2023上海經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)有哪些
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-05 07:50:08
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經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。2016年上海經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件如下：
一、準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)
同時(shí)符合下列標(biāo)準(zhǔn)的上海市城鎮(zhèn)居民家庭，可以申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)適房：
(一)家庭成員在本市實(shí)際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年，且在提出申請(qǐng)所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年。
(二)家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含15平方米)。
(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6萬元(含6萬元)、人均財(cái)產(chǎn)低于15萬元(含15萬元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)按前述標(biāo)準(zhǔn)上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2萬元(含7.2萬元)、人均財(cái)產(chǎn)低于18萬元(含18萬元)。
(四)家庭成員在提出申請(qǐng)前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈(zèng)與行為，但家庭成員之間住房贈(zèng)與行為除外。
同時(shí)符合上述標(biāo)準(zhǔn)，具有完全民事行為能力的單身人士(包括未婚、喪偶、或者離婚滿3年的人士)，男性年滿28周歲、女性年滿25周歲，可以單獨(dú)申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)適房。
二、供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)
對(duì)申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)適房的，按照下列標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)：
(一)單身申請(qǐng)人士，購(gòu)買一套一居室。
(二)2人或者3人申請(qǐng)家庭，購(gòu)買一套二居室。
(三)4人及以上申請(qǐng)家庭，購(gòu)買一套三居室。
(四)申請(qǐng)家庭人員較多、申請(qǐng)家庭人員代際結(jié)構(gòu)較復(fù)雜，或者經(jīng)區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)同意，申請(qǐng)家庭將原有住房交政府指定機(jī)構(gòu)收購(gòu)的，區(qū)(縣)政府可以酌情放寬住房供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，但須報(bào)市住房保障房屋管理局備案。
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經(jīng)濟(jì)適用房房源區(qū)別供應(yīng)房源區(qū)別供應(yīng)是指為保障申請(qǐng)家庭基本居住條件，根據(jù)《杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法關(guān)于4人(含)以上申請(qǐng)家庭保障面積標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積80平方米的規(guī)定，對(duì)家庭成員4人(含)以上申請(qǐng)家庭單獨(dú)供應(yīng)建筑面積80平方米左右的房源。如何實(shí)施市住保房管部門組織對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房公開銷售申請(qǐng)家庭統(tǒng)一公開搖號(hào)產(chǎn)生受理順序號(hào)，對(duì)其中選擇參加建筑面積80平方米左右房源區(qū)別供應(yīng)的4人(含)以上申請(qǐng)家庭按照受理順序號(hào)單獨(dú)組織選房，供應(yīng)建筑面積80平方米左右的房源。特別提示：4人(含)以上申請(qǐng)家庭在區(qū)住建局公示登記簽署《經(jīng)濟(jì)適用住房區(qū)別供應(yīng)意向具結(jié)書時(shí)，可以根據(jù)經(jīng)濟(jì)條件選擇是否參加建筑面積80平方米左右房源的區(qū)別供應(yīng)選房。申請(qǐng)家庭選擇參加建筑面積80平方米左右房源的區(qū)別供應(yīng)選房的，不可再參加建筑面積60平方米左右房源的選房。如申請(qǐng)家庭放棄選房的，自當(dāng)期選房之日起兩年內(nèi)不得申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房。相關(guān)信息可網(wǎng)上查詢：網(wǎng)站：2023-05-30455人看過 -
一、上海經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買程序傷害經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買程序大致如下：1．申請(qǐng)申請(qǐng)審核通過的家庭將通過計(jì)算機(jī)程序公開搖號(hào)取得輪候序號(hào)。2．受理區(qū)房管局受理申請(qǐng)，對(duì)要件原件進(jìn)行審驗(yàn)，并與相關(guān)復(fù)印件核對(duì)。3．公示區(qū)房管局要將經(jīng)審驗(yàn)符合條件的申請(qǐng)人家庭人口、收入、住房等情況進(jìn)行10天的公示。4．審核街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）住房保障機(jī)構(gòu)將在15個(gè)工作日內(nèi)完成戶籍年限、住房面積核查，隨后開展為期10天的初審公示。5．搖號(hào)和選房?jī)纱螕u號(hào)，主要采取公開搖號(hào)方式輪候選房，第1次搖號(hào)確定輪候次序，建立輪候名冊(cè)；第2次搖號(hào)確定購(gòu)買或者承租的經(jīng)適房。6．購(gòu)房銷售單位與符合規(guī)定的購(gòu)房人簽定《上海市經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同》后，收回購(gòu)房人所持《購(gòu)房證明》并留存?zhèn)洳椤?．登記居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房后，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理權(quán)屬登記。二、經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買的條件經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買的條件如下：1．有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口（含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員）或市、縣人民政府2022-06-30425人看過 -
經(jīng)濟(jì)適用房一、二手經(jīng)濟(jì)適用房能買嗎？1、根據(jù)政策規(guī)定，新老經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別取決于《通知》的下發(fā)日期，即4月8日。以4月8日為臨界點(diǎn)，客戶取得房屋的完稅憑證或產(chǎn)權(quán)證的日期在此之前的為“老經(jīng)濟(jì)適用房”，在此之后的為“新經(jīng)濟(jì)適用房”。2、其中，滿五年的“老經(jīng)濟(jì)適用房”上市出售時(shí)補(bǔ)交10%的土地收益價(jià)款即可。而新政策中嚴(yán)控滿五年“新經(jīng)濟(jì)適用房”上市操作，規(guī)定業(yè)主確有需求出售時(shí)需要補(bǔ)齊差價(jià)70%的土地收益價(jià)款。而且，根據(jù)《通知》規(guī)定，4月8日政策出臺(tái)前的滿五年老經(jīng)濟(jì)適用房仍遵從以前的經(jīng)濟(jì)適用房政策規(guī)定，銀行方面應(yīng)該對(duì)這樣的經(jīng)濟(jì)適用房進(jìn)行貸款支持。3、“新房新辦法、老房老對(duì)待”也許真能夠從根本上解決困擾政府多年的經(jīng)濟(jì)適用房分配制度不到位的問題。目前情況是，北京絕大多數(shù)銀行不愿碰觸經(jīng)濟(jì)適用房這塊“燙手山芋”，不論是否“滿五年”也不論是“新房”還是“老房”，對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房這種“特殊群體“，多數(shù)銀行采取不予貸款的態(tài)度2023-02-2181人看過
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關(guān)于印發(fā)《上海市試點(diǎn)區(qū)域城鎮(zhèn)居民家庭申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)和供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)（暫行）》的通知徐匯區(qū)、閔行區(qū)人民政府，市政府有關(guān)部門：《上海市試點(diǎn)區(qū)域城鎮(zhèn)居民家庭申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)和供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)（暫行）》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真按照?qǐng)?zhí)行。上海市住房保障和房屋管理局上海市發(fā)展和改革委員會(huì)上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和交通委員會(huì)上海市民政局二○○九年十二月七日上海市試點(diǎn)區(qū)域城鎮(zhèn)居民家庭申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)和供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)（暫行）根據(jù)《上海市經(jīng)濟(jì)適用住房管理試行辦法》（滬府發(fā)[2009]29號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，制訂上海市試點(diǎn)區(qū)域城鎮(zhèn)居民家庭申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)和供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)（暫行）如下：一、準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)同時(shí)符合下列標(biāo)準(zhǔn)的本市城鎮(zhèn)居民家庭，可以申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房：（一）申請(qǐng)家庭成員在本市實(shí)際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿7年，且在提出申請(qǐng)所在地的區(qū)（縣）城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿5年；（二）申請(qǐng)家庭人均2023-06-10472人看過 -
經(jīng)濟(jì)適用房隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展逐漸成熟起來，對(duì)申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買有標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)不斷上升，很多購(gòu)房者已經(jīng)擔(dān)不起購(gòu)房的壓力了，很多剛需購(gòu)房者開始選購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房，但經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買前肯定先要了解一下哪些項(xiàng)目是經(jīng)濟(jì)適用房，在深圳房源有哪些呢，哪里的比較好呢?深圳經(jīng)濟(jì)適用房房源有哪些1、深圳市目前正對(duì)該市大規(guī)模的保障房配租入圍申請(qǐng)人名單進(jìn)行網(wǎng)上公示。此前，根據(jù)公租房的實(shí)際申請(qǐng)情況，深圳市住建局已對(duì)原配租方案進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后原來面向社會(huì)群體和人才群體公開配租的916套房源改為經(jīng)濟(jì)適用房配售。2、此次配租房源包括深圳市龍華新區(qū)的龍悅居和招商瀾園、福田區(qū)的梅山苑二期和南山區(qū)的松坪村三期共4個(gè)小區(qū)，包括單身公寓、一房一廳、二房一廳三類戶型，面積在35平方米至68平方米之間。配租房源的租金標(biāo)準(zhǔn)在每月每平方米11.4元至19.8元之間。3、面向人才群體的房源由原定7976套調(diào)整為5790套，調(diào)出來的2186房源用于配置給2023-05-08238人看過 -
經(jīng)濟(jì)適用房一、哪些房是經(jīng)濟(jì)適用房經(jīng)濟(jì)適用住房，指的是根據(jù)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)適用住房來建設(shè)計(jì)劃并安排建設(shè)的住宅。是國(guó)家來統(tǒng)一下達(dá)建房的計(jì)劃，而用地一般是實(shí)行劃撥的方式，這樣是免可以收土地出讓金的，對(duì)于各種經(jīng)過批準(zhǔn)的收費(fèi)也是實(shí)行減半來征收的，出售的價(jià)格則是實(shí)府的指導(dǎo)價(jià)，按照保本微利的原則來確定。經(jīng)濟(jì)適用房是屬于保障性住房的。限價(jià)房：限價(jià)房是國(guó)家給的硬性指示，也就是死的價(jià)格，且開發(fā)商是沒有權(quán)利更改價(jià)格的。限價(jià)房簡(jiǎn)單來理解，也就是限房?jī)r(jià)跟限地價(jià)的兩限商品房。限價(jià)房的價(jià)格是要比經(jīng)濟(jì)適用房高的。限價(jià)房作為政府在一定時(shí)期內(nèi)來調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)、住房供需矛盾的有效手段，由政府所成立的全資國(guó)有公司來負(fù)責(zé)其房屋的建設(shè)。銷售的價(jià)格是實(shí)府定價(jià)的，定價(jià)的原則是按照比周邊同類的商品房低20%到25%來確定。銷售的價(jià)格會(huì)在預(yù)售前就公布于社會(huì)，公布的價(jià)格也應(yīng)為該樓盤的高價(jià)。二、北京經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)流程1.領(lǐng)取北京經(jīng)濟(jì)適用房認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)表有北京市城鎮(zhèn)2023-05-10355人看過 -
經(jīng)濟(jì)適用房有關(guān)專家近日提出，要使經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)真正實(shí)現(xiàn)“經(jīng)濟(jì)”和“適用”，一要根據(jù)各地實(shí)際，因地制宜地明確各地中低收入者的收入界限，廓清購(gòu)房者的門檻。二要嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合地方實(shí)際，進(jìn)行房型、價(jià)格的定位。三是加大監(jiān)管力度，遏制經(jīng)濟(jì)適用房領(lǐng)域的購(gòu)房投機(jī)行為。四是結(jié)合國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行清查，把市場(chǎng)上不同性質(zhì)房屋的供求運(yùn)行分類歸位。五是由主管部門拿出處理辦法，已經(jīng)建成的經(jīng)濟(jì)適用住房嚴(yán)格按照其建筑性質(zhì)的價(jià)格銷售。2023-06-10368人看過
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經(jīng)濟(jì)適用房什么是一類經(jīng)濟(jì)適用房一類經(jīng)濟(jì)適用房：是兩限房房本，必須滿五年以后才可以交易，交易需補(bǔ)交10%的綜合地下款。交易一次以后房本性質(zhì)變更為商品房。什么是二類經(jīng)濟(jì)適用房二類經(jīng)濟(jì)適用房：這類經(jīng)濟(jì)適用房“等同于經(jīng)濟(jì)適用房管理”的房產(chǎn)類型，這類房產(chǎn)大多為“拆遷安置”類房產(chǎn)或者“回遷房”，他們只是產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注為經(jīng)濟(jì)適用房，行政管理上比照經(jīng)濟(jì)適用房，但是不受經(jīng)濟(jì)適用房5年的限制，只要取得產(chǎn)權(quán)證就可以上市交易，除了按照商品房稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以外，還需要交納成交價(jià)格3%的土地出讓金，交納該土地出讓金后，其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)變?yōu)樯唐贩?。平時(shí)我們說的經(jīng)濟(jì)適用房就是一類經(jīng)濟(jì)適用房，也就是兩限房。這類經(jīng)濟(jì)適用房上市交易的相關(guān)政策和流程如何呢?經(jīng)濟(jì)適用房的“5年之限”：1、交付使用不足5年的：該房產(chǎn)只能按照原購(gòu)買價(jià)格出售給符合經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買資格的家庭;2、交付使用已滿5年的：可以按照市場(chǎng)價(jià)格出售給任何中國(guó)公民，但是需要交納成交價(jià)格10%的綜2023-05-0852人看過 -
經(jīng)濟(jì)適用房1、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個(gè)人所得稅。5年以后的不需交。2、第一次經(jīng)濟(jì)適用房過戶要交納1．75％的契稅（財(cái)政部門收取）。3、6元／平方米的經(jīng)濟(jì)適用房過戶手續(xù)費(fèi)（房管局收）。4、房屋評(píng)估費(fèi)按評(píng)估后總價(jià)的5‰收（評(píng)估事務(wù)所收）。5、經(jīng)濟(jì)適用房過戶公證費(fèi)最高300元。一、30萬房子過戶費(fèi)多少錢過戶住房稅費(fèi)依據(jù)住房評(píng)估值計(jì)算，和住房持有時(shí)間，住房面積大小，雙方當(dāng)事人住房套數(shù)有關(guān)。規(guī)定過戶住房需要評(píng)估費(fèi)用千分之6，印花稅萬分之5，手續(xù)費(fèi)幾百元，賣家持有住房滿2年，過戶免增值稅5％，賣家滿5唯一住房，過戶再免個(gè)稅1％，契稅，買家首套買入90平米以下1％，二套房90平米以下契稅1．5％，三套以及三套以上契稅都是3％。還有個(gè)人所得稅，房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個(gè)人所得稅；契稅：房款的1．5％。印花稅：房款的0．05％。所以如果房子滿足不交營(yíng)業(yè)稅的條件的話，費(fèi)用在一萬左右。二、經(jīng)濟(jì)適用2023-03-04439人看過 -
經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)對(duì)象應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的申請(qǐng)受理期內(nèi)，向戶口所在地的街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心提出申請(qǐng);共同申請(qǐng)人戶口不在同一街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))的，應(yīng)當(dāng)選擇向一處戶口所在地的街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心提出申請(qǐng)。申請(qǐng)對(duì)象已將本市住房出售或者經(jīng)征收(拆遷)補(bǔ)償安置、但戶口未遷出原住房的，如果擁有本市他處住房，應(yīng)當(dāng)將戶口遷入本市他處住房，然后向戶口遷入地街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心提出申請(qǐng);如果沒有本市他處住房或者戶口暫時(shí)不能遷入本市他處住房，應(yīng)當(dāng)向現(xiàn)戶口所在地街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心提出申請(qǐng)。上海各區(qū)社區(qū)事務(wù)中心地址及電話一覽2023-05-30186人看過 -
經(jīng)濟(jì)適用房書面驗(yàn)收：1、“兩書”———《質(zhì)量保證書》和《使用說明書》，這是建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》中要求的，現(xiàn)在交房時(shí)開發(fā)商都應(yīng)提供。2、開發(fā)商已取得國(guó)家認(rèn)可的專業(yè)測(cè)繪單位對(duì)面積的實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)，看是否與購(gòu)房合同中約定的有出入，以便盡早使問題獲得解決。3、如果合同約定提供竣工驗(yàn)收備案表是交房條件的話，應(yīng)要求開發(fā)商提供；如果沒有這樣約定的話，就要求開發(fā)商出示與約定交房條件相應(yīng)的文件資料。現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收：1、所交付的房屋是否是您所購(gòu)買的房屋，其結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是否和原圖相符；2、房屋質(zhì)量是否合格、門窗等是否與合同的約定相符；3、水電氣等附屬配套設(shè)施是否按合同到位；4、其他合同中約定的項(xiàng)目做得如何。驗(yàn)房中若有任何一項(xiàng)不符，均可拒絕簽收并在交接記錄上如實(shí)記載。凡竣工房屋，一般須做到“五通一平”，也就是給水、排水、供電、通訊、通路、土地平整。高層住宅樓生活供水系統(tǒng)，必須具有衛(wèi)生防疫部門核發(fā)的用水合格證；高層住宅樓電梯，必須具2023-03-19398人看過
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房產(chǎn)契稅新政策(一)對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。(二)對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買的家庭第二套住房。(三)納稅人申請(qǐng)享受稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或授權(quán)，由購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果，并將查詢結(jié)果和相關(guān)住房信息及時(shí)傳遞給稅務(wù)機(jī)關(guān)。暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房查詢結(jié)果的，納稅人應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交家庭住房實(shí)有套數(shù)書面誠(chéng)信保證，誠(chéng)信保證不實(shí)的，屬于虛假納稅申報(bào)，按照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)定處理，并將不誠(chéng)信記錄納入個(gè)人征信系統(tǒng)。按照便民、高效原2023-03-26377人看過 -
經(jīng)濟(jì)適用房辦理流程1、取得共有產(chǎn)權(quán)保障房房地產(chǎn)權(quán)證不滿5年，房地產(chǎn)權(quán)利人、同住人購(gòu)買其他住房的，應(yīng)當(dāng)向原批準(zhǔn)購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)保障房的區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱原住房保障機(jī)構(gòu))書面申報(bào)。上海經(jīng)濟(jì)適用房(滿五年)轉(zhuǎn)讓辦理指南2、原住房保障機(jī)構(gòu)收到書面申報(bào)后，應(yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出《共有產(chǎn)權(quán)保障房回購(gòu)?fù)ㄖ獣?、房地產(chǎn)權(quán)利人收到《共有產(chǎn)權(quán)保障房回購(gòu)?fù)ㄖ獣?，?yīng)當(dāng)在30日內(nèi)與原住房保障機(jī)構(gòu)簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同，回購(gòu)價(jià)格為共有產(chǎn)權(quán)保障房原銷售價(jià)格加銀行存款利息;計(jì)息時(shí)段為《共有產(chǎn)權(quán)保障房預(yù)(出)售合同簽訂之日起至房屋轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日止，利率為簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同之日的銀行定期存款利率。4、共有產(chǎn)權(quán)保障房房地產(chǎn)權(quán)利人、同住人收到原住房保障機(jī)構(gòu)出具的已完成回購(gòu)的證明材料后，方能辦理購(gòu)買其他住房的合同網(wǎng)上備案手續(xù)。申請(qǐng)回購(gòu)辦理?xiàng)l件取得共有產(chǎn)權(quán)保障房房地產(chǎn)權(quán)證不滿5年，共有產(chǎn)權(quán)保障房房地產(chǎn)權(quán)利人因全體房地產(chǎn)權(quán)利人、同住人離2023-05-30248人看過
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經(jīng)濟(jì)適用房是指政府提供政策優(yōu)惠，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷售價(jià)格和套型面積，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)的住房。 購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房需要符合一定的條件和程序，包括申請(qǐng)、審核、公示、輪候、配售等環(huán)節(jié)。 購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房需要按照政府規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行申請(qǐng)和... 更多>
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經(jīng)濟(jì)適用房2023江蘇在線咨詢 2023-09-021、土地是劃撥而非轉(zhuǎn)讓，所以經(jīng)濟(jì)適用房買到的時(shí)候無土地使用權(quán)； 2、經(jīng)濟(jì)適用房的面積套型都有國(guó)家嚴(yán)格的限定； 3、經(jīng)濟(jì)適用房的買下必須需要國(guó)家相應(yīng)的限定，也就是人均寓居面積和家庭人均收入必須達(dá)到當(dāng)?shù)氐南鄳?yīng)準(zhǔn)則； 4、經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)，開發(fā)商不能隨意定價(jià)、調(diào)價(jià)； 5、經(jīng)濟(jì)適用房在分別地區(qū)在轉(zhuǎn)讓中有分別限定，通常都是在肯定年限中不應(yīng)予轉(zhuǎn)讓； 6、經(jīng)濟(jì)適用房在轉(zhuǎn)讓中需向國(guó)家補(bǔ)繳土地出讓金。 -
2014年上海經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件是什么？申請(qǐng)上海經(jīng)濟(jì)適用房有哪些條件上海在線咨詢 2022-02-112014年上海經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件包括：經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)人的家庭在本市實(shí)際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年，且在提出申請(qǐng)所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年；經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)人家庭人均住房面積不高于15平米；經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)人的家庭若是3個(gè)及以上人口，家庭人均年可支配收入不高于6萬元，人均財(cái)產(chǎn)不高于15萬元；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)按前述標(biāo)準(zhǔn)上浮20%；另外，經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)人家庭成員在提 -
經(jīng)濟(jì)適用房的供應(yīng)限制北京在線咨詢 2022-10-31一、經(jīng)濟(jì)適用房供給情況（一）經(jīng)濟(jì)適用房有效供給不足一方面經(jīng)濟(jì)適用房雖然是向中低收入家庭提供具有福利保障色彩的政策房，但同樣存在著房型偏大、總價(jià)偏高的問題；一方面僅限本地中低收入階層購(gòu)房的門檻，阻遏了外地人的步入；再一方面是市場(chǎng)的供應(yīng)量明顯低于需求。限價(jià)房遭到棄購(gòu)一方面是政府加大力度推行限價(jià)房建設(shè)，另一方面購(gòu)房者似乎并不買賬。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，北京前年第一批限價(jià)房搖號(hào)配售結(jié)束后，1.4萬戶配售家庭中有2 -
經(jīng)濟(jì)適用房上海徐匯這邊哪里有廣東在線咨詢 2022-06-26上廣電、浦江、泗涇，但具體在哪個(gè)小區(qū)要等通知了。上海市人民政府住房保障主管部門會(huì)通知啟動(dòng)的時(shí)間。經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國(guó)家下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)于商品房具有3個(gè)顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性。是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。
