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1、登記申請書；

2、申請人有效身份證明；

3、抵押合同；

4、主債權(quán)合同；

5、建設(shè)用地使用權(quán)證書；

6、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

7、建設(shè)工程施工許可證；

8、股東會決議或董事會決議（股份有限公司、有限責(zé)任公司提交）；

上級主管部門批文（全民所有制企業(yè)應(yīng)提交）；

職工（代表）大會決議（集體所有制企業(yè)應(yīng)提交）；

9、在建工程貸款資金?？顚Ｓ贸兄Z書；

10、價值確認(rèn)文書或評估報告；

11、其他必要材料。

安置房在建工程抵押登記該如何辦理

對于許多在建工程來說，資金的短缺是影響工程金度的主要原因，因此國家有關(guān)部門針對這一情況出臺了相應(yīng)的抵押政策，從而緩解在建工程項目開發(fā)商資金問題，在生活中，安置房的建設(shè)常常也會遇到此類問題的干擾，那么，安置房在建工程抵押登記該如何處理呢

安置房在建工程抵押登記該如何辦理

1、抵押設(shè)立登記申請表；

2、抵押人、抵押權(quán)人為企業(yè)的，提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（校對原件），其他單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（校對原件）；

3、抵押合同及主債權(quán)合同；

4、《國有土地使用證》復(fù)印件（校對原件），及土地權(quán)屬查檔證明；如已領(lǐng)取預(yù)售許可證的，須先辦理暫停銷售手續(xù)；

5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（含附圖）原件；

6、施工許可證復(fù)印件（校對原件）（工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程可不提交）；

7、抵押人為國有單位的，須提交上級主管部門同意抵押的批文；抵押人為有限責(zé)任公司、股份有限公司、外資企業(yè)的，須提交股東（大）會或董事會決議（須董事簽名）加蓋公章；抵押人為集體企業(yè)的，須提交職工（代表）大會決議加蓋公章；

8、發(fā)改委出具的立項批文；

9、監(jiān)理公司出具的形象進(jìn)度證明；

10、房產(chǎn)測繪部門出具的預(yù)測繪成果書；

11、如為（專項）經(jīng)濟(jì)適用房等房產(chǎn)，須提供經(jīng)市建設(shè)行政主管部門同意的證明材料；

12、登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要收取的其他資料。

法定辦理時限：10個工作日實際承諾時限：7個工作日

在建工程抵押權(quán)變更登記（開發(fā)項目）

1、抵押變更登記申請表；

2、抵押人、抵押權(quán)人為企業(yè)的，提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（校對原件），其他單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證等復(fù)印件（校對原件）；

3、登記證明原件；

4、在建工程抵押權(quán)發(fā)生變更的證明材料；

5、《國有土地使用證》復(fù)印件（校對原件），及土地權(quán)屬查檔證明；如已領(lǐng)取預(yù)售許可證的，須先辦理暫停銷售手續(xù)；

6、如系最高額抵押的，需提交最高額抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)尚未確定的證明材料；

7、抵押人為國有單位的，須提交上級主管部門同意抵押變更的批文；抵押人為有限責(zé)任公司、股份有限公司、外資企業(yè)的，須提交股東（大）會或董事會決議（須董事簽名）加蓋公章；抵押人為集體企業(yè)的，須提交職工（代表）大會決議加蓋公章；

8、監(jiān)理公司出具的形象進(jìn)度證明；

9、房產(chǎn)測繪部門出具的預(yù)測繪成果書；

10、如為（專項）經(jīng)濟(jì)適用房等房產(chǎn)，須提供經(jīng)市建設(shè)行政主管部門同意的證明材料；

11、登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要收取的其他資料。

法定辦理時限：10個工作日實際承諾時限：7個工作日

在建工程抵押權(quán)設(shè)立登記（非開發(fā)項目）

1、抵押設(shè)立登記申請表；

2、抵押人、抵押權(quán)人為企業(yè)的，提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（校對原件），其他單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證等復(fù)印件（校對原件）；

3、抵押合同及主債權(quán)合同；

4、《國有土地使用證》復(fù)印件（校對原件）及土地權(quán)屬查檔證明；

5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（含附圖）原件；

6、施工許可證復(fù)印件（校對原件）（工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程可不提交）；

7、抵押人為國有單位的，須提交上級主管部門同意抵押的批文；抵押人為有限責(zé)任公司、股份有限公司、外資企業(yè)的，須提交股東（大）會或董事會決議（須董事簽名）加蓋公章；抵押人為集體企業(yè)的，須提交職工（代表）大會決議加蓋公章；

8、發(fā)改委出具的立項批文；

9、監(jiān)理公司出具的形象進(jìn)度證明；

10、房產(chǎn)測繪部門出具的預(yù)測繪成果書；

11、登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要收取的其他資料。

法定辦理時限：10個工作日實際承諾時限：7個工作日

在建工程抵押權(quán)變更登記（非開發(fā)項目）

1、抵押變更登記申請表；

2、抵押人、抵押權(quán)人為企業(yè)的，提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（校對原件），其他單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證等復(fù)印件（校對原件）；

3、登記證明原件；

4、在建工程抵押權(quán)發(fā)生變更的證明材料；

5、《國有土地使用證》復(fù)印件（校對原件），及土地權(quán)屬查檔證明；

7、抵押人為國有單位的，須提交上級主管部門同意抵押變更的批文；抵押人為有限責(zé)任公司、股份有限公司、外資企業(yè)的，須提交股東（大）會或董事會決議（須董事簽名）加蓋公章；抵押人為集體企業(yè)的，須提交職工（代表）大會決議加蓋公章；

9、監(jiān)理公司出具的形象進(jìn)度證明；

10、房產(chǎn)測繪部門出具的預(yù)測繪成果書；

9、登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要收取的其他資料。

法定辦理時限：10個工作日實際承諾時限：7個工作日

對于我們大多數(shù)人來說，安置房接觸的頻率較高，因為這是國家對于拆遷戶的補(bǔ)助，只要自己屬于補(bǔ)助范圍就會獲取安置房的補(bǔ)助，另一方面對于在建工程的抵押問題，國家的有關(guān)規(guī)定會有效處理。