上海經(jīng)濟適用房條件有哪些?
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-24 17:00:24
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一、經(jīng)濟適用房申請對象
(一)同時符合下列標準的本市城鎮(zhèn)居民家庭，可以申請購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房：家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年，且在提出申請所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年。
(二)家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含15平方米)。
(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6萬元(含6萬元)、人均財產(chǎn)低于15萬元(含15萬元)；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產(chǎn)標準按前述標準上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2萬元(含7.2萬元)、人均財產(chǎn)低于18萬元(含18萬元)。
(四)家庭成員在提出申請前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為，但家庭成員之間住房贈與行為除外。
二、經(jīng)濟適用房申請條件
家庭申請共有產(chǎn)權(quán)保障房的，全體成員為共同申請人。共同申請人應當共同生活，并具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系，主要包括具有下列關(guān)系的人員：
(一)配偶(結(jié)婚需滿1年)；
(二)父母、子女與祖父母、外祖父母，祖父母、外祖父母與父母雙亡的孫子女、外孫子女；
(三)兄、姐與父母雙亡的未成年弟、妹。
三、下列人員的申請，應當按照以下規(guī)定：
(一)配偶應當一同申請；
(二)年滿70歲的老人(孤老除外)應當與本條第一款規(guī)定的對其承擔法定贍養(yǎng)義務的家庭成員一同申請；
(三)未成年子女以及不得單獨申請共有產(chǎn)權(quán)保障房的成年單身子女應當與其父母一同申請，父母雙亡的應當與本條第一款規(guī)定的具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系的家庭成員一同申請；
(四)父母離婚后，與子女共同生活的一方死亡、另一方不愿與子女一同申請的，未成年子女以及不得單獨申請共有產(chǎn)權(quán)保障房的成年單身子女應當與本條第一款規(guī)定的具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系的家庭成員一同申請；
共同申請人應當書面推舉一名具有完全民事行為能力的成員作為申請人代表，申請人代表辦理申請、選房等事項的行為，視同共同申請人的行為。
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經(jīng)濟適用房一)經(jīng)濟適用住房價格的確定方法，可簡單歸納為“三種價格、兩次定價”。一是建設項目結(jié)算價格。結(jié)算價格應以保本微利為原則，結(jié)算價格由開發(fā)建設成本、利潤和稅金三部分構(gòu)成。(二)二是銷售基準價格。共有產(chǎn)權(quán)保障住房(經(jīng)濟適用住房)銷售基準價格計算公式為：銷售基準價格=周邊房價×折扣系數(shù)。周邊房價按共有產(chǎn)權(quán)保障住房(經(jīng)濟適用住房)一定時期、一定區(qū)域內(nèi)，新建普通商品住房的市場平均成交價格或市場評估價格確定;折扣系數(shù)以本市共有產(chǎn)權(quán)保障住房(經(jīng)濟適用住房)的開發(fā)建設成本為基礎，綜合考慮保障對象經(jīng)濟承受能力和周邊普通商品住房市場成交價格等因素確定。(三)三是單套銷售價格。按照銷售基準價格和上下浮動幅度確定單套銷售價格。單套房的上下浮動幅度，根據(jù)樓層、朝向、位置來確定。上下浮動幅度不得超過±10%。以單套銷售價格計算的項目住房銷售總額，應與以銷售基準價格計算的項目住房銷售總額相等。共有產(chǎn)權(quán)保障住房(經(jīng)濟適用住房2023-05-29130人看過 -
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經(jīng)濟適用房經(jīng)濟適用房申請流程一、經(jīng)濟適用房申請所需材料1.申請表;2.申請承諾書;3.身份證(二代)，戶口本(主頁和本人頁)4.婚姻狀況證明(單身：民政部開的單身證明;未婚：未婚證明)5.工作、收入、社保證明打工人員還需提供：勞動合同，單位開的收入證明，社保繳費證明。靈活就業(yè)人員還需提供：社保證明;居住地社區(qū)開的就業(yè)和收入證明。個體商戶還需提供：營業(yè)執(zhí)照、稅收繳納證明。退休人員還需提供：社保局開的按月領(lǐng)取養(yǎng)老金證明/原單位開的退休情況證明國家機關(guān)人員還需提供：事業(yè)在編人員：單位出收入證明。6.住房情況證明：房屋產(chǎn)權(quán)證明(戶口本登記地址、身份證地址、居住地地址、有遷入情況的遷入前地址)7.市房產(chǎn)局開的住房證明(申請之日前兩個月有效)8.租(借證明)：租房人員還需提供：需提供租房房屋所在地社區(qū)備案的租賃合同，社區(qū)開證明;借住(同住)人員還需提供：(包括和父母住)需提供房屋產(chǎn)權(quán)人開的同意借住證明，及房產(chǎn)證2023-03-15344人看過 -
經(jīng)濟適用房經(jīng)濟適用房的意思我覺得大家應該都很熟悉。是指國家經(jīng)濟適用房建設計劃安排的房屋，收費相對便宜。因此，與商品房相比，經(jīng)濟適用房有三個特點：經(jīng)濟性、安全性和實用性。那么，2018年上海市經(jīng)濟適用房申請標準是什么呢？一、經(jīng)濟適用房申請對象（一）同時符合下列標準的城鎮(zhèn)居民家庭，可以申請購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房：家庭成員實際居住在本市，城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)三年，申請地城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)兩年。（2）家庭人均住房建筑面積小于15平方米（含15平方米）。（3）3人以上家庭人均年可支配收入低于6萬元（含6萬元），人均財產(chǎn)低于15萬元（含15萬元）；2人以下家庭人均年可支配收入和人均財產(chǎn)標準按上述標準上調(diào)20％，即人均年可支配收入低于7、2萬元（含7、2萬元），人均財產(chǎn)低于18萬元（含18萬元）。（4）家庭成員在申請前5年內(nèi)未發(fā)生房屋出售和贈與行為，但家庭成員之間的房屋贈與行為除外。二、經(jīng)濟適用房申請條件家庭申請共有產(chǎn)權(quán)2023-08-07396人看過
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#經(jīng)濟適用房
詞條
經(jīng)濟適用房是指政府提供政策優(yōu)惠，限定建設標準、銷售價格和套型面積，面向城市低收入住房困難家庭供應的住房。 購買經(jīng)濟適用房需要符合一定的條件和程序，包括申請、審核、公示、輪候、配售等環(huán)節(jié)。 購買經(jīng)濟適用房需要按照政府規(guī)定的程序和標準進行申請和... 更多>
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上海徐匯哪有經(jīng)濟適用房吉林省在線咨詢 2022-11-09上廣電、浦江、泗涇，但具體在哪個小區(qū)要等通知了。上海市人民政府住房保障主管部門會通知啟動的時間。經(jīng)濟適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟適用房相對于商品房具有3個顯著特征：經(jīng)濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。 -
那些條件下需要申請上海經(jīng)濟適用房河南在線咨詢 2021-11-14上海經(jīng)濟適用房申請條件：一、經(jīng)濟適用房申請人（一）符合下列規(guī)范的本市鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民家庭，可以申請購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房：家庭成員在本市實踐居住，本市鄉(xiāng)鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)三年，申請所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)兩年。（2）家庭人均住宅建筑面積小于15平方米（含15平方米）。（3）3人以上家庭人均年可支配收入低于6萬元（含6萬元），人均產(chǎn)業(yè)低于15萬元（含15萬元）；2人以下家庭人均年可支配收入和人均產(chǎn)業(yè)規(guī)范按上述規(guī)范上 -
申請購買經(jīng)濟適用房的條件有哪些，購買經(jīng)濟適用房需要滿足哪些條件甘肅在線咨詢 2022-02-11一般來說申請購買經(jīng)濟適用房的市民必須具備以下條件：具有本市城鎮(zhèn)戶口（含符合當?shù)匕仓脳l件的軍隊人員）；無房或住房困難家庭（住房困難戶是指人均住房建筑面積低于全市人均建筑面積60％的家庭或家庭住房建筑面積低于45平方米）；符合市政府確定的中低收入線標準（中低收入線標準由市政府每年公布，目前，中低收入線為家庭年收入不高于29800元）；市政府規(guī)定的其他條件。在戶型限定方面，單身家庭可購買的經(jīng)濟適用房建筑 -
上海南站經(jīng)濟適用房怎么申請？需要滿足哪些條件？如何申請經(jīng)濟適用四川在線咨詢 2022-02-09上海南站經(jīng)濟適用房怎么申請經(jīng)濟適用房申請條件中要求具有本市城鎮(zhèn)戶口。對于屬于本市的戶口都可以購買經(jīng)濟適用房，而您愛人戶口在蓮湖區(qū)，屬于本市城鎮(zhèn)戶口范圍內(nèi)，因此您的愛人的戶口具有在市內(nèi)購買經(jīng)濟適用房的資格。如果您的戶口也在以上范圍內(nèi)，則您的戶口也具備申請條件。但是戶口只是申請經(jīng)濟適用房的條件之一，您同時還要滿足條件。如何申請經(jīng)濟適用房需同時如果同時滿足上述條件。在滿足上述條件的前提下，如何申請經(jīng)濟適
