嘉峪關(guān)購買經(jīng)濟(jì)適用房注意事項(xiàng)
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時(shí)間： 2023-05-10 16:33:07
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位置
購買經(jīng)濟(jì)適用房雖然經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)位人們能接受，但人們不能接受的是它的位置。因?yàn)槲恢眉创碇L期的交通。
經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目大部分均位于城鄉(xiāng)結(jié)合地區(qū)。
有些經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)到市區(qū)的公交線路和可選擇的站點(diǎn)又相對(duì)較少，幾年后的事至少無法讓購房者犧牲已有工作或事業(yè)。
戶型
購買經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)，同樣要搞清分?jǐn)偯娣e、使用面積等概念，充分考察戶型。購買時(shí)追求大面積的同時(shí)也增加房價(jià)、物業(yè)管理等費(fèi)用，應(yīng)更注重居室功能。在有條件進(jìn)行戶型選擇時(shí)，應(yīng)盡量以專業(yè)衡量標(biāo)準(zhǔn)去做選擇。現(xiàn)時(shí)流行的居室八大功能即包括起居、就餐、廚衛(wèi)、就寢、儲(chǔ)藏、工作、學(xué)習(xí)以及陽臺(tái)。
合同
按新《民法典規(guī)定，實(shí)行約定優(yōu)先原則，所以在合同或補(bǔ)充合同中的條款必須簽訂全面。
購房者應(yīng)在充分了解和考察預(yù)售許可證、項(xiàng)目施工情況、產(chǎn)權(quán)問題有些經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目是某些單位自建房或聯(lián)建房，購買前一定要問清銷售許可證和產(chǎn)權(quán)等重要情況、物業(yè)管理等基礎(chǔ)上，仔細(xì)研究清楚合同的每一項(xiàng)，并在補(bǔ)充條款中對(duì)交房時(shí)間、面積誤差、關(guān)鍵的配套設(shè)施加以約定，并注明開發(fā)商在每項(xiàng)違約時(shí)的懲罰辦法，必要時(shí)請(qǐng)專業(yè)律師，考慮清楚了再簽才比較妥當(dāng)。不要偏信廣告宣傳或是售樓人員的口頭承諾，否則后悔莫及。
交房
房建好后，通過相關(guān)主管部門的竣工驗(yàn)收和裝修裝飾等程序后便可入住了，在開發(fā)商交房時(shí)別忘了向開發(fā)商要“使用說明書”和“質(zhì)量保證書”兩書。這過程的許多問題最好都一一搞清楚為佳。
由建設(shè)部、國家發(fā)改委、國土資源部、中國人民銀行聯(lián)合頒布的《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法正式施行。該《辦法首次將集資、合作建房納入經(jīng)濟(jì)適用房的范疇。《辦法還規(guī)定，此前已經(jīng)購買和簽訂買賣合同或協(xié)議的經(jīng)濟(jì)適用住房，仍按當(dāng)?shù)卦幸?guī)定執(zhí)行。
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營業(yè)執(zhí)照1、信息變更(車輛所有人不變)1.1用戶可到客服營業(yè)廳辦理地址、電話、車輛號(hào)牌變更等業(yè)務(wù)。1.2個(gè)人用戶須攜帶預(yù)變更的卡、車輛所有人有效身份證件原件及代辦人有效身份證件原件、代辦委托書;單位用戶須攜帶預(yù)變更的卡、車輛所有人介紹信、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件(加蓋公章)或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章)及代辦人有效身份證件原件。1.3ETC電子標(biāo)簽與ETC儲(chǔ)值卡須同時(shí)變更。2、車輛所有人變更2.1辦理車輛所有人變更業(yè)務(wù)時(shí)，須將ETC電子標(biāo)簽變更后，方可辦理ETC儲(chǔ)值卡的車輛所有人變更業(yè)務(wù)。2.2原車輛所有人須將預(yù)變更ETC卡注銷清戶。2.3新車輛所有人申辦ETC儲(chǔ)值卡。2.4辦理車輛所有人變更須交納變更費(fèi)用。3、掛失3.1用戶儲(chǔ)值卡發(fā)生遺失，個(gè)人用戶須攜帶車輛所有人有效身份證件原件及代辦人有效身份證件原件、代辦委托書(注明掛失的卡號(hào));單位用戶須攜帶車輛所有人介紹信(注明掛失的卡號(hào))、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印2023-05-29351人看過 -
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1、車輛不能加包圍2、車身顏色不可改變3、玻璃太陽膜防爆膜顏色不能過深(一米以外能看清車內(nèi)物品;主要指包面車、貨車，5座以下的小車沒關(guān)系)4、面包車和貨車都要有尾部擴(kuò)大號(hào)5、彈簧弓片的片數(shù)不能增減6、面包車座不能多或者少，要有滅火器7、廂式貨車車廂不能改裝(不能開側(cè)門，不能開頂，不能加尾板)8、輪胎大小不能有改動(dòng)、同軸輪胎的花紋要一致9、車輛有未處理的交通違章，或車輛被法院查封的，不可以年審2023-05-10126人看過 -
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法律綜合知識(shí)一、上海經(jīng)濟(jì)適用房的購買程序傷害經(jīng)濟(jì)適用房的購買程序大致如下：1．申請(qǐng)申請(qǐng)審核通過的家庭將通過計(jì)算機(jī)程序公開搖號(hào)取得輪候序號(hào)。2．受理區(qū)房管局受理申請(qǐng)，對(duì)要件原件進(jìn)行審驗(yàn)，并與相關(guān)復(fù)印件核對(duì)。3．公示區(qū)房管局要將經(jīng)審驗(yàn)符合條件的申請(qǐng)人家庭人口、收入、住房等情況進(jìn)行10天的公示。4．審核街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）住房保障機(jī)構(gòu)將在15個(gè)工作日內(nèi)完成戶籍年限、住房面積核查，隨后開展為期10天的初審公示。5．搖號(hào)和選房兩次搖號(hào)，主要采取公開搖號(hào)方式輪候選房，第1次搖號(hào)確定輪候次序，建立輪候名冊(cè)；第2次搖號(hào)確定購買或者承租的經(jīng)適房。6．購房銷售單位與符合規(guī)定的購房人簽定《上海市經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同》后，收回購房人所持《購房證明》并留存?zhèn)洳椤?．登記居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房后，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理權(quán)屬登記。二、經(jīng)濟(jì)適用房購買的條件經(jīng)濟(jì)適用房購買的條件如下：1．有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口（含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員）或市、縣人民政府2022-06-30425人看過 -
網(wǎng)上續(xù)簽注意事項(xiàng):1.填寫申請(qǐng)資料必須使用中文簡體字,不能使用英文或中文繁體字.姓名:如果遇到生僻字,請(qǐng)用全角問號(hào)()代替字符。2."出生日期""通行證號(hào)碼""通行證有效期至"三項(xiàng)是重要比對(duì)項(xiàng),請(qǐng)確保正確填寫。3.請(qǐng)勿重復(fù)提交同一類別的申請(qǐng).因重復(fù)申請(qǐng)都將視為無效申請(qǐng)被拒絕受理。4.如果申請(qǐng)人的港澳通行證內(nèi)的香港(澳門)簽注仍然有效,申請(qǐng)人不能提交與該簽注前往地相同的申請(qǐng)。5.提交申請(qǐng)10分鐘后,您可以用證件號(hào)碼+姓名通過網(wǎng)上申請(qǐng)反饋情況查詢功能進(jìn)行查詢。6.所申請(qǐng)簽注的有效期不能超過通行證有效期,同時(shí)要預(yù)留20天的辦證時(shí)間,例如您申請(qǐng)1年有效的港澳簽注,請(qǐng)確保您所持有的通行證有效期在1年零20天以上。7、如果您所持通行證的空白簽注頁不足兩頁(含)時(shí),建議您此次不使用網(wǎng)上申請(qǐng),請(qǐng)直接到戶口所在地公安出入境管理部門申請(qǐng)換發(fā)通行證和港澳簽注。8、已向公安部門登記備案的國家機(jī)關(guān)工作人員、國有企業(yè)2023-05-10133人看過 -
經(jīng)濟(jì)適用房在廣州申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的流程具體如下：1、領(lǐng)取《廣州市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房資格審核表》；2、填寫并到申請(qǐng)人及其配偶所在的單位證明蓋章；3、填寫完后將審核表及有關(guān)證明材料交回服務(wù)窗口；4、廣州市房改辦住建辦資格審核后在國土房管局網(wǎng)站進(jìn)行公示；5、等待25個(gè)工作日后在服務(wù)窗口領(lǐng)取購房資格。申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要的材料具體如下：1、按要求如實(shí)填寫的《個(gè)人購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》及戶口簿、身份證、結(jié)婚證，喪偶的提供相關(guān)證明，離異的提供離婚證及未成年子女撫養(yǎng)證明；2、提供申請(qǐng)人戶籍所在地及實(shí)際居住地的現(xiàn)住房證明、與申請(qǐng)人合并計(jì)算年收入、人均住房建筑面積的直系親屬所擁有的其他房產(chǎn)證明，有工作單位的還需提交單位有無分配住房的證明；3、提供申請(qǐng)人及合并計(jì)算年收入、人均住房建筑面積的直系親屬上一年度收入證明。上海經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件2022根據(jù)《上海市經(jīng)濟(jì)適用住房管理試行辦法》（滬府發(fā)〔2009〕29號(hào)）的規(guī)定2023-06-30114人看過 -
經(jīng)濟(jì)適用房(一)廣州市城鎮(zhèn)戶口認(rèn)定問題1、申請(qǐng)人必須具有廣州市城鎮(zhèn)戶口，含單位的集體戶口人員。2、廣州市城鎮(zhèn)戶口的范圍：包括廣州市轄十區(qū)城鎮(zhèn)戶口(不含從化、增城兩市)。3、廣州市城鎮(zhèn)戶口不包括藍(lán)印戶口。(二)申請(qǐng)人家庭成員認(rèn)定問題1、申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位并實(shí)行家庭成員全名制。2、申請(qǐng)人與申請(qǐng)人配偶除外的其它共同申請(qǐng)的家庭成員應(yīng)當(dāng)具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或收養(yǎng)關(guān)系(包括配偶、父母、子女、養(yǎng)父母養(yǎng)子女及其直系隔代關(guān)系)。3、申請(qǐng)人及家庭成員應(yīng)具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，并在本市工作或居住。4、戶籍因就學(xué)、服兵役等原因遷移出本市市區(qū)的，可作為家庭成員共同申請(qǐng)。(三)申請(qǐng)人家庭年人均可支配收入問題1、家庭年人均可支配收入：是指家庭年可支配總收入除以共同申請(qǐng)的家庭人口數(shù)。2、家庭年可支配總收入：是指申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員上年度的可支配收入總和。3、可支配收入：是指申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員用于最終2023-06-10145人看過
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經(jīng)濟(jì)適用房[摘要]未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房只能出售給有購買經(jīng)濟(jì)適用房資格的人，否則是不給予上市批準(zhǔn)的。而根據(jù)規(guī)定，滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房只要在業(yè)主繳納了10%的綜合地價(jià)款，就等同于商品房，可上市出售和貸款。日前，北京市建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，單位城鎮(zhèn)戶籍集體戶口是北京市城鎮(zhèn)戶籍的一種形式，符合經(jīng)濟(jì)適用房準(zhǔn)入戶籍的要求。外地來京大學(xué)生畢業(yè)后，取得北京城鎮(zhèn)戶籍滿三年，即可申請(qǐng)。隨著保障性住房政策的進(jìn)一步落實(shí)，人們對(duì)經(jīng)適房的貸款政策打上了問號(hào)：其中包括已滿五年的經(jīng)適房是否有貸款資格?如果有，如何辦理呢?本期，京城專業(yè)貸款顧問偉嘉安捷針對(duì)上述問題進(jìn)行詳解。一、滿五年經(jīng)適房性質(zhì)等同于商品房，可辦貸款。不少人在買房時(shí)容易混淆未滿五年經(jīng)濟(jì)適用房和滿五年經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別。根據(jù)規(guī)定：已購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭未住滿五年的不得按市場價(jià)格出售住房，確需出售的，可出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購，出售單價(jià)不得高于2023-06-11268人看過
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經(jīng)濟(jì)適用房第二十五條城市低收入家庭申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)同時(shí)符合下列條件：（一）具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；（二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；（三）無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績r(jià)格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素確定，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，每年向社會(huì)公布一次。第二十六條經(jīng)濟(jì)適用住房資格申請(qǐng)采取街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）、市（區(qū)）、縣人民政府逐級(jí)審核并公示的方式認(rèn)定。審核單位應(yīng)當(dāng)通過入戶調(diào)查、鄰里訪問以及信函索證等方式對(duì)申請(qǐng)人的家庭收入和住房狀況等情況進(jìn)行核實(shí)。申請(qǐng)人及有關(guān)單位、組織或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)予以配合，如實(shí)提供有關(guān)情況。第二十七條經(jīng)審核公示通過的家庭，由市、縣人民政府經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門發(fā)放準(zhǔn)予購買經(jīng)濟(jì)適用住房的核準(zhǔn)通知，注明可以購買的面積標(biāo)準(zhǔn)。然后按照收入水平、住房困難2023-08-17351人看過 -
經(jīng)濟(jì)適用房一、如何申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房申購手續(xù)這樣辦理：按照申請(qǐng)、登記、公示、審批的辦法，分批次批準(zhǔn)購買經(jīng)濟(jì)適用房。具體按下列程序辦理：（一）申請(qǐng)人持本人及配偶身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件，向戶口所在地的XX（申請(qǐng)人戶口在馬尾區(qū)的向馬尾區(qū)建設(shè)局）申請(qǐng)辦理經(jīng)濟(jì)適用住房申購登記手續(xù)，領(lǐng)取《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》。（二）申請(qǐng)人如實(shí)填寫《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》并備齊所需材料，向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明（無工作單位的向居委會(huì)和街道辦事處辦理證明）手續(xù)后，報(bào)XX審核后，由XX上報(bào)市房管局復(fù)核。對(duì)申請(qǐng)人住房情況的核實(shí)由市房地產(chǎn)檔案館出具證明。（三）市房管局按照規(guī)定對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料進(jìn)行復(fù)審和評(píng)分后，在相關(guān)網(wǎng)站上公示15天。（四）市房管局根據(jù)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)進(jìn)度和申請(qǐng)人的評(píng)分情況，按批次批準(zhǔn)購房申請(qǐng)，對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)的同一批次申請(qǐng)人，通過公開搖號(hào)的方式，確定選房順序。（五）申請(qǐng)人持批準(zhǔn)的《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審2023-03-17260人看過 -
法律綜合知識(shí)經(jīng)濟(jì)適用房并不像大家想的那樣容易申請(qǐng)，以及居住的環(huán)境過于差勁，經(jīng)過很多人的走訪和了解，一些保障型的適用房，還是不錯(cuò)的。那么經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)有什么條件或者限制嗎，下面就來和本文一起了解下吧，相信下面的內(nèi)容可以幫助到你們喔。什么是經(jīng)濟(jì)適用房經(jīng)濟(jì)適用房是指已經(jīng)列入國家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。根據(jù)規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)人必須同時(shí)具備以下條件：（一）在本市有工作生活；（二）在本市落戶時(shí)間滿3年；（三）年收入低于4萬元（含4萬元）；（四）屬無房戶或者人均住房建筑面積低于12平方米（含12平方米）的住房困難戶。經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)材料（一）按要求如實(shí)填寫的《個(gè)人購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》及戶口簿、身份證、結(jié)婚證，喪偶的提供相關(guān)證明，離異的提供離婚證及未成年子女撫養(yǎng)證明；（二）提供申請(qǐng)人2023-12-17334人看過
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經(jīng)濟(jì)適用房一、嘉定的經(jīng)濟(jì)適用房在哪嘉定的經(jīng)濟(jì)適用房在浦航新城區(qū)這個(gè)位置。二、申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房流程1、領(lǐng)取北京經(jīng)濟(jì)適用房認(rèn)購申請(qǐng)表，表格可找開發(fā)商領(lǐng)取，也可以自行在網(wǎng)站上下載。2、填寫北京經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)表，申請(qǐng)人須按實(shí)填寫，家庭收入等信息需審核，然后將北京經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)表交與夫婦工作的單位批準(zhǔn)蓋印，無單位的由戶口地點(diǎn)地街道服務(wù)處批準(zhǔn)蓋印。3、核定申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房總額，工作單位或街道服務(wù)處應(yīng)按北京文件第七條劃定，在3個(gè)工作日內(nèi)完成審定表核定、審批表或考核表上批準(zhǔn)蓋印，并注明購房家庭最高購房標(biāo)準(zhǔn)。4、北京經(jīng)濟(jì)適用房登記備案，前往北京市房地交易中心辦理經(jīng)濟(jì)適用住房購置登記和存案手續(xù)，記得帶上夫妻兩邊的批準(zhǔn)蓋印后的審定表、審批表或考核表，加上夫妻兩邊的戶口簿和身份證原件，到辦公窗口辦理購房登記手續(xù)。5、等候北京經(jīng)濟(jì)適用房名單公示，認(rèn)購名單會(huì)在10個(gè)工作日之后公示，初審?fù)ㄟ^者可到房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行終審，領(lǐng)取審核通過2023-05-14445人看過 -
經(jīng)濟(jì)適用房1、租售政策不同，經(jīng)濟(jì)適用房只售不租，商品房不受限制；2、購買條件和對(duì)象不同，經(jīng)濟(jì)適用房享受政府優(yōu)惠，其購買對(duì)象是特定的，只供給城鎮(zhèn)中低收入家庭，因而要實(shí)行申請(qǐng)審批制度，商品房購買對(duì)象和條件則不受限制。3、購買經(jīng)濟(jì)適用住房可提取個(gè)人住房公積金和優(yōu)先辦理住房公積金貸款。4、經(jīng)濟(jì)適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，個(gè)人購買的經(jīng)濟(jì)適用住房在取得完全產(chǎn)權(quán)以前，不得用于出租經(jīng)營。一、出讓限價(jià)普通商品住房能否買賣限價(jià)房買賣限價(jià)房從本質(zhì)來說還是商品房，是可以進(jìn)行上市交易的。如果已經(jīng)申請(qǐng)了經(jīng)濟(jì)適用房,并且放棄購買資格,可以申請(qǐng)購買限價(jià)商品房。限價(jià)商品房自購房人取得房屋權(quán)屬證書后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購住房。確需轉(zhuǎn)讓的,可向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門申請(qǐng)回購,回購住房繼續(xù)用作限價(jià)商品住房向符合條件家庭供應(yīng)。二、購房優(yōu)惠政策有哪些首次購房優(yōu)惠政策是個(gè)人首次購買90平米以下的普通2023-02-22347人看過
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經(jīng)濟(jì)適用房是指政府提供政策優(yōu)惠，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷售價(jià)格和套型面積，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)的住房。 購買經(jīng)濟(jì)適用房需要符合一定的條件和程序，包括申請(qǐng)、審核、公示、輪候、配售等環(huán)節(jié)。 購買經(jīng)濟(jì)適用房需要按照政府規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行申請(qǐng)和... 更多>
#經(jīng)濟(jì)適用房
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嘉峪關(guān)經(jīng)濟(jì)適用房什么時(shí)間強(qiáng)拆四川在線咨詢 2023-09-27房屋拆遷包括國有土地上房屋和集體土地上房屋，國有土地上房屋征收搬遷與集體土地上房屋征地拆遷適用的法律法規(guī)不同，補(bǔ)償方式不同。 一、國有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括： 1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償（對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格）； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償（根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等 -
經(jīng)濟(jì)適用房買賣要注意什么問題？經(jīng)濟(jì)適用房買賣的注意事項(xiàng)有哪些？河北在線咨詢 2022-02-11對(duì)于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價(jià)格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。按市場價(jià)格出售已購經(jīng)濟(jì)適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)即可。對(duì)于尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定不允許按市場價(jià)格出售。因此，確需出售此類經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主，只能以不高于購買時(shí)的單價(jià)出售，并且只能 -
購買經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎? 經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎? 有哪些注意事項(xiàng)遼寧在線咨詢 2022-02-11一、經(jīng)濟(jì)適用房貸款前提條件1、5年內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用房不能貸款購買由于5年以內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房是有限產(chǎn)權(quán)，即購房者只擁有“房屋所有權(quán)”，而沒有“土地使用權(quán)”。這樣一來，銀行信貸安全將無法保證，因此，各銀行不對(duì)5年內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)放貸款。 2、5年以上經(jīng)濟(jì)適用房取得完全產(chǎn)權(quán)后，才可貸款購買銀行發(fā)放貸款的前提主要看抵押房屋的產(chǎn)權(quán)，這樣，即使出現(xiàn)壞帳等情況，銀行也比較容易處理。因此，只要購買已取得完全產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)適用房 -
申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用房的家庭應(yīng)符合什么條件？申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房注意事項(xiàng)云南在線咨詢 2022-02-11申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)符合以下條件：（一）申請(qǐng)人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時(shí)間滿3年，且年滿18周歲，申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。單身家庭提出申請(qǐng)的，申請(qǐng)人須年滿30周歲。（二）申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。城八區(qū)的上述標(biāo)準(zhǔn)由市建委會(huì)同相關(guān)部門根據(jù)本市居民收入、居住水平、住房價(jià)格等因素確定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后，每年向社會(huì)公布一次；遠(yuǎn)郊區(qū)縣的上述標(biāo)準(zhǔn) -
購買二手經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)，應(yīng)該注意什么問題？如何購買經(jīng)濟(jì)適用房合適廣西在線咨詢 2022-02-09在購買二手經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：1、房屋手續(xù)是否齊全（查看房產(chǎn)證，土地證，個(gè)別地區(qū)還有契稅證）2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀況）3、交易房屋是否在租（須注意：買賣不破租賃）4、土地情況是否清晰（是否有土地抵押，查封等）5、市政規(guī)劃是否影響（是否在動(dòng)遷紅線內(nèi)）6、房屋是否合法（不要有違規(guī)搭建等，無法辦理過戶）。7、單位房屋是否侵權(quán)（福利分房等）8、水電氣
