一、兩份租賃合同哪個有效
不能簡單說哪個有效，需要看具體情況，雖然不是產(chǎn)權(quán)人，如果是產(chǎn)權(quán)人授權(quán)的人也是可以的。
我國不動產(chǎn)實行登記制度，故在房產(chǎn)局做了備案登記的租賃合同效力強。
如上所說的，兩份由同等的效力，是要是雙方達成協(xié)議的簽字確認的都會受國家法律保護。.
兩份都有效，兩份都是具有法律效力的，第一份，有經(jīng)過房產(chǎn)局留案的，如果出現(xiàn)某些差池，可以直接去那里處理。第二份你自己手上都有房屋租賃合同了，如果出現(xiàn)某些差池，就算他把他的那張毀了，憑你手上的單據(jù)是可以控告對方的，只要你把相關(guān)證據(jù)單據(jù)保留好。
內(nèi)容不一樣沒關(guān)系，主要是里面寫得清不清楚，如果關(guān)系到自己的權(quán)利都有表明，都是有效力的。
【法律依據(jù)】
《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
二、房屋出租合同要有哪些內(nèi)容
1、住房具體情況住房的具體位置
合同中寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室；住房面積；住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況等等。
2、雙方當事人信息
合同中應寫明出租人和承租人的姓名及就家庭住址等個人信息。
3、住房用途
住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合??；住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。
4、租賃期限
由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在
這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼
續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應酌情延長租
賃期限。
5、租金及支付方式
住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求給予一些優(yōu)惠。
6、出租人的責任
住房修繕責任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人，所以修繕住房是出租人的責任。承租人在租賃前應對住房及其內(nèi)部設施進行認真檢查，保證自己今后能夠正常使用。
7、轉(zhuǎn)租的約定
有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉(zhuǎn)租加以規(guī)定。如果允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉(zhuǎn)租收入的比例；如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同。
8、違約責任的規(guī)定
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，以免產(chǎn)生糾紛時不好處理。
三、租賃合同要繳納印花稅嗎
根據(jù)《財政部、國家稅務總局關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟適用房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》（財稅「2008」24號）第二條規(guī)定，自2008年3月3日起，對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。
單位、個人與個人訂立的租房合同，凡用于生活居住的，暫免貼花；用于生產(chǎn)經(jīng)營或既有生活居住也有生產(chǎn)經(jīng)營的，都應按規(guī)定貼花。
因此，企業(yè)與個人簽訂的租房合同，如用于住宿用途的，立合同的雙方都暫免征收印花稅。
根據(jù)《印花稅暫行條例施行細則》第十七條規(guī)定，同一憑證，因載有兩個或者兩個以上經(jīng)濟事項而適用不同稅目稅率，如分別記載金額的，應分別計算應納稅額，相加后按合計稅額貼花。如未分別記載金額的，按稅率高的計稅貼花。另根據(jù)《印花稅暫行條例施行細則》第十條規(guī)定，印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證征稅。而在稅目稅率表中，沒有列舉物業(yè)費相關(guān)的服務項目，因而物業(yè)費不屬于印花稅征稅范圍。據(jù)此，上述企業(yè)所簽合同在分別列示兩種經(jīng)濟事項的基礎上，應分別計算，只對房屋租金部分，按財產(chǎn)租賃合同記載的租賃金額千分之一貼花。
-
兩份房屋租賃合同的復印件是否有效？
168人看過
-
一個人可以辦兩份租賃合同嗎，怎么解決租賃合同糾紛
183人看過
-
有效嗎：房屋租賃兩證合同？
149人看過
-
甲乙兩方租賃關(guān)系只有甲方一份合同合同有效嗎
374人看過
-
兩份租賃合同涉及同一房屋
280人看過
-
租賃合同有哪些分類，租賃合同多久生效？
76人看過
-
仲裁機構(gòu)可以兩個人同時簽訂合同。兩個人共同享有租賃房屋的使用權(quán)。如果房東只愿意跟一個人簽訂，要看他的意圖。合同一個人署名的，該人對房屋享有使用權(quán)。如果對房屋屬于兩人同時使用情況沒有明確約定，但合同約定不得轉(zhuǎn)租的，那么其他兩人不能享有使用權(quán)。且如果他們住進來了，房東有權(quán)收回房屋。房東的行為不違法，有自主決定房屋租賃權(quán)利。一、房屋租賃合同糾紛最有效的處理房屋租賃合同產(chǎn)生糾紛的，最有效的解決方式是向仲裁機構(gòu)申請仲裁，或者向人民法院提起訴訟?！吨腥A人民共和國仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。第十一條仲裁委員會應當具備下列條件：（一）有自己的名稱、住所和章程；（二）有必要的財產(chǎn)；（三）有該委員會的組成人員；（四）有聘任的仲裁員。仲裁委員會的章程應當依照本法制定?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第三條適用范圍人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及2023-02-2895人看過 -
合同生效雙方當事人在平等自愿基礎上達成的前后兩份協(xié)議，符合法律規(guī)定，合法有效，兩份協(xié)議所約定的內(nèi)容應對當事人產(chǎn)生約束力。1、當兩份協(xié)議均屬有效協(xié)議，除當事人有特別約定外，如果前后兩份協(xié)議對同一內(nèi)容有不同約定產(chǎn)生沖突時，基于意思表示最新最近，且不違反協(xié)議目的，可根據(jù)協(xié)議成立的時間先后，確定以后一協(xié)議確定的內(nèi)容為準。2、如果前后兩份協(xié)議所約定的內(nèi)容并不沖突，只是對協(xié)議的內(nèi)容進行了不同的約定，這種情況下，法官不能簡單地認定后一協(xié)議是前一協(xié)議的變更，或后一協(xié)議是對前一協(xié)議的補充和完善。父母和子女簽的租房合同有效嗎子女和父母簽訂的租房合同如果符合以下條件的，則有效：1、雙方具有相應的民事行為能力；2、租房合同的內(nèi)容屬于雙方當事人的真實意思表示；3、租房合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。《中華人民共和國民法典》第五百一十條合同生效后，當事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定2023-07-08264人看過 -
法律綜合知識一、租房開始能否簽兩份合同嗎合同一般是一式兩份的，合同要雙方當事人簽字才有效，如果只有一份簽字，另一份沒有簽字的，只有簽字那一份才有效?！睹穹ǖ洹返谖灏倭愣l；【合同生效時間】依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關(guān)條款的效力。應當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應當辦理批準等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。二、房屋租賃合同無效怎么辦如果遇到上述緣由導致合同無效，當事人是否智能忍氣吞聲當然不是，解決方式如下：（一）房屋租賃合同無效，當事人請求參照合同約定的租金標準支付房屋占有使用費的，人民法院一般應予支持。（二）承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，2024-01-19222人看過 -
改名租賃合同可以寫兩個人的姓名，雙方協(xié)商一致簽訂協(xié)議即可?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零三條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零五條規(guī)定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。一、租賃合同能否改名字按照法律規(guī)定，房東或者房客更改原《房屋租房合同》是可以的，但是必須要符合法律規(guī)定的條件。經(jīng)租賃當事人協(xié)商一致的，可以變更房屋租賃合同?！睹穹ǖ洹返谖灏偎氖龡l【協(xié)議變更合同】當事人協(xié)商一致，可以變更合同。第五百四十四條【變更不明確推定為未變更】當事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。第七百零四條【租賃合同主要內(nèi)容】租賃合同的內(nèi)容2023-03-03343人看過
-
合同內(nèi)容如果該合同內(nèi)容合法合理，當事人意思表示真實，只要其中一個章為真實的，該合同有效。當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或蓋章時合同成立。法人、其他組織訂立合同一般是由法人的法定代表人或者其他組織負責人簽名或蓋上單位的公章。一、合同生效期是怎么計算的合同生效期是自合同依法成立時生效。合同的生效要件是：當事人是真實的意思表示；當事人是具有相應民事行為能力的人；合同依法成立。合同成立的條件是：通過采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立；在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。二、房屋買賣合同公證后是否有效房屋買賣合同公證后并不一定有效。合同生效要件并不包括公證，合同生效要件為：(1)當事人具有相應的訂立合同的能力。(2)意思表示真實。(3)不違反法律和社會公共利益。當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋2023-03-06340人看過 -
身份證只要是雙方真實的意思表示，合同都是有效的，沒有身份證號，也不影響它的效力?！睹穹ǖ洹返谒陌倭鍡l【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。一、怎么判斷房屋租賃合同是否有效（一）合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權(quán)人等。（二）房屋是否為法律法規(guī)禁止出租。只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根據(jù)規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租：1、未依法取得房屋所有權(quán)證的；2、司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；3、共有房屋未取得共有人同意的；4、權(quán)屬有爭議的；5、屬于違法建筑的；6、不符合安全標準的；7、已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的；8、不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定2023-02-19383人看過 -
仲裁機構(gòu)先后兩份合同如果都為有效合同，一般以最后簽訂的合同為準。后合同可認為是對原合同的變更，對有變更的部分應該按照后面簽訂的合同執(zhí)行；合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更，以原合同的內(nèi)容為準，未變更的部分依然按照原合同執(zhí)行?！吨腥A人民共和國民法典》第五百四十三條規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以變更合同。第五百四十四條規(guī)定，當事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。一、采購合同可以變更嗎采購合同可以變更，變更合同需要雙方當事人協(xié)商決定。（一）原已存在有效的合同關(guān)系，合同變更是在原合同的基礎上，通過當事人雙方的協(xié)商或者法律的規(guī)定改變原合同關(guān)系的內(nèi)容。因此，無原合同關(guān)系就無變更的對象，合同的變更離不開原已存在合同關(guān)系這一前提條件。同時，原合同關(guān)系若非合法有效，如合同無效、合同被撤銷或者追認權(quán)人拒絕追認效力未定的合同，合同便自始失去法律約束力，即不存在合同關(guān)系，也就談不上合同變更。（二）合同變更須2023-03-08267人看過 -
仲裁機構(gòu)一方二租的，兩份租賃合同的效力應當分別認定，只要具備合同生效要件，為當事人的真實意思表示，且不存在法律規(guī)定的合同無效事由，即可認定為有效，但由于出賣人之能履行一份合同義務，對另一份合同應當承擔違約責任。一房二租合同的效力有什么標準？一房二租合同效力的判斷標準：出租人分別與不同承租人簽訂租賃合同的，租賃合同均有效。租賃合同的效力不因承租人訂立多份合同而無效。由于出租人與所有承租人訂立的租賃合同都是有效的，因此，合同簽訂時間在前的承租人主張后租賃合同無效的，不予支持?！吨腥A人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。第五百八十條當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以請求履行，但是有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事實上不能履行；（二2023-07-06187人看過
-
合同形式一、一個公司簽訂兩份合同有效嗎有效，如果不是屬于同一件事情的話，不沖突的話，是可以的，比如如果是員工跟同一家公司簽訂兩份勞動合同，那就要視情況而定了，看合同簽訂的具體的情況。二、先后簽訂合同效力認定是怎樣的1、如果后一份合同是前一份合同內(nèi)容的補充的話，往往我們將后一份合同認為是前一份合同的補充協(xié)議，此時，只要內(nèi)容不沖突，那么兩份合同都是有效的。如果有沖突的話，則一般是以后一份合同為準。2、原則上，在存在前后合同的情況下，我們都是要根據(jù)協(xié)議內(nèi)容確定，一般以在后合同約定為準。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百六十五條，依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。第四百六十六條，當事人對合同條款的理解有爭議的，應當依據(jù)本法第一百四十二條第一款的規(guī)定，確定爭議條款的含義。合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的，對各文本使用的詞句推定具有相2023-05-03392人看過 -
合同內(nèi)容1.租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。2.租賃期限不得超過二十年。一、租房沒簽合同但交了2千塊錢怎么辦租房沒簽合同但交了2千塊錢，可以補簽書面形式的租房合同。簽訂合同的同時，應當明確已經(jīng)支付的兩千元的性質(zhì)。根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百零三條的規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零七條規(guī)定，租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。二、民法典房屋租賃合同約定不明怎么辦租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。當事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影2023-02-10334人看過 -
房屋租賃證房屋租賃合同上租賃合同號是哪一個合同號就應該是有上角No．開頭的號碼。備案號，是備案機關(guān)（比如房屋租賃管理處）對該合同備案的備案號碼房屋編碼，是對租賃房屋的唯一編碼，就像人的身份證號碼一樣。房屋租賃合同需要公證嗎公證并不是租賃合同生效的要件啊，只有雙方簽訂合法有效的租賃合同即可．但提醒你注意一點的是，很多地方有規(guī)定，租賃房屋的合同需要送相關(guān)部門（房地部門）備案。房屋租賃雙方當事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應包括如下方面的主要條款：出租房屋的范圍、面積；房屋租賃的期限、用途；租金的數(shù)額及交付時間；房屋修繕的責任、轉(zhuǎn)租以及違約責任等等。在此基礎上，雙方當事人應持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理備案登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。房屋租賃合同簡約＜p＞甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞＿＿＿＿＿＿＿＿＿房管2023-08-18143人看過 -
仲裁機構(gòu)一、合同兩份用哪個字號合同一般一式二份，只要是兩份合同內(nèi)容一致即可。可采取打印、復印、復寫、書寫的方式。標題可以使用專用的字體，比如方正小標宋簡體，如果沒有可以直接使用宋體加粗。小標題使用黑體四號，正文仿宋四號。排版上，盡量能夠放到一張紙上，兩頁，或四頁小冊子。如果是更多的頁，在裝訂時會比較麻煩，需要蓋騎縫章什么的。日期比如二〇一一年八月三日不要隨意輸入空格，和落款對齊的話，可以手動調(diào)整標尺欄的縮進，然后使用分散對齊。合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護。廣義合同指所有法律部門中確定權(quán)利、義務關(guān)系的協(xié)議。狹義合同指一切民事合同。還有最狹義合同僅指民事合同中的債權(quán)合同?！痉梢罁?jù)】《民法典》第四百六十九條當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換2023-05-03260人看過
-
合同成立出租人就同一房屋訂立數(shù)份租賃合同，在合同均有效的情況下，承租人均主張履行合同的，人民法院按照下列順序確定履行合同的承租人：已經(jīng)合法占有租賃房屋的；已經(jīng)辦理登記備案手續(xù)的；合同成立在先的。一、房屋租賃合同應該如何備案房屋租賃合同根據(jù)法律規(guī)定，需要向房產(chǎn)管理部門備案，那么到底如何備案呢?(一)合同登記備案程序依照我國法律的規(guī)定，房屋登記備案的程序是，當事人應當在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，到房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)，需要的文件包括：(1)書面租賃合同;(2)房屋所有權(quán)證書;(3)當事人的合法證件;(4)城市人民政府規(guī)定的其他文件，包括出租共有房屋其他共有人同意出租的證明、出租委托代管房屋委托代管人授權(quán)出租的證明等。(二)當事人應攜帶的有關(guān)證件當事人雙方在去有關(guān)部門辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)時，其中一項所需文件要求當事人的合法證件，對于出租人和承租人來說，各自要求的證件是不同的：1、出租人的2023-02-11176人看過 -
人民幣解除房屋租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲、乙雙方就XXXX年XX月XX日共同簽訂的《房屋租賃合同》（下稱合同）的解除相關(guān)事宜，約定如下，以資遵守。（一）甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除合同。（二）甲、乙雙方共同確認以下事實：1、甲方已收取乙方自X年X月X日至X年X月X日期間的租金共計人民幣X元（大寫：X）；收取乙方履約保證金人民幣X元（大寫：X）；2、乙方經(jīng)甲方允許，已實際對承租房屋進行了裝飾、裝修和改造，并支出費用人民幣X元（大寫：X）；3、乙方承租后為承租房屋添置了XXX等物品，價值人民幣X元（大寫：X）；4、甲方已代收乙方繳納的水電、煤氣等費用人民幣X元（大寫：X）。至本協(xié)議簽訂之日起，乙方尚欠水、電費用X元。（三）乙方裝飾、裝修及改造費用與欠付甲方租金、欠繳水、電費相互折抵（或折抵后甲方／乙方須向?qū)Ψ搅硗饨o付人民幣X元）。（四）合同解除后，乙方所有的可移動物品歸屬乙2023-07-05321人看過
經(jīng)濟適用房是指政府提供政策優(yōu)惠，限定建設標準、銷售價格和套型面積，面向城市低收入住房困難家庭供應的住房。 購買經(jīng)濟適用房需要符合一定的條件和程序，包括申請、審核、公示、輪候、配售等環(huán)節(jié)。 購買經(jīng)濟適用房需要按照政府規(guī)定的程序和標準進行申請和... 更多>
-
2024-01-12 -
2023-12-02 -
2023-11-26 -
2023-11-25 -
2023-11-23
-
一個房屋簽了兩份租賃合同北京在線咨詢 2021-12-27在合同雙方締約過程中，對于內(nèi)容一致的一式兩份的合同，每份合同均具有同等的法律效力。但兩份合同出現(xiàn)內(nèi)容不一致的，則需要對合同不一致的條款或內(nèi)容進行解釋，從而判定哪份合同條款或內(nèi)容才是雙方的真實意思表示。對合同作解釋時，根據(jù)雙方的交易習慣和合同的通常用語以及合同上下文來進行判斷。當雙方就合同解釋無法協(xié)商一致時，起訴至法院的，由法官綜合案件情況以及相關(guān)的證據(jù)材料進行認定。如果兩份合同簽訂時間有先后順序， -
合同簽訂兩份哪個有效澳門在線咨詢 2023-08-07先后兩份合同應該以后面那份合同為準。在合同合法有效的前提下如果兩份合同存在沖突點，那么一般以最后簽訂的合同為準。依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。 -
金融租賃合同有兩個承租人能否一人一份黑龍江在線咨詢 2023-06-16在融資租賃關(guān)系中，進行承租的承租人是可以有兩個或者是兩個以上的。根據(jù)我國《民法典》的相關(guān)規(guī)定，融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。 -
房屋租賃發(fā)票二份合同各有兩個稅點四川在線咨詢 2022-05-06出租方每月出租該套房產(chǎn)應繳納的稅費包括(以下等號后數(shù)字單位均為元)， (1)營業(yè)稅：月租金收入×3%，即2000×3%=60; (2)城建稅：營業(yè)稅×(1%或5%或7%)(在市區(qū)的，稅率為7%;在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5%;所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為1%;外籍和港澳臺人員不征)，按照在市區(qū)標準計算即60×7%=4.2; (3)教育費附加：營業(yè)稅×3%(外籍和港澳臺人員不征)，即60×3%=1. -
商鋪租賃合同兩份協(xié)議甘肅在線咨詢 2022-01-25第一、只要是后一份協(xié)議的內(nèi)容沒有直接寫明前一個協(xié)議作廢或者不再執(zhí)行，則屬于兩個不同法律問題，在兩個協(xié)議是都是有效協(xié)議情況下，就一個進行起訴，是不存在問題的。 第二、不是律師回答的有問題，是你本身沒有將事情說清楚。至少我沒有看明白，什么叫兄弟一人從對方手里花錢買承租權(quán)？這個對方是誰？是兄弟中的一個呢，還是外人？
