久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

部隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房究竟是完全產(chǎn)權(quán)還是部分產(chǎn)權(quán),部隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房能過戶嗎
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-05-05 14:42:12 288 人看過

最近征兵季又來到了，而部隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房這一話題也隨之越來越引人注目，但是很多人其實(shí)對(duì)于部隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房并不是十分了解，所謂部隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房，所謂部隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房,也就是由建設(shè)單位按照國(guó)家和軍隊(duì)的有關(guān)規(guī)定，此后向地方人民政府申請(qǐng)劃撥或軍隊(duì)內(nèi)部合理挖潛解決建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用房。

部隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房究竟是完全產(chǎn)權(quán)還是部分產(chǎn)權(quán),部隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房能過戶嗎

那么到底部隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房其與普通經(jīng)濟(jì)適用房的不同在哪里?部隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房究竟是完全產(chǎn)權(quán)還是部分產(chǎn)權(quán)?部隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房能過戶嗎?

部隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房是完全產(chǎn)權(quán)還是部分產(chǎn)權(quán)?

購(gòu)買軍隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房的，付清購(gòu)房款后擁有全部產(chǎn)權(quán)。也就是說部隊(duì)的經(jīng)濟(jì)適用房與地方的經(jīng)濟(jì)適用房在性質(zhì)上是沒有什么區(qū)別的，只不過是部隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房涉及的土地的管理權(quán)是總部房管局，而地方國(guó)有土地管理權(quán)是地方房地產(chǎn)管理局，因此部隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房也是完全產(chǎn)權(quán)的。

軍隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)是國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的組成部分，享受國(guó)家和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)有關(guān)優(yōu)惠政策。部隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房在辦理軍隊(duì)房改售房屋所有權(quán)登記是按規(guī)定收取登記費(fèi)，需要重新勘測(cè)的可收取相應(yīng)的測(cè)量費(fèi)，不再收取其它費(fèi)。

軍產(chǎn)住房向個(gè)人出售，需要對(duì)相關(guān)的房屋所有權(quán)證進(jìn)行變更和個(gè)人分戶產(chǎn)權(quán)登記，由部隊(duì)統(tǒng)一到當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門按政策規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，登記時(shí)只收房屋所有權(quán)證的工本費(fèi)，不再收取登記費(fèi)。

部隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房能過戶嗎

部隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房是否能夠過戶的關(guān)鍵，其實(shí)還是要看部隊(duì)的幾點(diǎn)相關(guān)規(guī)定：

1.如果部隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證上有且只有自己和家人的名字，且部隊(duì)沒有明令禁止，一般情況下是可以進(jìn)行交易的。

2.部隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房的上市交易是有一定要求的，其產(chǎn)權(quán)手續(xù)的辦理，按照建設(shè)部、總后勤部的有關(guān)規(guī)定，由售房單位集中到地方房地產(chǎn)管理部門辦理。

3.如果所購(gòu)住房需要上市交易的，實(shí)行準(zhǔn)人制度，在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或者所含土地收益，及按照國(guó)家和地方人民政府規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)后，其余收入歸個(gè)人所有。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月14日 21:36
你好，請(qǐng)問你遇到了什么法律問題？
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多經(jīng)濟(jì)適用房相關(guān)文章
  • 西安部隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件
    一、西安部隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件1.家庭人均月收入低于市政府規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)：三人及三人以上家庭人均月收入不超過2275元;二人家庭人均月收入不超過2503元;單身人員(含未婚、離異獨(dú)身、喪偶獨(dú)身)家庭人均月收入不超過2730元。2.家庭人均住房建筑面積低于市政府規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)(家庭人均住房面積低于17平方米)。3.申請(qǐng)人及其家庭成員在申請(qǐng)前3年內(nèi)有房屋贈(zèng)與及轉(zhuǎn)讓的、不得申請(qǐng)。4.申請(qǐng)人及其家庭成員名下有商鋪、辦公用房的，不得申請(qǐng)。5.申請(qǐng)人離異，涉及房產(chǎn)處置且未再婚的，離異時(shí)間應(yīng)滿半年。6.申請(qǐng)人年齡單身應(yīng)在25周歲以上，且不得超過70周歲。7.申請(qǐng)人及其家庭成員名下有車的提供購(gòu)車發(fā)票，車輛購(gòu)買價(jià)格不得超過15萬元。8.申請(qǐng)人及其家庭成員名下有公司或出資參股的，注冊(cè)(參股)資金超過15萬元的，不得申請(qǐng)。二、經(jīng)濟(jì)適用房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般
    2023-05-29
    483人看過
  • 上海經(jīng)濟(jì)適用房怎么買下全部產(chǎn)權(quán)
    一、上海經(jīng)濟(jì)適用房怎么買下全部產(chǎn)權(quán)經(jīng)濟(jì)適用房作為一種具有公共福利性質(zhì)的政策性住房形式，賦予了購(gòu)買者的房屋所有權(quán)是受限的。然而，滿足條件的已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房持有人仍有可能通過兩種方式獲得完整的房屋產(chǎn)權(quán)：首先，他們可按照原先購(gòu)置該房屋時(shí)的購(gòu)房?jī)r(jià)格與同期同地段同等品質(zhì)的普通商品住房之間存在的價(jià)格差距的70％比例補(bǔ)足土地收益；其次，如果愿意，還可以按照市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買已購(gòu)得的經(jīng)濟(jì)適用房以實(shí)現(xiàn)完全產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)變。在闡述何謂經(jīng)濟(jì)適用房的部分產(chǎn)權(quán)之前，我們需明確了解在我們大眾日常所稱的那種由公有的市政府提供并由申請(qǐng)人申請(qǐng)購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用房中，其實(shí)它的產(chǎn)權(quán)是受到限制的，僅為部分產(chǎn)權(quán)。為了便于對(duì)房產(chǎn)所有權(quán)的認(rèn)定和管理，房屋行政主管部門會(huì)在房產(chǎn)證上清晰地標(biāo)注“經(jīng)濟(jì)適用房”這一特殊的所有權(quán)標(biāo)識(shí)。經(jīng)濟(jì)適用房的部分產(chǎn)權(quán)特性主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：第一，經(jīng)濟(jì)適用房?jī)H限于持有者本人居住使用，而禁止將其出租、轉(zhuǎn)讓或者用于任何非住宅目的；
    2024-04-10
    272人看過
  • 部隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房可以出售給地方人嗎
    這要看所在部隊(duì)的相關(guān)規(guī)定。軍隊(duì)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房，主要向符合購(gòu)房條件的離休、退休干部，接近服役最高年限或公寓住房保障不了的在職干部、高級(jí)士宮，工齡滿15年的軍隊(duì)職工出售，優(yōu)先出售給在邊遠(yuǎn)艱苦地區(qū)工作和無房或住房未達(dá)標(biāo)的軍隊(duì)人員。在公寓區(qū)居住、確無其他住房的非編人員，經(jīng)批準(zhǔn)也可購(gòu)買。部隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房清查范圍是什么？1、軍隊(duì)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房，確定勘察設(shè)計(jì)和前期建設(shè)成本，確定采購(gòu)訂單，軍隊(duì)級(jí)單位，施工和安裝成本，房屋買賣的軍事人員之后，再購(gòu)買。2、清查室內(nèi)面積，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，通過房改住房公積金管理部門的軍用級(jí)單位的室會(huì)同建筑面積的計(jì)算方法實(shí)施審計(jì)工作，根據(jù)從現(xiàn)房銷售的有關(guān)規(guī)定收益需求進(jìn)行交易。3、使用軍事用地用于保障性住房，需對(duì)地方單位扣除住房補(bǔ)貼。軍隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房的銷售需滿足所在單位商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)城市規(guī)劃的要求。以上就是“部隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房清查是什么意思？部隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房清查范圍是什么”的全部?jī)?nèi)容，
    2023-07-31
    449人看過
  • 部隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房貸款的相關(guān)政策是什么
    一、部隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房的政策是怎樣的？對(duì)于復(fù)員轉(zhuǎn)業(yè)人員、已故軍人子女以及是從軍隊(duì)調(diào)出的正式職工等的地方人員，如果在地方是的確無其他住房的，那么在部隊(duì)房源充足且條件許可的情況下，就可以按照規(guī)定來購(gòu)買軍隊(duì)的住房的。（一）如果是現(xiàn)住位于售房區(qū)的，經(jīng)過批準(zhǔn)可以購(gòu)買是現(xiàn)住房的，而其售房的辦法按照總后勤部的通知及軍區(qū)的聯(lián)勤部通知來執(zhí)行的。若現(xiàn)的住房不在售房區(qū)的，那么經(jīng)過經(jīng)批準(zhǔn)可以按照規(guī)定來購(gòu)買軍隊(duì)或是地方新建的經(jīng)濟(jì)適用住房，但是必須退出現(xiàn)有的住房。（二）購(gòu)買了地方經(jīng)濟(jì)適用住房的，是要按照地方的有關(guān)規(guī)定來執(zhí)行。（三）對(duì)于支持軍隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的有關(guān)問題。軍隊(duì)的經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)是國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的部分組成，是享受了國(guó)家跟當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)有關(guān)優(yōu)惠政策的。而軍隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)用地，是由建設(shè)的單位按國(guó)家與軍隊(duì)的有關(guān)規(guī)定，向地方的人民政府申請(qǐng)劃撥或者軍隊(duì)內(nèi)部合理來解決的。各級(jí)的人民政府要切實(shí)依照國(guó)家的
    2023-04-04
    199人看過
  • 經(jīng)濟(jì)適用房是大產(chǎn)權(quán)還是小產(chǎn)權(quán)
    一、經(jīng)濟(jì)適用房是大產(chǎn)權(quán)還是小產(chǎn)權(quán)經(jīng)濟(jì)適用房系指由地方人民政府主導(dǎo)修建及分配，旨在提供相對(duì)實(shí)惠的價(jià)格供中等及偏下收入階層購(gòu)買的住宅樓宇，這些房屋享有長(zhǎng)達(dá)七十年的所有權(quán)期限，并且持有相應(yīng)的房產(chǎn)證書以及土地使用權(quán)證明。即便經(jīng)濟(jì)適用房在所有權(quán)形式與普通商品住宅頗為類似，在選購(gòu)及其轉(zhuǎn)售或租賃過程中仍有所限制。選擇購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的家庭僅能持有該物業(yè)的部分所有權(quán)，并且在獲得房產(chǎn)證書滿五年后方可進(jìn)行公開的轉(zhuǎn)讓出售。經(jīng)濟(jì)適用房的土地屬性往往屬于行政劃撥范疇，這就意味在購(gòu)買期間或許無需支付土地出讓金。因此，盡管在某些環(huán)節(jié)可能受到種種制約，經(jīng)濟(jì)適用房毫無疑問仍被視為具備完整所有權(quán)的房地產(chǎn)項(xiàng)目之一?！督?jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十條經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。二、小產(chǎn)權(quán)離婚時(shí)法
    2024-04-16
    62人看過
  • 住建部：經(jīng)濟(jì)適用房還要適度發(fā)展
    本報(bào)北京8月4日電記者今天從住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部獲悉：今年上半年，全國(guó)各地新開工經(jīng)濟(jì)適用住房3388萬平方米、48萬套，完成投資468億元。作為保障性安居工程的重要組成部分，經(jīng)濟(jì)適用住房對(duì)解決城市中低收入家庭住房發(fā)揮了重要作用。近期，武漢六連號(hào)事件、北京大量經(jīng)濟(jì)適用房違規(guī)出租等新聞，引發(fā)了社會(huì)上對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房制度的廣泛關(guān)注。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住房保障司司長(zhǎng)侯晰珉認(rèn)為，經(jīng)濟(jì)適用房是現(xiàn)階段解決城市低收入家庭住房困難的有效方式。各地特別是一些住房?jī)r(jià)格較高的大中城市，適度發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用房仍然具有重要意義。同時(shí)，有條件地支持居民擁有住房，有利于促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房在審核、分配、使用過程中出現(xiàn)的種種問題，侯晰珉認(rèn)為，經(jīng)濟(jì)適用房制度目前面臨的關(guān)鍵問題是如何加強(qiáng)準(zhǔn)入和監(jiān)督管理。各地應(yīng)當(dāng)不斷健全供應(yīng)對(duì)象的準(zhǔn)入審核工作機(jī)制，建立公開公平公正的審核程序，嚴(yán)格建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和上市交易管理規(guī)定，強(qiáng)化違規(guī)處罰力度。同時(shí)應(yīng)
    2023-06-07
    431人看過
  • 上海經(jīng)濟(jì)適用房的全部規(guī)定是什么？
    上海市經(jīng)濟(jì)適用住房管理試行辦法第一章總則第一條（目的和依據(jù)）為了建立和完善本市住房保障制度，改善中低收入住房困難家庭居住條件，根據(jù)國(guó)務(wù)院《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國(guó)發(fā)〔2007〕24號(hào)），參照原建設(shè)部等七部門《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》（建住房〔2007〕258號(hào)），結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本試行辦法。第二條（適用范圍）本試行辦法適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)、供應(yīng)、使用及監(jiān)督管理。本試行辦法所稱的經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，限定套型面積、銷售價(jià)格及租金標(biāo)準(zhǔn)，面向本市城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭供應(yīng)的具有保障性質(zhì)的政策性住房。第三條（管理部門）市政府設(shè)立市住房保障領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用住房的制度、政策、規(guī)劃和計(jì)劃等重大事項(xiàng)的決策和協(xié)調(diào)。區(qū)（縣）政府負(fù)責(zé)組織實(shí)施該行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)、供應(yīng)、使用及監(jiān)督管理。市住房保障房屋管理局是本市經(jīng)濟(jì)
    2024-01-05
    500人看過
  • 南寧經(jīng)濟(jì)適用房怎么轉(zhuǎn)為完全產(chǎn)權(quán)
    南寧經(jīng)濟(jì)適用房如何轉(zhuǎn)為完全產(chǎn)權(quán)呢?如果申請(qǐng)人想將經(jīng)濟(jì)適用住房轉(zhuǎn)為完全產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)按照以下規(guī)定補(bǔ)繳相關(guān)價(jià)款：一、補(bǔ)繳相關(guān)價(jià)款可轉(zhuǎn)為完全產(chǎn)權(quán)(一)2009年9月1日前簽訂經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同的，在取得房屋所有權(quán)證后，按照2009年度同類同地段標(biāo)定地價(jià)的10%向市國(guó)土資源部門繳納相關(guān)價(jià)款。(二)2009年9月1日后簽訂的經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同對(duì)轉(zhuǎn)為完全產(chǎn)權(quán)或者上市交易條件有約定的，按合同約定執(zhí)行;沒有約定的，自繳納契稅取得完稅憑證之日起滿5年并取得房屋所有權(quán)證后，按照屆時(shí)同類同地段存量住房平均交易價(jià)格及當(dāng)年購(gòu)房款與政府的出資額比例確定的金額繳納相關(guān)價(jià)款。二、年份不同補(bǔ)繳方式不同購(gòu)房人購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房后，又通過繼承方式取得其他房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)退出經(jīng)濟(jì)適用住房，由市住房保障部門按照原購(gòu)房?jī)r(jià)格予以回購(gòu)，或者按照《辦法》相關(guān)規(guī)定，補(bǔ)繳相關(guān)價(jià)款后將經(jīng)濟(jì)適用住房轉(zhuǎn)為完全產(chǎn)權(quán)。購(gòu)房人購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房后，又購(gòu)買了其他
    2023-05-04
    80人看過
  • 經(jīng)濟(jì)適用房完全產(chǎn)權(quán)的定義和特點(diǎn)
    一、經(jīng)濟(jì)適用房完全產(chǎn)權(quán)的定義和特點(diǎn)經(jīng)濟(jì)適用房完全產(chǎn)權(quán)的定義：經(jīng)濟(jì)適用房是具有保障性的政策性住房，購(gòu)買經(jīng)適房的房主擁有的房屋產(chǎn)權(quán)是有限的。經(jīng)濟(jì)適用房的特點(diǎn)：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性。1．經(jīng)濟(jì)適用住房用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，屬于國(guó)有劃撥土地。2．一般經(jīng)濟(jì)適用住房的各種收費(fèi)實(shí)行減半征收。出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。3．經(jīng)濟(jì)適用住房五年內(nèi)不允許轉(zhuǎn)賣，五年后補(bǔ)交土地出讓金轉(zhuǎn)為商品房后可以上市交易。二、買房經(jīng)濟(jì)適用房和商品房的區(qū)別1．獲得土地的方式不同。經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)用地實(shí)行行政劃撥，不用交土地出讓金；商品房采用出讓方式獲得土地，因此需要交納土地出讓金；2．成本結(jié)構(gòu)不同。3．租售政策不同。經(jīng)濟(jì)適用房只售不租，商品房不受限制；4．購(gòu)買條件和對(duì)象不同。經(jīng)濟(jì)適用房享受政府優(yōu)惠，其購(gòu)買對(duì)象是特定的，只供給城鎮(zhèn)中低收入家庭，但商品房購(gòu)買對(duì)象和條件不受限制；5．價(jià)格政策不同。經(jīng)
    2023-09-20
    176人看過
  • 經(jīng)濟(jì)適用房放號(hào)長(zhǎng)隊(duì)大觀
    文章分析了經(jīng)濟(jì)適用房放號(hào)長(zhǎng)隊(duì)還排多久隊(duì)后有多少玄關(guān)：在排隊(duì)大軍中，哪些是應(yīng)該站在這個(gè)隊(duì)伍中的，哪些是不應(yīng)該站在這個(gè)隊(duì)伍中的;同時(shí)文章還提供包括經(jīng)濟(jì)適用房放號(hào),經(jīng)濟(jì)適用房放號(hào)長(zhǎng)隊(duì),經(jīng)濟(jì)適用房等相關(guān)信息咨詢。昨日，本報(bào)頭版刊登了一張令人心酸的照片：在天通苑經(jīng)濟(jì)適用房放號(hào)現(xiàn)場(chǎng)，數(shù)百名市民排起了一支擁擠而混亂的長(zhǎng)隊(duì)，中老年人放下了架子，拼命與年輕人爭(zhēng)搶;婦女們顧不上尊嚴(yán)，與男人們貼身?yè)頂D、互相推搡;還有一些擠不進(jìn)隊(duì)伍的人，只好站在遠(yuǎn)處觀望，焦急而又無奈。今日本報(bào)報(bào)道，有排號(hào)者稱，開始放號(hào)時(shí)，“人群像火山爆發(fā)一樣”?！袄习傩召I個(gè)房容易嗎?”一位凌晨4點(diǎn)多就加入到排隊(duì)大軍的老大爺如是說，這樣的話足以引起太多人的共鳴。是啊，怎么年年經(jīng)濟(jì)適用房都這么難買?經(jīng)濟(jì)適用房放號(hào)現(xiàn)場(chǎng)前的長(zhǎng)隊(duì)還要排多長(zhǎng)，排多久?有人認(rèn)為，減輕經(jīng)濟(jì)適用房“排隊(duì)之累”應(yīng)該是政府的一項(xiàng)民心工程。這觀點(diǎn)沒錯(cuò)，但是如果僅僅止于此，那似乎還不夠
    2023-06-10
    178人看過
  • 房改房是經(jīng)濟(jì)適用房嗎，房改房產(chǎn)權(quán)怎么過戶
    一、房改房是經(jīng)濟(jì)適用房嗎不是，房改房不是經(jīng)濟(jì)適用房。房改房指已購(gòu)公有住房，是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國(guó)家和縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的已建公有住房。按照成本價(jià)購(gòu)買的，房屋所有權(quán)歸職工個(gè)人所有，按照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般在5年后歸職工個(gè)人所有。經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。二、房改房產(chǎn)權(quán)怎么過戶（一）去房改辦政策法規(guī)科（在市房產(chǎn)局）領(lǐng)取《房改房上市交易申請(qǐng)表》；（二）產(chǎn)權(quán)所有人填寫好上述申請(qǐng)表后，到原產(chǎn)權(quán)單位蓋章并領(lǐng)取《職工個(gè)人住房檔案建檔登記表》《房改出售公有住房完全產(chǎn)權(quán)評(píng)估價(jià)核定表》；（三）拿單位蓋好章的申請(qǐng)表到市房產(chǎn)局公房科蓋章（需要10個(gè)工作曰左右時(shí)間）；（
    2023-11-29
    280人看過
  • 經(jīng)濟(jì)適用房去哪個(gè)部門申請(qǐng)
    經(jīng)濟(jì)適用住房資格申請(qǐng)采取街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)、市(區(qū))、縣人民政府逐級(jí)審核并公示的方式認(rèn)定。審核單位應(yīng)當(dāng)通過入戶調(diào)查、鄰里訪問以及信函索證等方式對(duì)申請(qǐng)人的家庭收入和住房狀況等情況進(jìn)行核實(shí)。一、直管公房居住權(quán)怎樣認(rèn)定直管公房居住權(quán)認(rèn)定如下：1、申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核；2、經(jīng)審核，對(duì)符合申請(qǐng)條件的申請(qǐng)人，應(yīng)當(dāng)予以公示；3、申請(qǐng)人對(duì)審核結(jié)果有異議，可以向市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門申請(qǐng)復(fù)核。市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門進(jìn)行復(fù)核，并在15個(gè)工作日內(nèi)將復(fù)核結(jié)果書面告知申請(qǐng)人。二、公租房備案后后續(xù)流程公租房申請(qǐng)流程：第一步，備案?！叭俊陛喓蚣彝ト艨谒诘亟值擂k事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)登記，申請(qǐng)公租房。其他符合條件的本市城鎮(zhèn)戶籍家庭，需經(jīng)過“三級(jí)審核、兩次公示”的程序，由住房保障管理部門對(duì)符合條件的家庭，發(fā)放備案表。第二步，意向登記。在項(xiàng)目公告發(fā)出
    2023-06-22
    283人看過
  • 經(jīng)濟(jì)適用房可否買賣經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓政策
    1、什么樣的經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合法一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時(shí)間以購(gòu)房家庭取得契稅完稅憑證的時(shí)間或經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)。對(duì)于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。對(duì)于尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場(chǎng)價(jià)格出售。因此，確需出售此類經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主，只能以不高于購(gòu)買時(shí)的單價(jià)出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購(gòu)。2、經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的后果經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策,按市場(chǎng)價(jià)格出售經(jīng)濟(jì)適用住房后不能再次購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房和其他保障性質(zhì)的住房。以原價(jià)出售給有購(gòu)買資格的人后，原購(gòu)房人仍符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房條件者還可再次購(gòu)買他處的經(jīng)濟(jì)適用住房。3、如何購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買此類經(jīng)濟(jì)適用房不需要符合購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的特殊條件，
    2023-04-22
    494人看過
  • 經(jīng)濟(jì)適用房完全產(chǎn)權(quán)背后的法律保障
    一、經(jīng)濟(jì)適用房完全產(chǎn)權(quán)背后的法律保障經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)于商品房具有3個(gè)顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性。是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。1．經(jīng)濟(jì)適用住房用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，屬于國(guó)有劃撥土地。2．一般經(jīng)濟(jì)適用住房的各種收費(fèi)實(shí)行減半征收。出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。3．經(jīng)濟(jì)適用住房五年內(nèi)不允許轉(zhuǎn)賣，五年后補(bǔ)交土地出讓金轉(zhuǎn)為商品房后可以上市交易。二、買房經(jīng)濟(jì)適用房和商品房的區(qū)別1．獲得土地的方式不同。經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)用地實(shí)行行政劃撥，不用交土地出讓金；商品房采用出讓方式獲得土地，因此需要交納土地出讓金；2．成本結(jié)構(gòu)不同。3．租售政策不同。經(jīng)濟(jì)適用房只售不租，商品房
    2023-09-18
    451人看過
換一批
#房屋買賣
北京
律師推薦
    展開

    經(jīng)濟(jì)適用房是指政府提供政策優(yōu)惠，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷售價(jià)格和套型面積，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)的住房。 購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房需要符合一定的條件和程序，包括申請(qǐng)、審核、公示、輪候、配售等環(huán)節(jié)。 購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房需要按照政府規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行申請(qǐng)和... 更多>

    #經(jīng)濟(jì)適用房
    相關(guān)咨詢
    • 部隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房離婚怎么分配
      江西在線咨詢 2023-09-12
      目前，對(duì)于夫妻離婚時(shí)如何分割經(jīng)濟(jì)適用住房，法律并沒有特別的詳細(xì)規(guī)定。鑒于經(jīng)濟(jì)適用住房的特殊性，首先應(yīng)當(dāng)?shù)椒课莨芾砹私夥课莸木唧w使用以及管理情況。如果該房屋出售后將會(huì)轉(zhuǎn)交地方管理，應(yīng)經(jīng)地方房屋管理部門頒發(fā)房屋所有權(quán)證，該房屋在夫妻離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)參照地方經(jīng)濟(jì)適用住房的處理方法加以分割。
    • 怎么取得經(jīng)濟(jì)適用房全部產(chǎn)權(quán)?
      湖南在線咨詢 2023-02-08
      1、經(jīng)濟(jì)適用房買賣最新政策：經(jīng)適房政策后就可以合法銷售;經(jīng)適房政策保障性質(zhì)的住房。經(jīng)適房政策 2、出售未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房政策規(guī)定不允許按市場(chǎng)價(jià)格出售未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，只能以不高于購(gòu)買時(shí)的單價(jià)出售，且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購(gòu)。以原購(gòu)價(jià)出售已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房的，出售方需提供原住房買賣合同、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件。此類二手經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買者必須符合經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買條
    • 部隊(duì)買經(jīng)濟(jì)適用房有哪些政策
      安徽在線咨詢 2021-11-15
      對(duì)于復(fù)員轉(zhuǎn)業(yè)人員、已故軍人子女和從軍隊(duì)調(diào)出的正式員工，如果當(dāng)?shù)貨]有其他住房，可以按照規(guī)定購(gòu)買軍隊(duì)住房。如果是現(xiàn)住在售房區(qū)，經(jīng)批準(zhǔn)后可以購(gòu)買現(xiàn)住房，而其售房方式則按照總后勤部的通知和軍區(qū)聯(lián)勤部的通知執(zhí)行。如果現(xiàn)有住房不在售房區(qū)，經(jīng)批準(zhǔn)規(guī)定購(gòu)買軍隊(duì)或當(dāng)?shù)匦陆ǖ慕?jīng)濟(jì)適用住房，但必須退出現(xiàn)有住房。（二）購(gòu)買當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行。（3）支持軍隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的相關(guān)問題。軍隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用
    • 部隊(duì)清查經(jīng)濟(jì)適用房的范圍是哪些？
      寧夏在線咨詢 2022-08-09
      部隊(duì)清查經(jīng)濟(jì)適用房的范圍如下 1、軍隊(duì)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房，確定勘察設(shè)計(jì)和前期建設(shè)成本，確定采購(gòu)訂單，軍隊(duì)級(jí)單位，施工和安裝成本，房屋買賣的軍事人員之后，再購(gòu)買。 2、清查室內(nèi)面積，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，通過房改住房公積金管理部門的軍用級(jí)單位的室會(huì)同建筑面積的計(jì)算方法實(shí)施審計(jì)工作，根據(jù)從現(xiàn)房銷售的有關(guān)規(guī)定收益需求進(jìn)行交易。 3、使用軍事用地用于保障性住房，需對(duì)地方單位扣除住房補(bǔ)貼。軍隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房的銷售需
    • 部隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房里面安置的房子是房屋所有權(quán)還是使用權(quán)
      甘肅在線咨詢 2021-10-25
      1、購(gòu)買軍隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用住宅的，支付購(gòu)買費(fèi)后擁有所有權(quán)。也就是說部隊(duì)的經(jīng)濟(jì)適用房與地方的經(jīng)濟(jì)適用房在性質(zhì)上是沒有什么區(qū)別的，只不過是部隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房涉及的土地的管理權(quán)是總部房管局，而地方國(guó)有土地管理權(quán)是地方房地產(chǎn)管理局，因此部隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房也是完全產(chǎn)權(quán)的。2、軍隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)是國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)的組成部分，享受國(guó)家和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用房建設(shè)的相關(guān)優(yōu)惠政策。部隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用室處理軍隊(duì)住宅改建住宅所有權(quán)登記，按規(guī)定征