準(zhǔn)價(jià)格及浮動(dòng)幅度，由有定價(jià)權(quán)的價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門(mén)，依據(jù)經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格管理的有關(guān)規(guī)定，在綜合考慮建設(shè)、管理成本和利潤(rùn)的基礎(chǔ)上確定并向社會(huì)公布。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)施的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目利潤(rùn)率按不高于3%核定;市、縣人民政府直接組織建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房只能按成本價(jià)銷售，不得有利潤(rùn)。第四十二條市、縣人民政府及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、交易中違紀(jì)違法行為的查處。(一)擅自改變經(jīng)濟(jì)適用住房或集資合作建房用地性質(zhì)的，由國(guó)土資源主管部門(mén)按有關(guān)規(guī)定處罰。(二)擅自提高經(jīng)濟(jì)適用住房或集資合作建房銷售價(jià)格等價(jià)格違法行為的，由價(jià)格主管部門(mén)依法進(jìn)行處罰。(三)未取得資格的家庭購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房或參加2023-06-01372人看過(guò) -
經(jīng)濟(jì)適用房所謂的經(jīng)濟(jì)適用住宅是指現(xiàn)已列入國(guó)家計(jì)劃，并且是由城市的政府安排的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或許集資建房單位締造而來(lái)，以微利的報(bào)價(jià)向城鎮(zhèn)中的中低收入家庭進(jìn)行出售的住宅。經(jīng)濟(jì)適用住宅是由政府安排一致的揭露銷售的。下面我就為大家經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格貴嗎?經(jīng)濟(jì)適用房出售稅費(fèi)怎么計(jì)算?經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格貴嗎?經(jīng)濟(jì)適用房出售稅費(fèi)怎么計(jì)算經(jīng)濟(jì)適用房報(bào)價(jià)貴嗎在不一樣的區(qū)域，經(jīng)濟(jì)適用房的報(bào)價(jià)是不一樣的，可是報(bào)價(jià)都非常。不過(guò)經(jīng)濟(jì)適用房很難請(qǐng)求的，主張請(qǐng)求經(jīng)濟(jì)適用房仍是趁早請(qǐng)求的對(duì)比好。經(jīng)濟(jì)適用房的報(bào)價(jià)相對(duì)于市場(chǎng)報(bào)價(jià)而言，是適中的、對(duì)比可以習(xí)慣中低收入家庭的承受能力。經(jīng)濟(jì)適用房是一類具有障的性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。請(qǐng)求經(jīng)濟(jì)適用房需求到達(dá)以下經(jīng)濟(jì)適用房的請(qǐng)求條件：有必要以家庭的名義請(qǐng)求;請(qǐng)求家庭成員有必要包含愛(ài)人和后代，請(qǐng)求家庭成員之間的聯(lián)系有必要是夫妻或爸爸媽媽后代聯(lián)系。請(qǐng)求家庭成員都具有本市戶口，在本市工作和日子2023-05-08346人看過(guò) -
一、什么樣的經(jīng)濟(jì)適用房能賣目前，在售的已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房一般分兩種情況處理：一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時(shí)間以購(gòu)房家庭取得契稅完稅憑證的時(shí)間或經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)。（一）已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房對(duì)于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10％補(bǔ)交綜合地價(jià)款。實(shí)例：一套面積為95平方米，原購(gòu)房?jī)r(jià)格為2650元、平方米的經(jīng)濟(jì)適用房，若按現(xiàn)市場(chǎng)3600元、平方米進(jìn)行出售，則需按3600×95×10％計(jì)算，補(bǔ)交34200元的綜合地價(jià)款。出售提醒：按市場(chǎng)價(jià)格出售經(jīng)濟(jì)適用住房后不能再次購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房和其他保障性質(zhì)的住房。（二）尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房對(duì)于尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場(chǎng)價(jià)格出售。因此，確需出售此類經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主，只能以不高于購(gòu)買時(shí)的單價(jià)出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房2023-12-13136人看過(guò) -
經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件及程序申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房需符合三個(gè)條件，購(gòu)房者需同時(shí)符合以下三個(gè)條件：（一）是具有市內(nèi)四區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口5年以上；（二）是家庭人均年收入1．2萬(wàn)元以下；（三）是家庭人均住房使用面積12平方米以下。經(jīng)濟(jì)適用房只有符合了條件才能申購(gòu)，申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的程序如下：1、申請(qǐng)人持戶口薄、身份證、婚姻證明、家庭成員收入證明、住房證明等資料到街道辦事處進(jìn)行下年度經(jīng)濟(jì)適用房預(yù)登記；2、上年度已預(yù)登記的申請(qǐng)人持戶口薄、身份證、婚姻證明家庭收入證明、住房證明等資料到街道辦事處提出申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)，并填寫(xiě)《購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表》；3、街道辦事處對(duì)接到申請(qǐng)人材料進(jìn)行審核，對(duì)初審符合條件的申請(qǐng)人在其居住地進(jìn)行為期15天公示。經(jīng)公示無(wú)異議或異議不成立的，由街道辦事處簽署審查意見(jiàn)并鑒章后，轉(zhuǎn)報(bào)高新區(qū)規(guī)劃建設(shè)局；4、區(qū)規(guī)劃建設(shè)局對(duì)街道辦事處上報(bào)的申請(qǐng)資料進(jìn)行復(fù)審，對(duì)符合條件的簽署意見(jiàn)并鑒章，返回街道辦事處；2024-04-07155人看過(guò)
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廣告主當(dāng)今年夏天美國(guó)Mercedes奔馳發(fā)表最新E-Class車款時(shí)，對(duì)于網(wǎng)絡(luò)報(bào)業(yè)來(lái)說(shuō)是個(gè)好日子。之后就沒(méi)這么好了。當(dāng)奔馳對(duì)網(wǎng)絡(luò)報(bào)紙的廣告績(jī)效感到滿意時(shí)，該公司將資金轉(zhuǎn)移至更便宜且密集的針對(duì)性廣告，由許多網(wǎng)站提供一套廣告空間，讓顧客可透過(guò)網(wǎng)絡(luò)購(gòu)買。當(dāng)Mercedes明年宣傳更多基本車款，它們可能會(huì)盡量避免采用網(wǎng)絡(luò)報(bào)紙，轉(zhuǎn)而依賴群聚網(wǎng)絡(luò)。奔馳汽車美國(guó)分部電子媒體專員BethLange表示，此舉將使該公司能更針對(duì)且更有效地使用資金。這也解釋為什么網(wǎng)絡(luò)報(bào)紙不能依賴廣告收入，即使整個(gè)網(wǎng)絡(luò)廣告業(yè)緩慢復(fù)蘇。網(wǎng)絡(luò)報(bào)紙就像是網(wǎng)絡(luò)世界中的亮皮細(xì)高根鞋，針對(duì)特殊場(chǎng)合穿著，但其它高根鞋更適合每日穿著。這種行為的受惠者是網(wǎng)絡(luò)，以及諸如來(lái)自AOL的Advertising.com和谷歌的DobleClickAdExchange等主導(dǎo)額外空間買賣的市場(chǎng)。比如雅虎和谷歌等非報(bào)紙網(wǎng)站收入來(lái)自廣告，目前似乎正在回溫。雅虎即使去(22023-04-24151人看過(guò)
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在嚴(yán)格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃和年度計(jì)劃的前提下，根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)變化情況，適時(shí)調(diào)整住房用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)、供應(yīng)方式及供應(yīng)時(shí)間。要停止別墅類用地供應(yīng)，嚴(yán)格控制高檔住房用地供應(yīng)；要著力增加中低價(jià)位普通商品住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地供應(yīng)量，對(duì)于納入儲(chǔ)備后擬“招拍掛”出讓的住宅用地，除政府指定項(xiàng)目和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展用地外，其余部分要全部用于建設(shè)中低價(jià)位普通商品住房，以“招拍掛”方式公開(kāi)出讓。2005年、2006年各從土地儲(chǔ)備中拿出1000畝土地，用于建設(shè)中低價(jià)位普通商品住房。要嚴(yán)格土地轉(zhuǎn)讓管理，對(duì)不符合法律規(guī)定條件的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目用地，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)讓，依法制止“炒買炒賣”土地行為。加大對(duì)閑置土地的清理力度，嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》和《中華人民共和國(guó)土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，超過(guò)出讓合同約定動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期，無(wú)正當(dāng)理由滿1年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，按土地出讓金的20%征收土地閑置費(fèi)，滿2年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，無(wú)償收回，切實(shí)制止2023-06-2480人看過(guò)
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經(jīng)濟(jì)適用房是指政府提供政策優(yōu)惠，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷售價(jià)格和套型面積，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)的住房。 購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房需要符合一定的條件和程序，包括申請(qǐng)、審核、公示、輪候、配售等環(huán)節(jié)。 購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房需要按照政府規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行申請(qǐng)和... 更多>
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如何判斷經(jīng)濟(jì)適用房是否屬于中等偏下收入青海在線咨詢 2022-03-271、中等偏下收入的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：家庭人均可支配收入低于本市上一個(gè)年度城市人均可支配收入。2、城市戶籍家庭(含夫妻雙方及未成年子女，下同)：家庭成員中至少有1人取得本市常住非農(nóng)業(yè)戶口5年以上，且在本市市區(qū)范圍內(nèi)無(wú)自有住房或家庭人均住房面積低于15平方米的家庭。具有大中專及以上學(xué)歷、畢業(yè)不滿5年、在本市連續(xù)交納社會(huì)保險(xiǎn)一年以上，且本人及家庭在本市市區(qū)范圍內(nèi)無(wú)自有住房的人員。4、外來(lái)務(wù)工人員：在本市連續(xù)繳 -
農(nóng)村自建房拆遷有分正房和偏房嗎？是不是正房和偏房?jī)r(jià)格不一樣江西在線咨詢 2022-09-22安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時(shí)的過(guò)戶交易與一般的房屋沒(méi)有任何區(qū)別之處。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷 -
經(jīng)濟(jì)適用房怎樣算價(jià)格，經(jīng)濟(jì)適用房怎么算報(bào)價(jià)格黑龍江在線咨詢 2021-11-12根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格管理辦法》第六條，經(jīng)濟(jì)適用住房的基準(zhǔn)價(jià)格由開(kāi)發(fā)成本、稅收和利潤(rùn)三部分組成。（一）開(kāi)發(fā)成本1。按照法律法規(guī)規(guī)定用于征用土地和拆遷補(bǔ)償?shù)恼鞯睾筒疬w安置補(bǔ)償。2、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期工作中發(fā)生的工程勘察、規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)等勘察設(shè)計(jì)及前期工程費(fèi)用。三、列入施工圖預(yù)（決）計(jì)算主體房屋建筑安裝工程費(fèi)用。4、在住宅用地規(guī)劃紅線以內(nèi)，與住宅配套設(shè)施同步的住宅基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，以及按照政府批準(zhǔn)的住宅規(guī)劃 -
北京市經(jīng)濟(jì)適用房、經(jīng)濟(jì)適用房、經(jīng)濟(jì)適用房的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)及供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)？四川在線咨詢 2022-02-10二○一二年二月十五日上海市人民政府關(guān)于批轉(zhuǎn)市住房保障房屋管理局等四部門(mén)制訂的《上海市2012年共有產(chǎn)權(quán)保障房（經(jīng)濟(jì)適用住房）準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)和供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)》的通知滬府發(fā)〔2012〕14號(hào)各區(qū)、縣人民政府，市政府各委、辦、局：市政府同意市住房保障房屋管理局、市發(fā)展改革委、市建設(shè)交通委、市民政局制訂的《上海市2012年共有產(chǎn)權(quán)保障房（經(jīng)濟(jì)適用住房）準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)和供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)》，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真按照?qǐng)?zhí)行。上海市人民政府 -
國(guó)家規(guī)定偏偏電壓距離高度香港在線咨詢 2022-03-29國(guó)家要求220kv的電線跨過(guò)區(qū)域前后15米（500kv是25米）不得有居民建筑物。其中最主要的原因不是磁場(chǎng)輻射，而是高壓線與地面的空間里會(huì)讓一切導(dǎo)體帶高壓靜電，就是感應(yīng)電壓，會(huì)根據(jù)空氣濕度或電源距離產(chǎn)生不同的電壓，比方你打扇的時(shí)候會(huì)感覺(jué)金屬有電。越大的導(dǎo)體產(chǎn)生的感應(yīng)電壓越大等事故，還是很危險(xiǎn)的。就像電工帶電操作高壓線必須全身屏蔽服。主要是因?yàn)橛懈袘?yīng)電壓。
