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溫州公積金交多長時間可以貸款買房

來源：法律編輯整理時間： 2023-05-09 13:40:09 364 人看過

1.在溫州地區(qū)購買住房申請住房公積金貸款，自貸款申請之日起往前推移計算，連續(xù)正常繳存住房公積金滿六個月以上;

2.住房公積金貸款額度是根據(jù)申請人的年齡，月繳存額，房價，房齡，房屋結(jié)構(gòu)，住房公積金賬戶余額的11倍，近三年的個人征信等綜合確定得出的。根據(jù)目前政策，住房公積金最低可貸額為35萬元，同時還要結(jié)合你的住房套數(shù)情況計算可貸額，如：首次購買建筑面積144平方米(含)以下自住住房的個人住房公積金貸款不超過購房總價的80%;如首次購，建建筑面積144平方米以上自住住房的個人住房公積金貸款不超過購房總價的70%。若你的家庭名下已有一套房，且人均住房建筑面積小于42.1.平方米并結(jié)清住房公積金貸款(或未使用過住房公積金貸款)，則新購住房后，可以申請住房公積金貸款，新購住房建筑面積144平方米(含)以下的，首付比例為30%，新購住房建筑面積144平方米以上的或首套住房未結(jié)清商業(yè)住房貸款的，首付比例為60%。

就目前而言，在申請按揭貸款買房的時候，購房者需要結(jié)合自身情況選擇恰當?shù)馁J款方式，常見的就包括商業(yè)貸款、公積金貸款以及這二者的組合貸款，因為公積金貸款的利率較低，自然也有很多人想要通過這種方式來貸款買房。其中就有必要先了解清楚住房公積金繳納多久可以貸款買房、滿足什么條件才能使用公積金貸款。

這些就是我們在這方面的知識。如果你想要了解更多關于這些方面的內(nèi)容，也可以到網(wǎng)上進行搜索查詢。

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