購買經(jīng)濟適用房辦兩證是否有時間規(guī)定,經(jīng)濟適用房什么時候能辦理完全產(chǎn)權(quán)
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-05 16:04:43
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經(jīng)濟適用房辦理兩證有時間規(guī)定嗎
1、可以隨時辦理房產(chǎn)證的，房屋驗收手續(xù)完畢就可辦理房產(chǎn)證，但是5年后經(jīng)適房才可出售。
2、購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。產(chǎn)權(quán)證即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。國家實行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。
3、房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。
經(jīng)濟適用房什么時候能辦理完全產(chǎn)權(quán)
申請購買經(jīng)濟適用房一般都是中低收入家庭，大部分都是公積金按揭貸款，購房款還款完畢后可由開發(fā)商或自己申請辦理經(jīng)濟適用房<產(chǎn)權(quán)證》，《土地使用證》，只要竣工驗收合格后，開發(fā)單位可憑土地證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、竣工備案證明等手續(xù)辦理初始登記，然后你們在辦理分戶的房產(chǎn)證(轉(zhuǎn)移登記)。
1、根據(jù)《經(jīng)濟適用房管理辦法》第三十條經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
2、購買經(jīng)濟適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購;購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關(guān)價款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。
經(jīng)濟適用房在買賣時與商品房還有有很大的區(qū)別。如果您的房子是經(jīng)濟適用房，那么您一定要了解一下經(jīng)適房產(chǎn)權(quán)證書辦理的情況，經(jīng)濟適用房產(chǎn)權(quán)辦理，
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一、什么樣的經(jīng)濟適用房能賣目前，在售的已購經(jīng)濟適用房一般分兩種情況處理：一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經(jīng)濟適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時間為準。（一）已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10％補交綜合地價款。實例：一套面積為95平方米，原購房價格為2650元、平方米的經(jīng)濟適用房，若按現(xiàn)市場3600元、平方米進行出售，則需按3600×95×10％計算，補交34200元的綜合地價款。出售提醒：按市場價格出售經(jīng)濟適用住房后不能再次購買經(jīng)濟適用住房和其他保障性質(zhì)的住房。（二）尚未住滿5年的經(jīng)濟適用房對于尚未住滿5年的經(jīng)濟適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經(jīng)濟適用房的業(yè)主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟適用住房2023-12-13136人看過 -
法律綜合知識一、經(jīng)濟適用房購買時應該注意什么（一）結(jié)合工作單位以及居住習慣、生活方式等等綜合因素，再來決定購買哪個區(qū)域內(nèi)的經(jīng)濟適用房項目。如上班單位離項目的遠近、周邊的親朋好友居住情況等都屬于綜合考慮因素。根據(jù)自身的居住要求，詳細了解經(jīng)濟適用房的結(jié)構(gòu)及面積大小，以及通風、采光、朝向等基礎(chǔ)資料。（二）到項目現(xiàn)場考察，了解項目本身的配套設(shè)施，并結(jié)合自身的需要進行購買。如新婚夫婦，要考慮到幼兒園、小學以及醫(yī)院等配套。還有，對社區(qū)的綠化率、停車、物業(yè)管理等狀況都應有所了解。對房屋的權(quán)屬關(guān)系要有詳細調(diào)查，特別要注意房屋是否有共有人，防止購買后，引起不必要的麻煩。另外，特別提醒務必別買沒有房產(chǎn)證的二手經(jīng)濟適用房。二、經(jīng)濟適用房和商品房的區(qū)別獲得土地的方式不同，經(jīng)濟適用房建設(shè)用地實行行政劃撥，免交土地出讓金；商品房采用出讓方式須交納土地出讓金；成本結(jié)構(gòu)不同；租售政策不同，經(jīng)濟適用房只售不租，商品房不受限制；購買條件2022-01-27494人看過 -
經(jīng)濟適用房經(jīng)濟適用房是國家為了解決中低收入家庭住房問題而修建的普通住房，這種類型的住宅因減免了工程報建中的部分費用，所以它的成本略低于普通商品房，所以又被稱為經(jīng)濟適用房?，F(xiàn)在購買經(jīng)濟適用房是有要求的，需年收入小于等于6萬的家庭才可購買。那么現(xiàn)在還有經(jīng)濟適用房嗎?經(jīng)濟適用房還有必要買嗎?現(xiàn)在還有經(jīng)濟適用房嗎?經(jīng)濟適用房是保障房的一種，一直都有。只不過16年將不再新建經(jīng)濟適用房，而是考慮去庫存。但到目前為止，市政府關(guān)于今年經(jīng)適房政策尚未正式公布，相應的受理時間也未確定?？梢越?jīng)常留意電視、廣播、網(wǎng)絡(luò)等媒體的信息，或詢問街道住房保障受理窗口、區(qū)保障住房租賃管理中心，甚至有些街道會發(fā)通知到居委小區(qū)的，可通過居委宣傳欄進行了解。規(guī)定2人申請經(jīng)適房的，要求家庭年收入3.63萬元及以下，若不符合經(jīng)適房申請標準，只能申請限價房。1、居民購買經(jīng)濟適用住房，憑所在單位或有關(guān)部門出具的家庭年收入在6萬元以下的證明文件、本市2023-05-05259人看過 -
一、購買經(jīng)濟適用房可以貸款嗎購買經(jīng)濟適用房，可以貸款。根據(jù)《經(jīng)濟適用房管理辦法》第九條的規(guī)定，購買經(jīng)濟適用住房的個人向商業(yè)銀行申請貸款，除符合《個人住房貸款管理辦法》規(guī)定外，還應當出具市、縣人民政府經(jīng)濟適用住房主管部門準予購房的核準通知。購買經(jīng)濟適用住房可提取個人住房公積金和優(yōu)先辦理住房公積金貸款。二、買經(jīng)濟適用房的條件是什么買經(jīng)濟適用房的條件是：1．有當?shù)爻擎?zhèn)戶口（含符合當?shù)匕仓脳l件的軍隊人員）或市、縣人民政府確定的供應對象；2．無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標準的住房困難家庭；3．家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標準；4．市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。三、購買經(jīng)濟適用房流程是什么？購買經(jīng)濟適用房流程是：1．申請人持著本人及配偶身份證、戶口本還有結(jié)婚證向戶口所在地的房管局提出申請，辦理經(jīng)濟適用住房的申購登記手續(xù)，然后領(lǐng)取申請審批表；2．申請人應如實填寫申請審批表的內(nèi)容并備齊2022-06-27240人看過
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關(guān)于您“經(jīng)濟適用房能不能辦房產(chǎn)證”的問題，我有以下答復?？梢缘?，可以辦理房產(chǎn)證。辦理流程如下：經(jīng)濟適用房辦理房產(chǎn)證的流程與普通商品房房產(chǎn)證的流程是一樣的。一．房產(chǎn)證辦理流程房產(chǎn)證辦理，可以由開發(fā)商統(tǒng)一辦理，也可以由業(yè)主個人辦理，主要是看您與開發(fā)商對于相關(guān)事宜是否有合同約定，如果有即按約定執(zhí)行，如果沒有需要與開發(fā)商協(xié)議。如果是由業(yè)主自己辦理房產(chǎn)證，也需得到開發(fā)商的配合，其房產(chǎn)證辦理程序如下：1、企業(yè)持應提交的證件，向房管所提出申領(lǐng)房產(chǎn)證的申請。2、初審：辦證員對申請和提交的資料進行初審，符合條件的馬上受理并開具收件回執(zhí)，約定現(xiàn)場查丈時間。3、查丈：辦證員在預定的時間內(nèi)到現(xiàn)場實地查丈，確定房屋的位置、結(jié)構(gòu)、面積，繪制平面簡圖并注明尺寸和四鄰墻界。4、審批：依據(jù)申請資料和查丈結(jié)果，對符合政策規(guī)定的給予審批，確定房屋產(chǎn)權(quán)。5、交費：申領(lǐng)房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人按規(guī)定交納辦證費。6、發(fā)證：房管部門在規(guī)定的時間2023-08-10400人看過 -
最近征兵季又來到了，而部隊經(jīng)濟適用房這一話題也隨之越來越引人注目，但是很多人其實對于部隊經(jīng)濟適用房并不是十分了解，所謂部隊經(jīng)濟適用房，所謂部隊經(jīng)濟適用房,也就是由建設(shè)單位按照國家和軍隊的有關(guān)規(guī)定，此后向地方人民政府申請劃撥或軍隊內(nèi)部合理挖潛解決建設(shè)的經(jīng)濟適用房。部隊經(jīng)濟適用房究竟是完全產(chǎn)權(quán)還是部分產(chǎn)權(quán),部隊經(jīng)濟適用房能過戶嗎那么到底部隊經(jīng)濟適用房其與普通經(jīng)濟適用房的不同在哪里?部隊經(jīng)濟適用房究竟是完全產(chǎn)權(quán)還是部分產(chǎn)權(quán)?部隊經(jīng)濟適用房能過戶嗎?部隊經(jīng)濟適用房是完全產(chǎn)權(quán)還是部分產(chǎn)權(quán)?購買軍隊經(jīng)濟適用住房的，付清購房款后擁有全部產(chǎn)權(quán)。也就是說部隊的經(jīng)濟適用房與地方的經(jīng)濟適用房在性質(zhì)上是沒有什么區(qū)別的，只不過是部隊經(jīng)濟適用房涉及的土地的管理權(quán)是總部房管局，而地方國有土地管理權(quán)是地方房地產(chǎn)管理局，因此部隊經(jīng)濟適用房也是完全產(chǎn)權(quán)的。軍隊經(jīng)濟適用住房建設(shè)是國家經(jīng)濟適用住房建設(shè)的組成部分，享受國家和當?shù)亟?jīng)2023-05-05288人看過 -
一、經(jīng)濟適用房和住宅有什么區(qū)別經(jīng)濟適用房和住宅有如下區(qū)別：1．價格方面普通住宅完全是市場價，而經(jīng)濟適用房是政府指導限制價。對于經(jīng)濟適用房，除免收土地出讓金外，并給予別的方面的優(yōu)惠政策，這些優(yōu)惠政策，使經(jīng)濟適用房的建設(shè)相對來說要比普通住宅價格優(yōu)惠一大塊。2．質(zhì)量方面經(jīng)濟適用房價格比普通住宅低并不是因為降低工程質(zhì)量。政府對經(jīng)濟適用房的工程質(zhì)量與普通住宅的要求是完全一致的。3．銷售對象普通住宅銷售完全市場化，什么人買和買幾套都可以，沒有限制。經(jīng)濟適用房從政策上講，應該銷售給中低收入的家庭，原則上只允許一個家庭購買一套。對于經(jīng)濟適用房的購買面積要有所控制。二、經(jīng)濟適用房購買的條件經(jīng)濟適用房購買的條件如下：1．有當?shù)爻擎?zhèn)戶口或市、縣人民政府確定的供應對象；2．無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標準的住房困難家庭；3．家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標準；4．市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。三2022-06-29175人看過 -
房產(chǎn)證1、根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。否則開發(fā)商違約，業(yè)主拿產(chǎn)權(quán)證的時間會拖后。2、按照城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例以及城市商品房預售管理辦法的規(guī)定，預售合同購房人應當自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證；現(xiàn)房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。3、房產(chǎn)證的取得時間，則首先要看您與開發(fā)商簽訂的合同，房產(chǎn)證的辦理首先以合同約定為準，您需要查看合同內(nèi)對此是如何約定的，如果超出合同規(guī)定的辦理時間，開發(fā)商應該承擔相關(guān)的違約責任。同時如果項目在證件等方面存在問題，也難以順利辦理房產(chǎn)證。一、開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證怎么辦？按《商品房銷售管理辦法》第34條規(guī)定，開發(fā)商應在商品房交付使用后60日內(nèi)，將需由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。如開發(fā)商2023-03-27266人看過
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一、上海經(jīng)濟適用房的購買程序傷害經(jīng)濟適用房的購買程序大致如下：1．申請申請審核通過的家庭將通過計算機程序公開搖號取得輪候序號。2．受理區(qū)房管局受理申請，對要件原件進行審驗，并與相關(guān)復印件核對。3．公示區(qū)房管局要將經(jīng)審驗符合條件的申請人家庭人口、收入、住房等情況進行10天的公示。4．審核街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）住房保障機構(gòu)將在15個工作日內(nèi)完成戶籍年限、住房面積核查，隨后開展為期10天的初審公示。5．搖號和選房兩次搖號，主要采取公開搖號方式輪候選房，第1次搖號確定輪候次序，建立輪候名冊；第2次搖號確定購買或者承租的經(jīng)適房。6．購房銷售單位與符合規(guī)定的購房人簽定《上海市經(jīng)濟適用住房買賣合同》后，收回購房人所持《購房證明》并留存?zhèn)洳椤?．登記居民購買經(jīng)濟適用住房后，應當按照規(guī)定辦理權(quán)屬登記。二、經(jīng)濟適用房購買的條件經(jīng)濟適用房購買的條件如下：1．有當?shù)爻擎?zhèn)戶口（含符合當?shù)匕仓脳l件的軍隊人員）或市、縣人民政府2022-06-30425人看過 -
經(jīng)濟適用房鄭州經(jīng)濟適用房申請條件2005年11月1日，《鄭州市經(jīng)濟適用住房建設(shè)管理辦法》正式開始實行,鄭州經(jīng)濟適用房購買條件:1、鄭州市建成區(qū)常住戶口3年以上(不含市縣、上街區(qū)和新密礦務局);2、夫妻雙方年收入不超過鄭州市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入4倍;3、沒有住房或者3人以上家庭住房建筑面積不足80平方米;4、28周歲以上的我市常住戶口的無房單位人員，年收入不超過我市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入2倍，符合市政府規(guī)定的其他條件時，可購買一套80平方米的經(jīng)濟適用房。5、購買的面積標準：家庭成員2人為80平方米，3人為100平方米，4人以上120平方米。6、鄭州市政府規(guī)定的其他條件。怎樣購買經(jīng)濟適用房?購買經(jīng)濟適用房分為8步：1.到鄭州市房管局經(jīng)濟適用房管理中心(房地產(chǎn)大廈十樓，政策咨詢、投訴電話：67182872)領(lǐng)取或網(wǎng)上下載“審批表”(一式5份)，按規(guī)定到有關(guān)部門簽章;2.持有關(guān)資料到中心審核備2023-05-08356人看過 -
現(xiàn)在房價比較高，買房是人們的心頭大事，很多人都希望能夠申請購買經(jīng)濟適用房，經(jīng)濟適用住房已經(jīng)列入了國家計劃，由市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)商或者集資建房單位建造，以微利的價格向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。退休老人能否按揭購買經(jīng)濟適用房?按揭購買經(jīng)濟適用房需要什么條件?退休老人能否按揭購買經(jīng)濟適用房?退休老人按揭購買經(jīng)濟適用房視情況而定，如果男性低于60歲，女性低于55歲就可以，符合購買經(jīng)濟適用房的條件就可以。銀行按揭購房年齡限制是18周歲以上，男性最高60歲，女性55歲，處級以上干部順延5歲?！督?jīng)濟適用住房管理辦法》第二十五條：城市低收入家庭申請購買經(jīng)濟適用住房應同時符合下列條件：1、具有當?shù)爻擎?zhèn)戶口;2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準;3、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準。4、經(jīng)濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根據(jù)當?shù)厣唐纷》?/div>2023-05-0578人看過
一、二類經(jīng)濟適用房和一類經(jīng)濟適用房區(qū)別二類經(jīng)濟適用房和一類經(jīng)濟適用房區(qū)別主要提醒在交易時限的區(qū)別上：1．一類經(jīng)濟適用房是兩限房房本，必須滿五年以后才可以交易，交易需補交10％的綜合地下款。交付使用不足5年的，該房產(chǎn)只能按照原購買價格出售給符合經(jīng)濟適用房購買資格的家庭，交易一次以后房本性質(zhì)變更為商品房。2．二類經(jīng)濟適用房大多數(shù)是“拆遷安置”類房產(chǎn)或者“回遷房”，他們只是產(chǎn)土地出讓金，交納該土地出讓金后，其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)變?yōu)樯唐贩?。二、二類?jīng)濟適用房是什么二類經(jīng)濟適用房是回遷房、單位集資建房等房產(chǎn)。二類經(jīng)濟適用房“等同于經(jīng)濟適用房管理”的房產(chǎn)類型，這類房產(chǎn)大多為“拆遷安置”類房產(chǎn)或者“回遷房”，他們只是產(chǎn)權(quán)證標注為經(jīng)濟適用房，行政管理上比照經(jīng)濟適用房。三、二類經(jīng)濟適用房交易需繳納哪些費用二類經(jīng)濟適用房交替需繳納的費用如下：1．土地出讓金按國家、省已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售土地出讓金和收益分配2022-06-27174人看過-
(1)原房屋所有權(quán)證(原件);(2)房屋買賣合同(原件);(3)契稅完稅或減免稅憑證;(4)原房屋所有權(quán)證所附房屋登記表、房產(chǎn)(分戶)平面圖二份(房屋所有權(quán)人欄空白);(5)補交綜合地價款證明;按經(jīng)濟適用住房管理的房屋，補交土地出讓金證明;(6)外國人、港澳臺同胞、境外法人和其他組織購買房屋的，提交北京市涉外項目國家安全審查批準文件;已經(jīng)批復的房屋再出售的，不再提交;(7)已購經(jīng)濟適用住房購房不足五年出售的，還需提交買房人的經(jīng)濟適用房購房資格審核表;超標部分補交綜合地價款證明(買房人購買的經(jīng)濟適用房面積超標的)。一、經(jīng)濟適用房過戶要交哪些手續(xù)費對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10％補交綜合地價款。按市場價格出售已購經(jīng)濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過2023-03-12487人看過 -
經(jīng)濟適用房提問：去年買的二手房，但由于還貸壓力大，想賣了，再排隊經(jīng)濟適用房的搖號。但聽說政府會查證以前是否買過商品房，而不允許再申購經(jīng)濟適用房，讓我們很難做計劃。其他申請經(jīng)濟適用房的條件都符合?；貜停簼m用房是指適合城市中低收入家庭承受能力，由政府扶持的具有經(jīng)濟性和適用性的社會保障住房。經(jīng)濟性是指住宅價格相對于市場價格而言，是適中的、能夠適應中低收入家庭的承受能力適用性是指在住房設(shè)計、單套面積設(shè)定及其建筑標準上強調(diào)住房的實用效果。你們購買二手房之后如果仍然符合購買經(jīng)濟適用房的條件，是可以購買的。2023-06-10249人看過
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#經(jīng)濟適用房
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經(jīng)濟適用房是指政府提供政策優(yōu)惠，限定建設(shè)標準、銷售價格和套型面積，面向城市低收入住房困難家庭供應的住房。 購買經(jīng)濟適用房需要符合一定的條件和程序，包括申請、審核、公示、輪候、配售等環(huán)節(jié)。 購買經(jīng)濟適用房需要按照政府規(guī)定的程序和標準進行申請和... 更多>
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甘肅省經(jīng)濟適用房管理辦法規(guī)定購買經(jīng)濟適用房是否享有有限產(chǎn)權(quán)？云南在線咨詢 2022-05-03《甘肅省經(jīng)濟適用住房管理實施辦法》規(guī)定，經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。 購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。購買經(jīng)濟適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價款，具體交納比例由市州、縣市區(qū)政府確定，政府可優(yōu)先回購 -
北京市申請經(jīng)濟適用房時，如何辦理購買經(jīng)濟適用房產(chǎn)權(quán)證及所需材料云南在線咨詢 2022-03-181、按要求填寫并經(jīng)有關(guān)部門認定的《北京市城市居民購買經(jīng)濟適用住房申請核定表》(向戶口所在地的街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))領(lǐng)取)原件一式三份; 2、申請人及家庭成員的身份證、戶口簿; 3、已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證、離婚協(xié)議書或法院判決書; 4、居住地住房情況證明(《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明); 5、優(yōu)撫家庭須提供民政部門核發(fā)的優(yōu)撫證明; 6、重殘家庭須提供殘聯(lián)出具的重殘證
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什么是完全產(chǎn)權(quán)經(jīng)濟適用住房？甘肅在線咨詢 2024-12-07經(jīng)濟適用房是一種具有保障性的政策性住房,購買經(jīng)適房的房主擁有的房屋產(chǎn)權(quán)是有限的。獲得經(jīng)適房完全產(chǎn)權(quán)的方法有兩種:一是房主可以按原來的購房價格與同時期同地段房屋狀況基本相似的普通商品住房價格差價的70%補交土地收益,二是按市場價購買已購的經(jīng)濟適用房。 關(guān)于經(jīng)濟適用房的部分產(chǎn)權(quán),我們?nèi)粘Ｋf的向政府申請購買的經(jīng)濟適用房,其產(chǎn)權(quán)是有限的,為部分產(chǎn)權(quán)。房屋行政主管部門在進行權(quán)屬登記的時候,房產(chǎn)證上注明的 -
購買經(jīng)濟適用房繳費已購經(jīng)濟適用房后業(yè)主是否可以出售經(jīng)濟適用房屋青海在線咨詢 2022-02-11經(jīng)濟適用房繳費已購經(jīng)濟適用房業(yè)主出售房屋有兩種情況，一種情況是業(yè)主出售已經(jīng)住滿5年的房屋，這種情況下，業(yè)主可以依據(jù)房屋所處區(qū)域的市場價格進行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交總額的10％補交綜合地價款。另一種情況是業(yè)主出售尚未住滿5年的經(jīng)濟適用房，業(yè)主只能以不高于購買時的單價出售，且必須出售給符合經(jīng)濟適用房購買條件的客戶，而對出售方來說，可持區(qū)縣國土房管局出具《按不高于經(jīng)濟適用住房購買單價出售經(jīng)濟適用 -
什么是經(jīng)濟適用房，經(jīng)濟適用房離婚時如何分配，經(jīng)濟寧夏在線咨詢 2022-04-16經(jīng)濟適用房是指由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。經(jīng)濟適用房是有限產(chǎn)權(quán)的住房，經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，即購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易。一、經(jīng)濟適用房離婚分配 1、婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買并取得經(jīng)濟適用房的為夫妻雙方共有財產(chǎn)。雖然經(jīng)濟適用房尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，但只要夫妻支付全部購房款的，購買的經(jīng)濟適用房即屬于夫妻共同財產(chǎn); 2、一方婚
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