宣城申請公積金貸款選擇性材料
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-29 11:00:47
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申請貸款選擇性材料(以下資料發(fā)票有效期為一年)
1、購新建商品住房、經(jīng)濟適用房、危房改造還遷住房，提供《商品房買賣合同原件、不低于購房款總額規(guī)定比例的房款稅務(wù)發(fā)票，《商品房銷售合同網(wǎng)上登記備案證明;(原件及復(fù)印件)
2、購二手住房提供售房人持有的《房地產(chǎn)權(quán)屬證書、產(chǎn)權(quán)共有人出具的同意出售書面文件、《房屋價值評估報告書、《房屋買賣合同、購房人首付款憑證等(原件及復(fù)印件);
3、自建、翻建住房提供土地使用證、規(guī)劃建設(shè)許可證和相關(guān)費用發(fā)票等(原件及復(fù)印件);
4、大修住房提供房屋安全鑒定部門出具的危房鑒定報告大修預(yù)算、發(fā)票(原件及復(fù)印件)
5、貸款辦理過程要求的其他材料
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住房貸款一、申請人及其配偶在中心未申請過住房公積金貸款，或雖申請過但已按期全部還清貸款本息的;二、購新建商品住房、經(jīng)濟適用房、危房改造還遷住房，具有《商品房買賣合同》、不低于購房款總額的20%房款稅務(wù)發(fā)票，《商品房銷售合同網(wǎng)上登記備案證明》;三、購二手住房具有售房人持有的《房地產(chǎn)權(quán)屬證書》、產(chǎn)權(quán)共有人出具的同意出售書面文件、《房屋買賣合同》、購房人首付款憑證等;四、自建住房具有土地使用證、規(guī)劃建設(shè)許可證和相關(guān)費用發(fā)票;大修住房具有房屋安全鑒定部門出具的危房鑒定報告;五、集資建房具有建設(shè)、國土和房改行政主管部門批文、集資建房人員名單和付款收據(jù);六、符合《宣城市商業(yè)性個人住房貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款的暫行辦法》規(guī)定的商業(yè)性個人住房貸款;七、申請人年齡未達到法定退休年齡，且具有完全民事行為能力;八、申請人及其配偶有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，具備繼續(xù)繳存住房公積金和償還貸款本息的能力;九、有中心、委托銀行認可的資產(chǎn)作2023-05-08244人看過 -
一、申請條件(一)商業(yè)性個人住房貸款為購買、建造自住房貸款;(二)按照借款合同約定商業(yè)性個人住房貸款尚未到期，且無逾期現(xiàn)象;(三)商業(yè)性個人住房貸款銀行屬于市住房公積金管理中心委托貸款的工、農(nóng)、中、建四家所屬銀行之一;(四)商轉(zhuǎn)公貸款額度和期限不超過《貸款實施細則規(guī)定的最高上限;(五)前后貸款抵押物需為同一抵押物;(六)借款人符合《貸款實施細則規(guī)定的其他相關(guān)條件。二、所需資料原件及復(fù)印件(一)申請商業(yè)性個人住房貸款的購房合同、購房發(fā)票;(二)商業(yè)性個人住房貸款借款合同;(三)申請人上月末商業(yè)性個人住房貸款余額書面證明;(四)商業(yè)性個人住房貸款抵押《房地產(chǎn)他項權(quán)證書或《預(yù)購商品房抵押登記證明書;(五)申請人及其配偶身份證、結(jié)婚證、戶口本等有效證件;(六)市住房公積金管理中心和貸款銀行要求提供的其他資料。三、申請程序(一)申請人持上述資料到市住房公積金管理中心或所屬縣市管理部(以下簡稱中心)申2023-05-29240人看過 -
法律綜合知識視具體情況而定。如果符合以下條件，那么是可以的：1、申請人須建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，同時滿足足額正常繳存公積金金達到一定時間，有的地區(qū)要求6個月（含），有的要求12個月（含），各地會有差異。2、貸款人年齡與貸款年限之和小于70歲。3．申請人具有完全民事行為能力，有償還貸款本息的能力，信用狀況良好?！蹲》抗e金管理條例》第五條住房公積金應(yīng)當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。2024-05-09492人看過 -
住房公積金現(xiàn)在由于住房公積金貸款年限受多種因素影響，因此住房公積金貸款的年限要根據(jù)所購房屋價格、申請貸款金額、申請者年齡、家庭收入情況、公積金貸款利率等才能確定。比如說，你購買100萬我商品房到住房公積金管理中心申請貸款，按規(guī)定你首付了30萬元，你申請了5年70萬元的住房公積金貸款。住房公積金管理中心就會根據(jù)你年齡，家庭年收入來計算，你每月還款是否超出家庭月收入的50%，如果超出了，就會要求你增加貸款年限，如果超出了貸款年限（男65周歲，女60周歲）公積金中心就會要求你減少貸款額度。住房公積金貸款當然不是越長越好，貸款時間長你可以貸款的總額度就越大，另外每月的最低還款額相對比較低，還款會比較輕松，但公積金貸款每月都要收貸款利息的，所以你要是公積金貸款的話，如果你手頭有錢了，也可以提前結(jié)清貸款，或是提前部分結(jié)清（只要大于最低還款額即可），住房公積金管理中心是不會按你選擇的年限來收取利息的，而是以你使用2023-03-08207人看過
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直系血親申請人員：所有參加提取還貸人員。辦理場所：原辦理提取還貸委托受理的銀行網(wǎng)點。辦理要件：終止時應(yīng)由所有提取還貸參加提取還貸人員需帶好以下材料：借款合同、身份證、配偶或者直系血親關(guān)系證明(婚姻證明或戶口簿)、公積金賬號、貸款賬號的證明材料(包括但不限于：對賬單、還款計劃單等)和原《委托書。已經(jīng)辦理了提取還貸終止業(yè)務(wù)的貸款帳號一年內(nèi)不得重新進行委托受理操作。在借款結(jié)清可同時辦理終止委托，或在借款未結(jié)清時亦可提出終止委托。辦理流程：持原委托書等資料到銀行網(wǎng)點辦理——所有參加提取還貸人員在銀行打印出的《提取住房公積金歸還住房貸款委托終止書上簽字認可。2023-05-30487人看過 -
結(jié)婚證抵押貸款是買房者向銀行借錢的方式。即買房者用所購房產(chǎn)作為抵押物，與銀行簽訂抵押合同，以不轉(zhuǎn)移所有權(quán)方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。賣方需要提供的資料：1.身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口)2.戶口本(夫妻雙方)3.婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明)4.配偶、共有人同意出售證明(固定格式)5.房屋產(chǎn)權(quán)證6.出售已購公房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟適用房、回遷房須提供原購房合同、協(xié)議及有關(guān)批準文件買方需要提供的資料：1.身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口)2.戶口本(夫妻雙方)3.婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明)4.收入證明或償債能力證明(單位出示)5.所在單位加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(單位出示)6.學歷證明(大專以上提供)7.申請人的貸款銀行活期存折8.銀行要求提供的其他材料1.借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月(含)2023-06-08166人看過 -
申請貸款需提交的材料：一.受理貸款須向公積金中心提供以下證明材料(商品房必須取得預(yù)售許可證)：1.貸款申請審批表原件;2.借款人身份證復(fù)印件;3.戶籍證明復(fù)印件;4.婚姻證明復(fù)印件;5.收入證明復(fù)印件;6.還款賬號;7.購房合同/協(xié)議復(fù)印件;8.首付款憑證復(fù)印件;9.購房所在地個人名下房產(chǎn)證明復(fù)印件;10.征信報告復(fù)印件。二.二手房貸款附加材料：1.售房人房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;2.房地產(chǎn)評估報告復(fù)印件。2023-05-10462人看過 -
駕駛證機動車駕駛?cè)诵畔l(fā)生變化換證1、《機動車駕駛證申請表;2、有效身份證明原件及復(fù)印件一份;3、申請人駕駛證原件及復(fù)印件一份;4、白底免冠正面彩色近照3張(相片尺寸：32mm×22mm，頭部寬度14mm—16mm，頭部長度19mm—22mm)、相片質(zhì)量檢測回執(zhí)。自愿降低準駕車型換證1、《機動車駕駛證申請表;2、有效身份證明原件及復(fù)印件一份;3、申請人駕駛證原件及復(fù)印件一份;4、白底免冠正面彩色近照3張(相片尺寸：32mm×22mm，頭部寬度14mm—16mm，頭部長度19mm—22mm)、相片質(zhì)量檢測回執(zhí)。機動車駕駛證期滿換證1、《機動車駕駛證申請表;2、有效身份證明原件及復(fù)印件一份;3、申請人駕駛證原件及復(fù)印件一份;4、縣級或者部隊團級以上醫(yī)療機構(gòu)出具的有關(guān)身體條件的證明。屬于申請駕駛殘疾人專用小型自動擋載客汽車的，應(yīng)當提交經(jīng)省級衛(wèi)生主管部門指定的專門醫(yī)療機構(gòu)出具的有關(guān)身體條件的證明;5、白2023-05-30219人看過
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結(jié)婚證序號材料名稱復(fù)印份數(shù)備注1貸款申請表到中心大廳領(lǐng)取，不需單位蓋印2公積金卡及交易密碼借款人及輔助借款人均需提供3身份證借款人、借款人配偶與抵押人（含房屋所有權(quán)人夫妻雙方）均需提供4身份證復(fù)印件1份借款人、借款人配偶和抵押人均需提供（新證雙面復(fù)?。?戶口本（首頁及本人頁）借款人、借款人配偶與抵押人（含房屋所有權(quán)人夫妻雙方）均需提供。要證明子女、父母關(guān)系的，若子女與父母不在同一戶口上，須提供父母戶籍所在地派出所出具的直系親屬關(guān)系證明。若父母從子女戶籍所在地遷出，可由子女戶籍所在地派出所出具直系親屬關(guān)系證明6戶口本復(fù)印件1份規(guī)定同5，戶口簿復(fù)印內(nèi)容為戶口簿首頁及借款人和配偶本人頁；離婚證復(fù)印內(nèi)容為民政局印章頁及內(nèi)容頁7婚姻狀況證明借款人、抵押人已婚的，需提供結(jié)婚證；未婚的，需提供單身聲明；離婚的，需提供單身聲明、離婚證或法院出具的離婚判決書、離婚調(diào)解書；喪偶的，需提供單身聲明、醫(yī)學死亡證明或公安2023-05-10355人看過 -
法律綜合知識一、青島申請公積金貸款提供材料是什么青島住房公積金貸款需要借款申請人及配偶應(yīng)提交簽名的公積金貸款申請審批表，并提供以下資料：1．借款申請人及配偶有效身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明；2．購房合同或協(xié)議及相關(guān)證明材料；3．購房首付款發(fā)票或收據(jù)；4．還款能力證明；5．貸款還款賬戶資料；6．個人信用征信報告；7．異地貸款證明材料：異地貸款職工住房公積金繳存使用證明，另附繳存使用流水明細（異地貸款提供）8．其他必要的證明材料。二、住房公積金貸款的借款人應(yīng)具備哪些條件1．具有合法有效身份；2．具有完全的民事行為能力；3．具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；4．購買、建造、翻建、大修自住住房；5．具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件；6．符合中心規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件。借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，同時，足額正常繳存住房公積金122023-08-13365人看過 -
法律綜合知識一、公積金貸款如何選擇合適的還款方式1．等額本息還款方式等額本息還款方式是公積金貸款常見的還款方式之一。每月還款金額固定，包括本金和利息，還款期限固定，每月還款金額相同。這種還款方式適合收入穩(wěn)定的人群，可以在還款期限內(nèi)按時還清貸款。2．等額本金還款方式等額本金還款方式是每月還款金額逐漸減少的還款方式。每月還款金額由本金和利息組成，本金逐月遞減，利息也逐月遞減。這種還款方式適合收入逐年遞增的人群，可以在還款期限內(nèi)逐步減輕還款負擔。3．先息后本還款方式先息后本還款方式是每月只還利息，到還款期限結(jié)束時，一次性還清本金。這種還款方式適合短期貸款和資金周轉(zhuǎn)。需要注意的是，到還款期限結(jié)束時，需要一次性還清較大的本金，需要提前做好還款準備。4．部分本息還款方式部分本息還款方式是每月還款金額由本金、利息和部分本金組成。每月還款金額固定，但是本金部分逐月遞增，利息逐月遞減。這種還款方式適合收入穩(wěn)定，但是需要2023-08-1352人看過 -
1、評估價與最高貸款額二手房貸款銀行放貸時采用合同價和評估價取得的原則，取兩者之間的低值乘以貸款成數(shù)，即為房產(chǎn)的最高貸款額度。2、竣工年代與貸款年限銀行審批貸款過程中，通常會把房產(chǎn)證上的竣工年代作為影響借款人申請貸款年限的主要條件，一些銀行的政策是“房齡+貸款年限45年”。3、貸款銀行的選擇各商業(yè)銀行服務(wù)特色不盡相同，貸款品種也有所差別。如果借款人選擇常見的房貸產(chǎn)品，就要綜合各銀行網(wǎng)點數(shù)量、還款的便利程度和工資發(fā)放銀行等條件來選擇。4、還款方式的選擇銀行還款方式主要分為等額本息還款法和等額本金兩種方式。前者適合教師、公務(wù)員等收入穩(wěn)定的工薪階層；后者適合前期能夠承擔較大還款壓力的貸款人群。一、房屋抵押貸款年限影響因素1、房產(chǎn)性質(zhì)不同性質(zhì)的房產(chǎn)具有不同的貸款年限，而這里說的房產(chǎn)性質(zhì)包括普通住宅、商業(yè)樓、廠房等。如普通住宅最長貸款年限為30年；商業(yè)用房和商住兩用房，貸款年限最長為10年；私有產(chǎn)權(quán)2023-03-11115人看過
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貸款擔保合肥市住房公積金貸款方式有了新的選擇。記者昨天從合肥市住房公積金管理中心獲悉，即日起，該中心將啟動住房公積金貸款擔保試點。今后，購房者在該中心申請住房公積金貸款時，可以按照自愿選擇原則，通過貸款擔保模式辦理貸款。貸款者可選擇貸款擔保據(jù)了解，近年來，合肥市公積金個人住房貸款數(shù)量不斷增加，逾期還貸問題日漸顯現(xiàn)，催貸壓力加劇。經(jīng)合肥市住房公積金管理委員會審議通過，同意按照借款人自愿選擇原則，開展住房公積金貸款擔保試點工作。如果貸款者選擇公積金貸款擔保，將由擔保公司對貸款實行全過程擔保，承擔貸款風險。如果出現(xiàn)職工貸款逾期，先由擔保公司代為償還，再由擔保公司向借款人追償。部分貸款手續(xù)有人代勞對于廣大貸款者來說，選擇貸款擔保模式去貸款，最大好處在于貸款的手續(xù)將簡化，辦理貸款的時間將縮短不少。過去，職工想要申請公積金貸款，需要跑好幾個部門，再加上不少貸款人對貸款流程不熟悉，貸款手續(xù)環(huán)節(jié)又多，導致辦理貸款2023-05-08336人看過 -
一、申請公積金貸款，貸款申請人需要符合哪些條件呢？申請公積金貸款，貸款申請人需要符合的條件各地有所不同，以廣州為例，需要的條件有：1．具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證；2．申請貸款時，本市戶籍職工連續(xù)足額繳存住房公積金1年以上（含），非本市戶籍職工連續(xù)足額繳存住房公積金2年以上（含）；持廣州市人才綠卡的非本市戶籍職工申請公積金貸款的，享有本市戶籍職工待遇；3．具備房屋所在地房地產(chǎn)登記部門所確認的購房合同或協(xié)議，并能辦理抵押或保證擔保手續(xù)；4．已按規(guī)定支付購房首期房款（存量房首付款需資金監(jiān)管，詳見本指南第五點）；5．具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；6．繳存的住房公積金優(yōu)先用于償還個人住房公積金貸款。二、申請住房公積金貸款需要提交哪些材料？申請住房公積金貸款需要提交的材料有：1．個人住房公積金借款申請表；2．居民身份證以及戶口簿等有效證件；3．2022-06-23179人看過
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經(jīng)濟適用房是指政府提供政策優(yōu)惠，限定建設(shè)標準、銷售價格和套型面積，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)的住房。 購買經(jīng)濟適用房需要符合一定的條件和程序，包括申請、審核、公示、輪候、配售等環(huán)節(jié)。 購買經(jīng)濟適用房需要按照政府規(guī)定的程序和標準進行申請和... 更多>
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