企業(yè)拆遷補(bǔ)償：法律規(guī)定與實(shí)踐操作
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時(shí)間： 2023-07-08 08:32:26
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企業(yè)拆遷是需要補(bǔ)償?shù)?，可以向縣級(jí)人民政府要求補(bǔ)償，補(bǔ)償內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括以下四個(gè)內(nèi)容：一是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)龋欢?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/17360936341826336740.html">停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失；三是拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用；四是基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。
公房拆遷應(yīng)該如何補(bǔ)償？
1、一般是按面積1：1補(bǔ)償。
2、公房拆遷，補(bǔ)償款不會(huì)全部給居住人的，還有房產(chǎn)所有人公房所屬單位的補(bǔ)償部分。
3、給與公房承租人的補(bǔ)償一般是：由公房所屬單位另行安排住房；或者直接給予補(bǔ)償款，具體補(bǔ)償款是多少，還要看公房所屬單位的決定，但要能保障公房承租人的居住條件。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。
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臨時(shí)工臨時(shí)工出現(xiàn)工傷的，只要該職工與用人單位之間存在事實(shí)上的勞動(dòng)關(guān)系，也應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定進(jìn)行賠償。如果用人單位為職工購(gòu)買了工傷保險(xiǎn)的，由工傷保險(xiǎn)基金支付，同時(shí)用人單位支付一定的補(bǔ)償金，如果用人單位沒(méi)有為職工購(gòu)買工傷保險(xiǎn)的，由用人單位承擔(dān)責(zé)任。職工只要是在工作時(shí)間、工作場(chǎng)所內(nèi)因工作原因受傷的，就可以申請(qǐng)認(rèn)定為工傷并要求工傷保險(xiǎn)賠償。膠州臨時(shí)工工傷怎么辦臨時(shí)工發(fā)生工傷事故，應(yīng)首先在三十天內(nèi)向當(dāng)?shù)厣绫C(jī)構(gòu)申請(qǐng)，如果被認(rèn)定為工傷的話，雇傭方應(yīng)該負(fù)責(zé)全部醫(yī)療費(fèi)和醫(yī)療期間的工資。臨時(shí)招聘的工人，與正式工相對(duì)。同工不同酬，臨時(shí)工就是暫時(shí)在單位工作的人員，臨時(shí)工指單位使用期限不超過(guò)一年的臨時(shí)性、季節(jié)性用工。也有至期延續(xù)可能，但要有雙方達(dá)成共識(shí)的前提。根據(jù)《工傷保險(xiǎn)條例》第十七條第一款規(guī)定，“職工發(fā)生事故傷害或者其他情形的，所在單位應(yīng)當(dāng)自事故傷害發(fā)生之日起30日內(nèi)，向統(tǒng)籌地區(qū)社會(huì)保險(xiǎn)行政部門提出工傷認(rèn)定申請(qǐng)。遇有2023-07-0179人看過(guò) -
賠償權(quán)利人對(duì)于私人雇傭活動(dòng)中的受傷，一般是按照侵權(quán)責(zé)任進(jìn)行賠償，而不能按照工傷責(zé)任。即雇傭關(guān)系以外的第三人造成雇員人身?yè)p害的，賠償權(quán)利人可以請(qǐng)求第三人承擔(dān)賠償責(zé)任，也可以請(qǐng)求雇主承擔(dān)賠償責(zé)任，雇主承擔(dān)賠償責(zé)任后，可以向第三人追償。私人雇傭并不屬于勞動(dòng)法律關(guān)系保護(hù)和規(guī)制的，因此不能進(jìn)行工傷認(rèn)定。打架受傷怎么賠償打架受傷的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)等為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應(yīng)當(dāng)賠償輔助器具費(fèi)和殘疾賠償金。法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百七十九條侵害他人造成人身?yè)p害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)等為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應(yīng)當(dāng)賠償輔助器具費(fèi)和殘疾賠償金；造成死亡的，還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費(fèi)和死亡賠償金?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百九十二條個(gè)人之間形成勞務(wù)關(guān)系2023-07-0175人看過(guò) -
贈(zèng)與的法定與任意撤銷兩者的不同有：1、撤銷的內(nèi)容不同。任意撤銷權(quán)撤銷的是已經(jīng)生效、尚未履行的贈(zèng)與合同，權(quán)利行使消除的是債權(quán)行為的效力；2、行使階段不同。任何撤銷權(quán)應(yīng)在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)實(shí)際轉(zhuǎn)移前行使；法定撤銷權(quán)可以在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)實(shí)際轉(zhuǎn)移前后行使；3、不同的行使條件。任何撤銷權(quán)只受行使時(shí)間的限制，沒(méi)有法定理由的要求；法定撤銷權(quán)必須在有法定理由的情況下行使；4、行使后果不同。行使任意撤銷權(quán)的結(jié)果是贈(zèng)與人免除履行義務(wù)，相當(dāng)于解除合同；行使法定撤銷權(quán)后，未履行的不再履行，已經(jīng)履行的，贈(zèng)與返還。贈(zèng)與合同任意撤銷權(quán)的行使條件贈(zèng)與人的任意撤銷權(quán)并不是無(wú)限制的，為維護(hù)合同的嚴(yán)肅性，法律規(guī)定贈(zèng)與人撤銷贈(zèng)與也是有條件的、相對(duì)的。贈(zèng)與人撤銷贈(zèng)與應(yīng)受下列限制：1、贈(zèng)與人撤銷贈(zèng)與必須在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前。若贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利已經(jīng)轉(zhuǎn)移，贈(zèng)與人不得撤銷贈(zèng)與。若贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利已經(jīng)轉(zhuǎn)移一部分，則贈(zèng)與人僅能就未轉(zhuǎn)移部分為撤銷，對(duì)已經(jīng)轉(zhuǎn)2023-07-16154人看過(guò)
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根據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法》之規(guī)定，賠償請(qǐng)求人要求國(guó)家賠償可以在申請(qǐng)行政復(fù)議和提起行政訴訟時(shí)一并提出，也可以在行政行為被確認(rèn)違法后先向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出，賠償義務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起兩個(gè)月內(nèi)給予賠償；逾期不予賠償或者賠償請(qǐng)求人對(duì)賠償數(shù)額有異議的，賠償請(qǐng)求人可以自期間屆滿之日起三個(gè)月內(nèi)向人民法院提起訴訟。關(guān)于請(qǐng)求國(guó)家賠償?shù)臅r(shí)效。賠償請(qǐng)求人請(qǐng)求國(guó)家賠償?shù)臅r(shí)效為兩年，自國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員行使職權(quán)時(shí)的行為被依法確認(rèn)為違法之日起計(jì)算，但被羈押期間不計(jì)算在內(nèi)。而且，此請(qǐng)求實(shí)效適用關(guān)于時(shí)效中止的規(guī)定，即賠償請(qǐng)求人在賠償請(qǐng)求時(shí)效的最后六個(gè)月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請(qǐng)求權(quán)的，時(shí)效中止。從中止時(shí)效的原因消除之日起，賠償請(qǐng)求時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。被拆遷人的補(bǔ)償權(quán)問(wèn)題傳統(tǒng)理論認(rèn)為，被拆遷人的補(bǔ)償是民法上的損害賠償關(guān)系，筆者不這樣認(rèn)為。拆遷安置補(bǔ)償是行政補(bǔ)償。拆遷人在拆遷過(guò)程中，由于執(zhí)法（適用法律的）2023-07-02282人看過(guò) -
該短文介紹了一種專利行政復(fù)議的申請(qǐng)條件和程序。申請(qǐng)人需要提交復(fù)議申請(qǐng)書(shū)和必要的證據(jù)材料，國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局法律事務(wù)處應(yīng)在5日內(nèi)對(duì)復(fù)議申請(qǐng)做出處理。第一類專利行政復(fù)議需要滿足特定的條件，而第二類專利行政復(fù)議則可以在60日內(nèi)提出。行政復(fù)議機(jī)關(guān)應(yīng)在5日內(nèi)對(duì)行政復(fù)議申請(qǐng)進(jìn)行審查，不符合規(guī)定的申請(qǐng)將不予受理。關(guān)于第一類專利行政復(fù)議，申請(qǐng)人在提出復(fù)議時(shí)，需要滿足正當(dāng)申請(qǐng)人、復(fù)議事項(xiàng)范圍、復(fù)議期限以及復(fù)議請(qǐng)求和證據(jù)等條件。具體講，包括：（1）申請(qǐng)人是認(rèn)為國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的專利申請(qǐng)人、專利權(quán)人、布圖設(shè)計(jì)登記申請(qǐng)人、布圖設(shè)計(jì)權(quán)利人及其他利害關(guān)系人，其中利害關(guān)系人是指具體行政行為可能影響其合法權(quán)益的人（2）有具體的復(fù)議請(qǐng)求和必要的證據(jù)（3）屬于申請(qǐng)復(fù)議的范圍，例如對(duì)于駁回決定則不可以提起行政復(fù)議（4）在規(guī)定的申請(qǐng)復(fù)議期限內(nèi)。申請(qǐng)復(fù)議應(yīng)提交復(fù)議申請(qǐng)書(shū)一式兩份，并附具必要的證據(jù)材料。復(fù)議申請(qǐng)2023-10-16306人看過(guò) -
2008年04月18日（2008）滬二中民二（民）終字第2＊5號(hào)案件事實(shí)：2007年5月，孫某（拆遷房承租人）與乙（上海某房地產(chǎn)有限公司）簽定《上海市城市居住房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》（適用貨幣補(bǔ)償）。孫某接受房屋動(dòng)遷的貨幣補(bǔ)償款，按照協(xié)議補(bǔ)償款為人民幣50萬(wàn)元。當(dāng)時(shí)房屋內(nèi)有2個(gè)戶口。孫某為登記承租人，季某戶口也在內(nèi)，但未實(shí)際居住在房?jī)?nèi)。孫某在領(lǐng)取動(dòng)遷補(bǔ)償款項(xiàng)后讓季某去購(gòu)買房屋，季某購(gòu)買房屋后產(chǎn)權(quán)人登記為本人，未登記孫某。后孫某知道，訴至法院要求歸還房屋，并且主張季某沒(méi)有份額，因?yàn)榧灸诚硎苓^(guò)福利分房，并且也享受過(guò)拆遷安置。一審法院認(rèn)為，季某雖然戶口在拆遷房?jī)?nèi)，但享受過(guò)福利分房，屬于本次拆遷不能再享受。動(dòng)遷款歸孫某個(gè)人所有，用該款購(gòu)買的房屋當(dāng)然也就歸孫某所有。季某不服，上訴到二審法院。調(diào)查經(jīng)過(guò)：接受季某委托后律師到房屋拆遷公司調(diào)查；并查閱了相關(guān)法律。后將調(diào)查的證據(jù)向法院提交。審理結(jié)果：根據(jù)雙方提2023-07-02235人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、企業(yè)拆遷補(bǔ)償根據(jù)什么法律法規(guī)關(guān)于企業(yè)拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定主要源自于《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。具體補(bǔ)償內(nèi)容如下：1．對(duì)拆遷資產(chǎn)進(jìn)行補(bǔ)償，包括土地、房屋及地面附著物，以及由于搬遷導(dǎo)致?lián)p壞的設(shè)備所產(chǎn)生的賠償；2．對(duì)于裝修費(fèi)用的補(bǔ)償；3．在搬遷過(guò)程中所產(chǎn)生的停工費(fèi)用、設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用，以及解除員工勞動(dòng)合同的賠償金等等；4．還包括獎(jiǎng)勵(lì)措施；5．對(duì)于經(jīng)營(yíng)損失的補(bǔ)償。若企業(yè)未辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，可能涉及非法經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)重者將面臨處罰，補(bǔ)償問(wèn)題也難以解決?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房2024-07-03242人看過(guò)
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合同保全的規(guī)定：《民法典》第五百三十五條至第五百四十二條，因債務(wù)人怠于行使其債權(quán)或者與該債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，可能使債權(quán)人的權(quán)利到期無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，債權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代位行使債務(wù)人對(duì)相對(duì)人的權(quán)利，但是該權(quán)利專屬于債務(wù)人自身的除外。債務(wù)人放棄債權(quán)、放棄債權(quán)擔(dān)保、無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)等方式去惡意延長(zhǎng)其到期債權(quán)的履行期限，拖欠債權(quán)人財(cái)產(chǎn)的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。財(cái)產(chǎn)保全有什么風(fēng)險(xiǎn)（一）申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全的依據(jù)錯(cuò)誤如前文分析，依據(jù)錯(cuò)誤是對(duì)申請(qǐng)人思想狀態(tài)認(rèn)定，受害人以及法官無(wú)從得知，僅能從其行使的客觀保全行為中加以推定，稱之為“推定過(guò)錯(cuò)”。在認(rèn)定中，大多數(shù)法院主張“寬松的謹(jǐn)慎義務(wù)”的觀點(diǎn)，認(rèn)為：若單純以訴訟結(jié)果這一客觀標(biāo)準(zhǔn)判斷財(cái)產(chǎn)保全是否正當(dāng)，有流于片面化的缺點(diǎn)。故，在訴中申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全的情形中，不應(yīng)當(dāng)以敗訴當(dāng)然的推斷申請(qǐng)人主觀具有過(guò)錯(cuò)。但是，實(shí)踐中總結(jié)發(fā)現(xiàn)具有以下情形之一的，很有可能被2023-06-30256人看過(guò) -
工傷保險(xiǎn)待遇該問(wèn)題詢問(wèn)工廠在員工發(fā)生工傷事故時(shí)應(yīng)該如何進(jìn)行賠償。根據(jù)相關(guān)法規(guī)，用人單位應(yīng)當(dāng)為員工購(gòu)買工傷保險(xiǎn)。如發(fā)生工傷事故，應(yīng)先申請(qǐng)工傷事故認(rèn)定，并可申請(qǐng)工傷保險(xiǎn)基金支付工傷保險(xiǎn)待遇。如用人單位沒(méi)有為員工購(gòu)買工傷保險(xiǎn)，則由用人單位支付工傷保險(xiǎn)待遇。用人單位不支付的，從工傷保險(xiǎn)基金中先行支付。因此，用人單位應(yīng)當(dāng)在與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系的當(dāng)天即為其購(gòu)買工傷保險(xiǎn)，以避免發(fā)生工傷后自行承擔(dān)賠償責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)。這個(gè)問(wèn)題實(shí)際上在詢問(wèn)工廠在員工發(fā)生工傷事故時(shí),作為用人單位應(yīng)該如何進(jìn)行賠償。首先，要看工廠有沒(méi)有為工人購(gòu)買工傷保險(xiǎn)。如果購(gòu)買了，發(fā)生了工傷事故應(yīng)先申請(qǐng)工傷事故認(rèn)定。一旦認(rèn)定為工傷事故，則可申請(qǐng)工傷保險(xiǎn)基金支付工傷保險(xiǎn)待遇。如果作為用人單位的工廠沒(méi)有為職工購(gòu)買工傷保險(xiǎn)，則根據(jù)《工傷保險(xiǎn)條例》的規(guī)定，由用人單位支付工傷保險(xiǎn)待遇。用人單位不支付的，從工傷保險(xiǎn)基金中先行支付。從工傷保險(xiǎn)基金中先行支付的工傷保險(xiǎn)待遇應(yīng)當(dāng)2023-09-12227人看過(guò) -
財(cái)產(chǎn)損失這段內(nèi)容講述的是關(guān)于動(dòng)物咬人導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失的侵權(quán)責(zé)任問(wèn)題。根據(jù)法律規(guī)定,如果能夠證明咬人是由被侵權(quán)人故意或重大過(guò)失造成的,動(dòng)物飼養(yǎng)人或管理人可以不承擔(dān)或減輕責(zé)任。但是對(duì)于禁止飼養(yǎng)的烈性犬等危險(xiǎn)動(dòng)物造成他人損害的情況,動(dòng)物飼養(yǎng)人或管理人則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。因此,如果動(dòng)物咬人導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失,需要根據(jù)具體情況進(jìn)行分析和判斷。狗被咬死了,屬于財(cái)產(chǎn)損失。如果動(dòng)物飼養(yǎng)人或管理人能夠證明損害是由于被侵權(quán)人故意或重大過(guò)失造成的,那么他們可以不承擔(dān)或減輕責(zé)任。禁止飼養(yǎng)的烈性犬等危險(xiǎn)動(dòng)物造成他人損害的，動(dòng)物飼養(yǎng)人或者管理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。 狗 咬 人 怎 么 賠 償 ？狗咬人是一種常見(jiàn)的人身傷害事件，對(duì)于被咬傷的人來(lái)說(shuō)，及時(shí)獲得合理的賠償至關(guān)重要。根據(jù)我國(guó)《民法典》第一千二百四十三條的規(guī)定，被侵權(quán)人可以向動(dòng)物飼養(yǎng)人或者管理人請(qǐng)求賠償，也可以向第三人請(qǐng)求賠償。具體來(lái)說(shuō)，被咬傷的受害人有權(quán)要求動(dòng)物飼養(yǎng)人或者管理人2023-09-07202人看過(guò) -
單方解除合同單方解除合同的情形：1、因不可抗力無(wú)法達(dá)到合同目的。不可抗力是指當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免和克服的事件，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、社會(huì)異常等；2、在履行期屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或表示不履行主要債務(wù)。主要債務(wù)是指當(dāng)事人根據(jù)合同承擔(dān)的大部分債務(wù)或者對(duì)債權(quán)人權(quán)利有重要或者根本影響的部分；3、因當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù)，在催要后的合理期限內(nèi)仍未履行。延遲履行是指?jìng)鶆?wù)人無(wú)正當(dāng)理由在合同約定的履行期限屆滿后仍未履行合同債務(wù)；4、當(dāng)事人一方拖延債務(wù)或者有其他違約行為，不能達(dá)到合同目的。合同約定履行期限或者其他合同條款對(duì)當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)至關(guān)重要的，當(dāng)事人違約將嚴(yán)重影響當(dāng)事人訂立合同所期望的經(jīng)濟(jì)利益的，當(dāng)事人可以不經(jīng)催告程序直接單方面終止合同；5、法律規(guī)定的其他情形。單方解除合同的流程當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同2023-07-16202人看過(guò)
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存單質(zhì)押存單質(zhì)押是一種融資方式，但存在被法院查封的風(fēng)險(xiǎn)。操作流程如下：個(gè)人或企業(yè)將自己的定期存單作為質(zhì)押向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，自然人之間或自然人與法人、其他組織之間存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系時(shí)，債務(wù)人應(yīng)以其所有或第三人所有之存單作為質(zhì)押擔(dān)保。存單質(zhì)押可能會(huì)被法院查封，具體操作方式如下：1、個(gè)人或企業(yè)將自己的定期存單作為質(zhì)押，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款；2、自然人之間或自然人與法人、其他組織之間，若存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系，債務(wù)人應(yīng)以其所有或第三人所有之存單作為質(zhì)押擔(dān)保。存單質(zhì)押貸款被法院查封的風(fēng)險(xiǎn)存單質(zhì)押貸款是指借款人將自己的定期存款作為抵押物向銀行申請(qǐng)貸款的貸款方式。在這種貸款方式中,存款作為抵押物,銀行在貸款發(fā)放后可以優(yōu)先收回本金和利息,因此存款的安全性較高。但是,如果借款人無(wú)法按時(shí)償還貸款,銀行可能會(huì)采取法律手段來(lái)追回貸款。如果存單質(zhì)押貸款的借款人未能按時(shí)償還貸款,銀行可以通過(guò)法律程序來(lái)查封存款。在這種情況下,銀行可以2023-11-03189人看過(guò) -
房屋拆遷規(guī)定武漢市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法狀態(tài)：有效發(fā)布日期：2002－02－08生效日期：2002－03－01發(fā)布部門：武漢市人民政府發(fā)布文號(hào)：武漢市人民政府第130號(hào)《武漢市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》已經(jīng)2002年2月4日市人民政府常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)予公布。自2002年3月1日起施行。市長(zhǎng)：周某2002年2月8日第一章總則第一條為了加強(qiáng)對(duì)城市房屋拆遷的管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)務(wù)院發(fā)布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。關(guān)聯(lián)法規(guī)：第二條凡在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償、安置的，適用本辦法。第三條本辦法所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。本辦法所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。第四條房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，并切實(shí)做到保護(hù)文2023-07-04283人看過(guò)
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公房是指由政府和國(guó)有企、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅。在住宅未出售前，住宅的產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家所有。公有住宅主要由本地政府建設(shè)，主要向城市居民出租、出售，由企業(yè)建設(shè)的住宅，向本企業(yè)職工出租、出售。公房的大量存在是由于我國(guó)長(zhǎng)期以來(lái)實(shí)行住房福利化的結(jié)果... 更多>
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征地拆遷實(shí)踐操作指南陜西在線咨詢 2025-02-26征地拆遷實(shí)踐操作需遵循法定程序并保障各方權(quán)益合法性，具體步驟如下： 一、征地啟動(dòng)階段 1. 征收目的審查：僅限于公共利益需求（如基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市規(guī)劃等），商業(yè)開(kāi)發(fā)不得啟動(dòng)征收程序。 2. 立項(xiàng)審批前置：主管部門需對(duì)土地用途、范圍作出行政審查并出具批復(fù)文件。 二、征地審批 1. 審批主體：省級(jí)人民政府具有唯一征地審批權(quán)，市縣級(jí)政府無(wú)權(quán)直接批準(zhǔn)。 2. 批文要件：批復(fù)文件須明確土地位置、 -
法律實(shí)踐中，企業(yè)拆遷補(bǔ)償主要分幾部分？上海在線咨詢 2021-09-051、拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償，包括無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償; 2、拆遷費(fèi)用補(bǔ)償，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用; 3、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。 -
詐騙退款：法律定義與實(shí)踐操作陜西在線咨詢 2024-11-25在詐騙案件中的退款問(wèn)題,即使涉案人員已將非法所得全部退還,他們?nèi)匀粚儆谠p騙行為。無(wú)論其犯罪程度是否達(dá)到刑事犯罪標(biāo)準(zhǔn),他們都必須積極地向受害者償還因欺詐所獲取的贓款。如果涉案金額很大,那么即使他們已經(jīng)自行履行了退還賬款的責(zé)任,也未必可以因此得到法律豁免承擔(dān)刑事責(zé)任,但通常情況下會(huì)獲得從輕處理的判決結(jié)果。需要明確的是,無(wú)論在何種情況下,所有的詐騙嫌疑人都負(fù)有退臟的法定義務(wù)。
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定西地區(qū)微小企業(yè)司法拆遷實(shí)踐與探討青海在線咨詢 2025-01-13微小企業(yè)拆遷涉及到的補(bǔ)償問(wèn)題較為復(fù)雜。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,拆遷補(bǔ)償主要包括以下幾個(gè)方面: 1. 對(duì)于企業(yè)未到期的土地使用權(quán),應(yīng)當(dāng)根據(jù)市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。 2. 對(duì)于自建的廠房、員工宿舍、倉(cāng)庫(kù)等,應(yīng)當(dāng)對(duì)其自建物進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。對(duì)于租賃廠房的情況,應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償租金損失。 3. 房屋裝修及附屬設(shè)施的補(bǔ)償,應(yīng)考慮裝修或建造成本、使用年限等因素,對(duì)不可遷移的水、電等附屬設(shè)施,應(yīng)結(jié)合裝修或建造成本進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。 -
大棚強(qiáng)拆司法實(shí)踐如何操作？湖北在線咨詢 2024-12-28根據(jù)《土地管理法》第四十六條規(guī)定，征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。大棚拆遷屬于地上附著物的拆遷，在拆遷時(shí)，應(yīng)根據(jù)大棚當(dāng)時(shí)的造價(jià)、使用年限以及拆除后給當(dāng)事人帶來(lái)的預(yù)期損失等因素進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。
