青島市城市房屋拆遷管理條例
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時間： 2023-04-30 09:31:45
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(1996年11月28日市十一屆人大常委會第二十七次會議通過)
第一章總則
第一條為加強城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)的順利進行，維護拆遷當事人的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和《山東省城市建設(shè)房屋拆遷管理辦法》，結(jié)合本市實際情況，制定本條例。
第二條凡在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國有土地上，因建設(shè)需要拆除房屋及其附屬設(shè)施的，適用本條例。
前款規(guī)定的區(qū)域內(nèi)因土地使用權(quán)出讓或市及各縣級市人民政府決定的其他搬遷項目需要遷讓房屋及其附屬設(shè)施的，適用本條例。
第三條青島市房產(chǎn)管理局是本市城市房屋拆遷行政主管部門。
青島市房屋拆遷管理辦公室，是本市市南、市北、四方、李滄四區(qū)內(nèi)的城市房屋拆遷行政管理部門。
各縣級市、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽區(qū)(以下統(tǒng)稱縣級市)房產(chǎn)行政管理部門是本轄區(qū)內(nèi)的城市房屋拆遷行政管理部門。
第四條各級人民政府應(yīng)當加強對城市房屋拆遷工作的領(lǐng)導(dǎo)。
城建、規(guī)劃、土地、公安、工商等行政管理部門應(yīng)當按照各自的職責，協(xié)同城市房屋拆遷行政主管部門和管理部門做好房屋拆遷工作。
第五條城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市建設(shè)、城市管理和土地使用權(quán)出讓。
拆遷人是指依法取得拆遷許可證的單位或個人。
被拆遷人是指被拆遷房屋及其附屬設(shè)施的合法所有人(以下統(tǒng)稱拆遷所有人)和被拆遷房屋及其附屬設(shè)施的合法使用人(以下稱被拆遷使用人)。
第七條拆遷人必須依照本條例給被拆遷人以安置實償。
被拆遷人必須服從城市建設(shè)和土地使用權(quán)出讓的要求，在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷。
第二章拆遷管理一般規(guī)定
第八條城市房屋拆遷必須由取得房屋拆遷資格證書的單位(以下簡稱拆遷單位)實施。從事城市房屋拆遷工作的人員必須經(jīng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)考核，取得崗位合格證書。
房屋拆遷資格證書和崗位合格證書，由城市房屋拆遷行政主管部門核發(fā)。
第九條市或縣級市人民政府確定的重點建設(shè)項目的拆遷，由城市房屋拆遷行政管理部門組織拆遷單位實施。其他建設(shè)項目的拆遷，拆遷人應(yīng)當委托拆遷單位實施，雙方訂立拆遷委托合同，報城市房屋拆遷行政管理部門備案。
城市房屋拆遷行政管理部門不得接受拆遷委托。
拆遷人應(yīng)當按規(guī)定交付委托拆遷費、拆遷管理費和回遷保證金。
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強制執(zhí)行【閱讀全文】目錄第一章總則第二章單位用房的拆遷第三章居民用房的拆遷第四章村民用房的拆遷第五章其他拆遷第六章獎勵與處罰第七章附則第一章總則第一條為了加強城市房屋拆遷補償安置管理，保證國家建設(shè)和城市規(guī)劃、改造的順利進行，保障拆遷當事人雙方的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律的規(guī)定，制定本條例。第二條凡在市規(guī)劃區(qū)內(nèi)按規(guī)定程序批準的項目進行建設(shè)、改造，需要拆遷各類公有、私有房屋或其他拆除物的，均按本條例執(zhí)行。第三條市房地產(chǎn)管理部門（以下簡稱市房管部門）為房屋拆遷的主管機關(guān)，負責拆遷工作的管理和監(jiān)督。第四條建設(shè)單位須持有市房管部門核發(fā)的拆遷許可證，方可自行拆遷或委托拆遷。第五條建設(shè)單位對被拆遷單位和被拆遷戶應(yīng)根據(jù)本條例和有關(guān)規(guī)定，給予合理補償，妥善安置。被拆遷戶（單位）的建>物、構(gòu)>物、附著物及有常住戶口人口的數(shù)量，以拆遷調(diào)查通知書發(fā)出之日為準，新增加的不予補償和安置。第六條被拆遷戶（單位）應(yīng)當>從城市建設(shè)2023-04-2283人看過
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城市房屋拆遷管理辦法全文是怎樣的, 城市房屋拆遷管理條例是怎樣的陜西在線咨詢 2022-01-22城市房屋拆遷管理辦法 第一章總則 第一條為加強城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)順利進行，保護拆遷當事人的合法權(quán)益，制定本條例。 第二條凡在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上，因城市建設(shè)需要拆遷房屋及其附屬物的，適用本條例。 第三條本條例所稱拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的建設(shè)單位或者個人。 本條例所稱被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國家授權(quán)的國有房屋及其附屬物的管理人）和被拆除房屋及其附屬物
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青島城市房屋拆遷官司律師費收多少北京在線咨詢 2023-09-02自2019年7月1日起，廢止山東省物價局、山東省司法廳《關(guān)于印發(fā)和的通知》，全省律師服務(wù)收費實行市場調(diào)節(jié)價，即由委托人和律師事務(wù)所自行協(xié)商確定。 -
