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房租到期不搬110不管：房客租賃期限屆滿不搬離租賃房屋屬于民事糾紛，不是人民警察的管轄范圍。房屋出租人可以通過訴訟要求返還原物并賠償損失，若房客在敗訴后仍不執(zhí)行法院判決，可以向人民法院申請強制執(zhí)行。

一、托管公司跑路報警有用嗎

房東、托管公司、租客構(gòu)成了三方主體，其中一般情況下，是由房東與托管公司簽訂委托代管合同，即房東把房子交給托管公司，托管公司按月或者季度等向房東支付租金，房東與托管公司形成房屋租賃法律關(guān)系。托管公司拿到房子之后，在找實際承租人即租客，托管公司收取租客的租金，則托管公司與租客之間也是房屋租賃的法律關(guān)系，即通常所說的轉(zhuǎn)租。而房東與租客之間是沒有簽訂合同的，沒有直接法律關(guān)系。托管公司跑路之后，無法向房東支付租金，則房東可以以托管公司違約解除合同。如果房客為了繼續(xù)租住房屋，可以代托管公司向房東支付租金和違約金以抗辯房東合同解除權(quán)，這條規(guī)定本身突破了合同相對性原則，但是為了保障房客的權(quán)利，從轉(zhuǎn)租房屋市場穩(wěn)定性考量，具有一定的合理性的。托管公司跑路，如果租客愿意代托管公司付租金，那么在租賃期內(nèi)，房東是不能強行趕走租客。如果租客表明愿意支付，但是房東不愿意租了，這種情況下強制租客搬離，租客可以起訴追究，房東則可能要承擔相應的責任。

二、合同到期房東拒不搬出去如何維權(quán)

房屋租賃期限屆滿后，承租人拒不搬出房屋的，首先看租賃合同對此有無相關(guān)約定，如有約定可依約定處理。無約定，出租人可以與之協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以起訴到法院，要求承租人返還房屋并支付逾期返還期間的房屋占用費。

三、房屋租賃合同到期承租人不肯搬怎么辦

租賃房屋合同到期承租人不肯搬，出租人可以先與之協(xié)商；協(xié)商不成的，出租人可以向人民法院提起訴訟，要求承租人返還房屋并支付逾期返還房屋階段的房屋使用費。租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。