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經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家為了解決中低收入家庭住房問(wèn)題而修建的普通住房，這種類型的住宅因減免了工程報(bào)建中的部分費(fèi)用，所以它的成本略低于普通商品房，所以又被稱為經(jīng)濟(jì)適用房?，F(xiàn)在購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房是有要求的，需年收入小于等于6萬(wàn)的家庭才可購(gòu)買。那么現(xiàn)在還有經(jīng)濟(jì)適用房嗎?經(jīng)濟(jì)適用房還有必要買嗎?

現(xiàn)在還有經(jīng)濟(jì)適用房嗎?

經(jīng)濟(jì)適用房是保障房的一種，一直都有。只不過(guò)16年將不再新建經(jīng)濟(jì)適用房，而是考慮去庫(kù)存。但到目前為止，市政府關(guān)于今年經(jīng)適房政策尚未正式公布，相應(yīng)的受理時(shí)間也未確定。

可以經(jīng)常留意電視、廣播、網(wǎng)絡(luò)等媒體的信息，或詢問(wèn)街道住房保障受理窗口、區(qū)保障住房租賃管理中心，甚至有些街道會(huì)發(fā)通知到居委小區(qū)的，可通過(guò)居委宣傳欄進(jìn)行了解。規(guī)定2人申請(qǐng)經(jīng)適房的，要求家庭年收入3.63萬(wàn)元及以下，若不符合經(jīng)適房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)，只能申請(qǐng)限價(jià)房。

1、居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房，憑所在單位或有關(guān)部門出具的家庭年收入在6萬(wàn)元以下的證明文件、本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民身份證，到開發(fā)建設(shè)單位辦理購(gòu)房手續(xù)。

2、需要貸款的，由購(gòu)買人憑登記后的經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售(買賣)合同，到建設(shè)項(xiàng)目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)，房屋土地管理部門應(yīng)在登記后的15個(gè)工作日內(nèi)辦理完抵押登記手續(xù)。

3、買賣雙方在房屋交付使用后的30個(gè)工作日之內(nèi)，到建設(shè)項(xiàng)目所在地的房屋土地管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，辦理房地權(quán)屬證件。其中，購(gòu)買本單位利用自用土地建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房，由該單位統(tǒng)一到房屋土地管理部門辦理上述手續(xù)。

經(jīng)濟(jì)適用房還有必要買嗎?

1、經(jīng)濟(jì)適用房是解決住房困難、收入偏低的群眾的，一般都是小戶型;

2、經(jīng)濟(jì)適用房是共有產(chǎn)權(quán)房，就是說(shuō)有一定比例的產(chǎn)權(quán)(30-40%)是屬于政府的，所以即使將來(lái)賣掉，收益中的絕大部分要交給政府，如果漲的很多，政府可優(yōu)先低價(jià)回購(gòu);

3、如果考慮借此掙錢，還是不要購(gòu)買，因?yàn)楝F(xiàn)在管得緊，基本不可能靠這個(gè)掙錢;

4、要是現(xiàn)在有錢去買90-120平米的商品房，那就直接買商品房。如果錢不夠我先買這個(gè)，經(jīng)濟(jì)適用房肯定比那個(gè)區(qū)域的商品房便宜。